产权证号是什么产权证号其实就是指的产权证编号，房产编号是房产局发放的顺序号，房屋产权证号是房产证上的编号。它是房产证上必须包含的内容之一，一般都是位于房产证第一页的第...
2024-10-23 阅读全文>>
房屋抵押贷款多久能下来金融机构大概两三天，银行一两个月。非银行金融机构；非银金融机构效率比较快。申请住房抵押贷款时，借款人提交完整的申请材料只需要两天时间，很多人会去非...
2024-10-22 阅读全文>>
房屋性质有哪些分类？房屋性质分类的四种常见类型：：一、商品房商品房是开发商建在国有土地上的供销售的房屋，能够办理产权证和国土证，是可自定价格出售的产权房。按照用途可以分为...
2024-10-12 阅读全文>>
怎样快些出租写字楼快些出租写字楼可以通过传播，多渠道发布消息、输入广告等方法。1、价格。出售之前，先考察市场，确定您的理想价位，如果着急出售，可以在心理接受的范围内适当降...
2024-10-11 阅读全文>>房产委托公证书有效期是多长时间房产委托公证书有效期是三个月。
房产委托公证需要的材料：
1、申请人为自然人应提供身份证明原件及A4复印件一份（中国大陆居民提供身份证和户...
买房，卖方反悔不卖了算违约吗？算违约。所谓违约，就是违反了约定。你们双方约定房屋买卖，现在，卖方不卖了，这就是违反了你们双方之间房屋买卖的约定，就是违约。当然，卖方是否需要支付...
2024-10-08 阅读全文>>预售许可证的取得需符合什么条件房屋未建好之前是需要取得预售许可证之后才可以出售的，那么，预售许可证的取得需符合什么条件？预售许可证申请材料有哪些？办理预售许可证流程是什...
2024-10-05 阅读全文>>
国有土地上的房屋拆迁政策一、国有土地上的房屋拆迁补偿方案有几种依据我国相关法律的规定，国有土地上的房屋拆迁补偿方案有多少种，法律是没有规定的，但补偿的方式一般有三种，分...
2024-10-05 阅读全文>>
房屋赠送面积的法律规定法律分析：1、有些赠送面积不是开发商赠送给你的，而是国家已经规定好了的。目前，赠送面积规范中的规定：（1）入户花园以及没有封闭的阳台算一半面积，露台是完全...
2024-09-30 阅读全文>>房屋质量不达标时购房者怎么维权法律分析：房屋出现质量问题，应当由当事双方(购房者与房屋出卖人)进行房屋质量鉴定，然后，根据鉴定结论确定是否存在退房情形:1、经鉴定确认房屋主...
2024-09-30 阅读全文>>
国有土地和集体土地拆迁补偿区别集体土地和国有土地的补偿区别： ①国有土地补偿标准按《国有土地上房屋征收与补偿条例》执行： 包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造...
2024-09-29 阅读全文>>
房屋维修基金的用途买过房的人都知道需要办理的手续有很多，特别是在确定后还要缴纳各种费用，房屋维修基金就是其中的一项，许多不了解的人都疑惑房屋维修基金的用途，下面就与大家...
2024-09-29 阅读全文>>
房屋建筑面积怎么测量建筑面积在室外测量，长_宽，室内面积，在室内测量，长x宽，根据所测数据，算出具体数值。
根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的...
装修费折旧年限是多少？你好，一般企业都按税法规定的最低折旧年限制定固定资产折旧年限的会计政策。\n除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：\n...
2024-09-17 阅读全文>>
什么是房屋的建筑面积？房屋的建筑面积系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。那么什么是房屋的建筑面积的呢？以下中达咨...
2024-09-15 阅读全文>>
公产房是什么意思公产房是指国家(中央政府或地方政府、城市政府)以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。公产房也称公有住房，国...
2024-09-13 阅读全文>>申请房屋预售许可证条件是什么房屋预售条件具体如下：
1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。此项规定是商品房预售的基础。因为只有土地使用权是合法的，在土地上...
房屋赠予只能是直系亲属吗法律分析：
赠与房产不限于亲属关系,非亲属可以赠与,赠与合同的成立需要赠与人有完全民事行为能力且出于真实的意思表示,受赠人表示接受。按相关法律...
楼顶搭建彩钢房违法吗楼顶搭建彩钢房违法，凡是楼顶建筑均属于不合法建筑。
高层住宅发生火灾时，楼顶肩负着人员疏散的重要作用，居民私自加盖房屋会侵占疏散面积，势必会影响疏散...
房子使用面积怎么算现在人们买房，都比较清楚的是所购买的房屋的面积不全部属于实际的使用面积，一般在购房的时候，卖方都已经将实际面积以及公摊面积等其他面积在合同中有所标识...
2024-09-11 阅读全文>>继承房产协议怎么写房屋继承协议的写法：首先，写明继承人和被继承人的基本身份信息。然后，写明标的房产的基本情况、继承方式、双方自愿签订合同的表示等主要内容。最后，双方签字...
2024-09-09 阅读全文>>房屋认购书的法律效力购房认购书具有法律效力。
认购书是购房者与开发商对交易房屋有关事宜的初步确认。在没有签订《商品房买卖合同》前，是解决买房相关事项的条款，具有一定...
出租房屋需要交哪些税【法律分析】：出租房屋需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、个人/企业所得税、印花税、房产税六种。【法律依据】：《中华人民共和国税收征收管理暂行条...
2024-09-05 阅读全文>>
交新房怎样验收面积 验房有什么技巧在拿到房子之后，很多人都不知道如何验收，也有一些人认为质检站都已经验收了，业主再验收有多此一举之嫌。其实，在很多情况下，你验不验收，房子你...
2024-09-04 阅读全文>>逾期交房违约金怎么算？双方有合同约定的，按照合同约定数额赔偿，没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购...
2024-08-29 阅读全文>>
拆迁许可证怎么取得法律分析：根据我国法律规定，向县级以上人民政府房屋拆迁主管部门提出申请，经批准并发给房屋拆迁许可证后方可拆迁。拆迁人申请房屋拆迁许可证，必须向房屋拆迁...
2024-08-27 阅读全文>>房屋承租人享有的权利和承担的义务主要有哪些？承租人在房屋交付、使用和维修方面的权利和义务主要有：
1、出租人未按照租赁合同约定的时间内向承租人交付房屋的，房屋承租人可以...
商住两用房产权是多少年的，到期后怎么办呢？商住两用房产权是50年的，普通居民住房是70年大产权，但是商住两用房的水电比普通居民住房贵一点，是按照商业住房方收取的。商住房产权到...
2024-08-26 阅读全文>>如何查房屋契税缴纳时间买房之后需要按时缴纳契税，通常情况下，契税完税之后才能办理房产证，那么，如何查房屋契税缴纳时间?我们来了解下。购房者可以在房管局自助查档机查询契税...
2024-08-22 阅读全文>>
房屋建筑类型有哪些?房屋建筑包括的范围有：
1、地基与基础；
2、主体结构；
3、建筑装饰、装修；
4、建筑屋面；
5、建筑给排水、排水及采暖；
6、建筑电气；
7、智能建筑；
8、通风与空调；...
