买家如何规避无证房风险法律分析：签约前，买方应作些调查：首先到房屋实地考察，了解房屋的居住情况、相邻关系、物业维修资金和物业收费等情况。其次，买方应至交易中心查询该房屋的...
2023-12-09 阅读全文>>
双拼别墅和联排别墅有什么区别众所周知，别墅的种类有很多，比如双拼别墅、独栋别墅、联排别墅等等，但是每一种类型都是截然不同的。因此业主们在选购别墅的时候可以根据自己的爱...
2023-12-09 阅读全文>>
存量房买卖合同是什么？存量房买卖合同是什么1、存量房买卖合同是指买卖存量房的合约，所谓的存量房是指已被购置或自建并获得所有权证书的房屋，也指那些未居住过的二手房，即通常...
2023-12-09 阅读全文>>
房子朝向怎么看房屋朝向一般有两种说法。 第一种： 指采光面最大的地方，中国乡村小洋房一般是大门的采光面最大，城市的楼宇中，一般主阳台是每个单元的最大的采光面。 第二种： 朝向...
2023-12-09 阅读全文>>购买小产权房有哪些风险和注意事项呢？购买小产权房 的法律风险 (一)法律效力 “小产权房”买卖 合同的效力 一般认定无效为原则。但也区分不同情况： 对于发生在本乡范围内农村...
2023-12-09 阅读全文>>
小产权房有房产证吗?小产权房是有房产证的，但小产权房拿到的房产证是乡镇或者村集体发放的，并不是国家颁发的房屋产权证书，因此小产权房的房产证是不具有法律效力的，也不受法律...
2023-12-09 阅读全文>>租公寓注意事项有哪些
【输入面积，免费获取装修报价】
很多人们对于公寓的认识都没有多大了解，我们知道公寓它的优点还是比较多，所以很多人在租房的时候就会选择它，下面小编就...
首套房退税需要什么条件法律分析：首套房需要退税需要满足的条件有三个：第一，单套建筑面积在144_以下或者套内建筑面积120_以下；第二，符合条件一但没有享受契税优惠，并且已经按照法...
2023-12-08 阅读全文>>房子产权年限是多少购房者在购买住宅时，售房人员通常会介绍房子的产权年限是70年或者是50年。那么房子的产权年限到底是多少呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。 1、 房子...
2023-12-08 阅读全文>>
请问住房的公摊面积私人可以占用吗不可以，公摊面积，从词义上就可以知道这是一个公共的区域，他服务于大家却不属于任何一个人，每个人都有使用权却没有占有权。从道理上来说，公摊面...
2023-12-08 阅读全文>>
咨询解困房可以买卖吗?要交什么税?确实要缴交解困税去完善产权性质.但需要注意的是继承的物业出售,即使证满5年也需要打多一个继承税.征收方式为市场评估价值减去原购房**价...
2023-12-08 阅读全文>>房屋实际面积与购房合同面积不符怎么办房屋实际面积和合同面积严重不符的处理方式是，房屋面积大于合同面积的，由业主补偿开发商购房款，房屋面积小于合同面积的，开发商退回相应面...
2023-12-08 阅读全文>>经济适用房可以过户给子女吗可以的，但是经济适用房需先上市转成商品房后，再以赠与的方式过户到子女名下。经济适用房转商品房要求：1、经济适用房过户首先需要满足经济适用房上...
2023-12-08 阅读全文>>
房产证一直没有办理下来应该怎么办？如何处理房产证纠纷？房产证一直办不下来解决方法：1、协商解决如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的，又两种方式来协商解决：一种是在一定...
2023-12-08 阅读全文>>
楼顶是不是公摊面积？商品房的楼顶是属于公共面积吗不属于。商品房公摊计算公式：公摊面积=建筑面积-套内面积。公摊面积包括楼梯，公共走廊，电梯及其他公共建筑等。商品房公用建筑...
2023-12-08 阅读全文>>
公积金买房有什么好处
【算一算你家装修要花多少钱】
现如今，基本上的单位都会帮员工缴纳五险一金你，其中的一金指的就是公积金。众所周知，公积金可以用于买房，且公积金的贷款利...
经济适用房写老公名字老婆有份吗婚后购房无约定的，依法属于夫妻共同财产 经适房申请步骤： 1、领表。申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《经济适用住...
2023-12-07 阅读全文>>
买二手房原户主户口没迁出怎么办二手房原户主不迁，现房主可以带上该房屋产权房本，带上户口本，直接去当地派出所申请。此外，新房主还可以原房主未履行户口迁出义务为由，要求承担违...
2023-12-07 阅读全文>>
房产公证需要哪些材料房产公证需要的材料如下：
1、公证申请书；
2、申请人的身份证明；
3、房产产权相关的证明材料，房屋买卖合同等；
4、与申请公证的事项有关的其他材料。
根据《...
我和父母住在一起可以申请经济适用房吗只要符合下面的申请条件即可申请经济适用房。《经济适用住房管理办法》第二十五条城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列...
2023-12-07 阅读全文>>登记房屋产权程序法律分析：登记房屋产权程序具体如下：一、申请登记申请登记，是指房产权利人或者代理人在规定的期限内按照权利的种类和登记的种类向登记机关提供合法有效的法律...
2023-12-07 阅读全文>>
别墅是住宅性质还是商业性质？别墅一般有两种类型：一是住宅型别墅，大多建造在城市郊区附近，或独立或群体，环境幽雅恬静，有花园绿地，交通便捷，便于上下班;这种别墅的土地使用性质属于...
2023-12-06 阅读全文>>
现在深圳沙井买小产权房子,但现在他还没有建好,这样的房子可以买吗？如果你选择在沙井买小产权房，当然不能买那些没有建好的。 现在国家控制建设小产权房的力度、风声都非常紧，...
2023-12-06 阅读全文>>
福州共有产权房买了还可以买商品房吗法律分析：不可以。已购共有产权住房的家庭(购房人和配偶及未成年子女)，再次购买商品房(含二手住房)时应退出已购共有产权住房。已购共有产...
2023-12-06 阅读全文>>
商铺的产权性质是私有还是全民私有。
具有产权的商铺，好比是业主的私人财产一样，可以按照业主的想法进行处置，包括出售，出租，改造，抵押等等；商铺的产权性质一般都会写的是商业，这种...
农村自建房成本是多少截至2020年1月22日。因为工地的工价、材料费用不同、建筑面积不同，自然成本也不一样。平均下来一栋200平方米的别墅造价在30万左右。建筑材料的成本可以...
2023-12-06 阅读全文>>工业用地过户手续有哪些？工业用地办理过户手续是：签订国有建设用地使用权出让合同、缴纳土地出让金、开具土地出让金收据；取得所在地政府土地批复文件，于60天内缴纳土地契税；办理...
2023-12-06 阅读全文>>
如何查询房子开发商具备五证查询开发商五证的方法如下： 1、要求开发商出示五证的原件； 2、去房管局进行查询； 3、登录北京市住房和城乡建设委员会网站进行查询。 建议您着重查...
2023-12-06 阅读全文>>
商品房住宅“交房即交证”，是什么意思？购房者维护合法权益有哪些途径呢？商品房住宅“交房即交证”，是什么意思？所说“交房即交证”，就是指新建商品房新项目交房时，在有关前期准备工...
2023-12-06 阅读全文>>在交房验收时，我要注意哪些问题首先，要查看两书一表一数：房屋质量保证书；房屋使用说明书；竣工验收备案表；面积实测数据对照购房合同上的面积（自己可实测套内面积）。 第一步 业主准备...
2023-12-05 阅读全文>>
