买房子没有备案怎么办？可以向法院提起诉讼，如果在起诉前该开发商仍未取得商品房预售许可证，则之前签署的合同无效，可以要求开发商退房，并赔偿损失。如果在起诉前开发商取得了预售...
2024-01-23 阅读全文>>
二手房怎么办理土地证第一步向开发商领取以下东西：1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);2、房屋分层分户图;3、购房发票;4、办理土地证的图。第二步缴纳维修基金。提供资...
2024-01-23 阅读全文>>
二手房买卖如何认定交付一、二手房买卖如何认定交付
1、二手房买卖一般以书面交房通知的交付使用之日认定交付，或以递交钥匙之日认定交付。买卖双方应当在合同约定的时间范围...
买房时怎么查看开发商能不能办房产证？查开房商的资质，如果是买新房，就看5证：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许...
2024-01-22 阅读全文>>
房子卖了户口怎么办一、房子卖了户口怎么办
1、房子卖了户口解决方法如下：
（1）迁入公共户，如果卖房后想把户口保留在本地，可以携带相关的资料在当地公安部门设立的公共户中；
（2）可以...
房产证自己办还是开发商办好房产证是开发商和个人按约定办理。房产证办理属于房屋所有权登记事项，合同中有明确约定的，按约定办理。合同中没有约定的，双方应当依法共同申请。开...
2024-01-22 阅读全文>>房产证上的面积与实际面积不符合可以改吗?可以更改的，房产证的面积与实际面积不符合的话是可以更改的，你可以去房管局去房管局去办理更改。房产证可以改平方数吗法律分析：房产...
2024-01-22 阅读全文>>贷款都批了还没网签法律分析：1、假如出现了这种情况，购房者基本是拿不到房子了，只能追究卖家的违约责任。2、通过办理网签还能够了解所要购买的房子的权属状态。比如说，在购买商...
2024-01-22 阅读全文>>
福州公积金贷款额度福州公积金贷款额度如下：
1、当流动性宽松正常时，职工家庭住房公积金贷款最高额度统一按双职工 80万元、单职工50万元执行。
2、当流动性紧张时，职工家庭住...
房产证丢失如何办理房产证丢失办理新证的步骤如下：1、补办方需要先到原发证机关办理遗失登记；2、房管档案局查档后，补办方需要便可以获得产权证明；3、补办方需要在规定报纸，刊登...
2024-01-22 阅读全文>>我买房子的时候开发商说的房产面积和实际我测量的面积不符，应该怎么办？这样的情况，当然是找房产商当面进行商榷，如果相差的面积很大的话，就需要向他们进行索要赔偿 ，如果相差不是...
2024-01-22 阅读全文>>
买房是按套内面积算还是建筑面积算依照《商品房销售管理办法》的规定，商品房销售可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者...
2024-01-22 阅读全文>>房子没有房产证怎么证明房子是自己的？无证房产怎么证明是自己的 1、无证房产是不可以进行过户的，般认为是没有取得房产证的房子，而无法取得房产证一般都是有违法建设行为的房屋...
2024-01-21 阅读全文>>
楼盘的开盘价是怎么定的？开盘价即集合竞价，通过集合竞价最后得到的那个价位（即开盘价或收盘价），均不得高于在这个价位下能成交的所有申买价，也不得低于这个价位下所以的申卖价，这也...
2024-01-21 阅读全文>>
农村自建房转让流程法律分析：如果转让双方均满足上述条件要求，就可以按照以下流程办理农村自建房的转让手续。第一步:由转让方向村集体提出转让申请，征得同意后，并请求村集体开...
2024-01-21 阅读全文>>
民用住宅可以转成商业用房吗？怎么转民用住宅不可以转成商业用房。根据《中华人民共和国物权法》第七十七条规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。...
2024-01-21 阅读全文>>
怎样验收新房首先要检查门窗，要查看门窗是否有破损，滑轨是否正常滑动，门窗把手是否可以正常使用。 其次，检查墙面和地面是否平整。最好用平水尺检查。 再次，检查屋顶，墙面是否有漏...
2024-01-21 阅读全文>>关于城镇混合住宅用地与城镇单一住宅用地，我有几个问题想询问？加急谢谢！你好朋友，你的问题还真是有点多，哈哈！ 一个一个回答你，首先我明确一下你的观念，你所说的城镇混合住宅和住宅...
2024-01-21 阅读全文>>
想借住亲戚的经济适用房住违规吗?按政策肯定不行，但是经济适用房业主有部分的产权，借用还是可以的，但很难介定借与租的界线。只要没有被发现，你就暂时住着吧。经济适用房出租的...
2024-01-21 阅读全文>>房屋五证两书是什么?房地产五证两书是什么，五证齐全是哪五证五证主要是指《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程开工许可证》...
2024-01-21 阅读全文>>
什么叫大平层的房子大平层是指面积在130平方米以上，拥有完善功能区间的房子，主要特征是面积大、功能完善。由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有“...
2024-01-21 阅读全文>>
房屋公摊面积怎么算一、房屋公摊面积怎么算
1、房屋公摊面积是公摊系数乘套内建筑面积的面积。公摊系数是总公共分摊面积除以套内建筑面积和总套数的乘积。套内建筑面积是套...
田家庄小区南区是回迁房吗不是，田家庄小区南区不是回迁房。回迁房是指政府将原有城市宅地或老旧居民楼拆除，以及周边某些条件允许的土地分割，重新建设住宅楼和相应的配套设施。...
2024-01-21 阅读全文>>新房办房产证需要交哪些费用办理房产证的时候需要提供相关的证件和材料，并且还要缴纳相关的费用，大多数人都不知道办理房产证的具体流程和相关细节问题，那么新房办房产证需要交...
2024-01-21 阅读全文>>
办房产证必须本人亲自去吗办房产证不必需本人亲自去，也可以提供授权书以及相应证明授权委托他人办理。当事人委托代理人办理房产证的，代理人应当向房地产交易中心提交当事人身...
2024-01-21 阅读全文>>
高层26层哪个楼层最好？26层的楼房一般选择6-7层、15-20层。在选择楼层的时候要综合几个方面来选择，一是光照，楼层过低易被遮挡，影响光照。二是噪音，较低的楼层吸收噪音更多。三是...
2024-01-21 阅读全文>>
房开商按套内面积出售物管费是否按套内面积支付？物业管理费标准是按“建筑面积”制定的,物业管理部门按“建筑面积”收取物业管理费,实行“套内建筑面积”售房,售房合同及房...
2024-01-20 阅读全文>>
房子满五年是什么意思?房子产权满五年是指房屋建筑产权的归属年限达到五年。 房产的所有者按照国家法律规定所享有房屋建筑产权，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房...
2024-01-20 阅读全文>>
办房产证多少钱办房产证证件要50元或80元。
个人申请的，按50元收取。单位申请的，按每证80元收。
房产证的特点有：
1.房产证只能由房地产主管机关发放。
2.房产证是对特定房屋所...
买车库可以提取公积金吗不可以。提取公积金有条件限制，其中购买车位不在条件范围内，因此不能提取公积金。
一、提取公积金的条件
职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金：
1...
