建筑面积包括公摊面积吗?建筑面积包括公摊面积。一般情况下，开发商会对房价进行统一计价，有的开发商会按建筑面积的大小来算房价。 根据你签的购房合同和《房屋测量规范》中对...
2024-12-08 阅读全文>>
土地资源管理专业有必要学些CAD吗很有必要，做土地整理、规划什么的基本都是用CAD完成的。这是基本功。关于自学土地测绘专业首先看你们公司做测绘哪个方面，再根据公司的方向选...
2024-12-07 阅读全文>>
商业用地建商品房在什么利与弊?弊端主要有以下几点：
1、使用年限
商业配套40年，办公50年，比住宅的70年缩水严重。
2、交易税费
初次购买或者转让时的契税按照3%收取，而住宅为1.5...
两梯四户的高层楼房，公摊面积的比例在什么范围是比较正常的？两梯四户的高层楼房，公摊面积的比例在什么范围是比较正常的？多层共享率为10%至15%，90平方米共享面积在9平方米至13.5...
2024-12-06 阅读全文>>占地面积怎么算 三大计算方法占地面积定义1、对于建筑物而言，占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密...
2024-12-05 阅读全文>>高层住宅公摊面积怎么算？公摊面积=建筑面积-实用面积分摊的公用建筑面积＝公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的...
2024-12-04 阅读全文>>楼盘容积率是什么意思？很多人买房的时候，或多或少会听到一个词汇出现就是“容积率”。容积率是什么意思呢？什么是容积率？越通俗越好！容积率实际是指一个楼盘小区的总建筑面积与用...
2024-12-02 阅读全文>>板楼和塔楼区别？房屋家为您解答如何按楼型外观划分住宅类型，一般分为板楼和塔楼：详细视频如下1、 板楼:是指由多个住宅单元组合而成,每单元均设有楼梯或楼梯、电梯皆有的住宅;...
2024-12-02 阅读全文>>房子的使用面积是怎么计算的？1.使用面积：就是真正可以自由支配的面积，就是地板面积，我们自己可以量出来的面积。
2.公摊面积：就是楼道、电梯，走廊，垃圾道，配电室等等公用设施分摊的...
建筑面积包括公摊面积吗建筑面积包括公摊面积。一般情况下，开发商会对房价进行统一计价，有的开发商会按建筑面积的大小来算房价。 根据你签的购房合同和《房屋测量规范》中对...
2024-12-01 阅读全文>>什么是房屋公共面积房屋的建筑面积系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。判别房屋计算建筑面积的基本原则是：永久固定...
2024-11-27 阅读全文>>住宅开间是什么意思？您好，住宅设计中 ，住宅的开间是指相邻两个横向定位墙体间的距离。因为是就一自然间的宽度而言，故又称开间。住宅的开间在住宅设计上有严格的规定。根据《住...
2024-11-27 阅读全文>>什么是板塔结合的房子对于购房新手而言，可能对什么是板塔结合的房子并不是很了解，更别说知道板楼、塔楼、板塔结合的区别了。不过别担心，下面我就针对这些疑问，来为大家简单的介...
2024-11-26 阅读全文>>别墅属不属于商品房 ？别墅和商品房又是怎样定义的呢？别墅不属于商品房。区别：1、概念不同别墅，改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是用来享受生活的居所，是第一...
2024-11-26 阅读全文>>盖房子需要什么材料？盖房子需要以下这些材料：1、自建房要选择好的建造的构造要有建筑草图。2、、自建房的保障，质量，要看整体的钢材，砖瓦，水泥等材料。3、自建房的建房涉及到占用...
2024-11-26 阅读全文>>建房子流程是怎样的？建设房屋步骤详解！现在很多人都喜欢回到农村盖房子,因为在农村盖房子比在城市里面盖房子好,那么建房子流程是什么?希望大家都知道建房子流程是什么。 现在...
2024-11-25 阅读全文>>别墅属不属于商品房 ？别墅和商品房又是怎样定义的呢？别墅不属于商品房。区别：1、概念不同别墅，改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是用来享受生活的居所，是第一...
2024-11-25 阅读全文>>洋房和高层的区别洋房和高层的区别如下：1、从外部形态来看洋房和高层是完全不同的两种建筑类型，从外形上也是可以分辨的，洋房一般为6层以下多层板式建筑，以4、5层为主，外国建筑风...
2024-11-24 阅读全文>>公摊面积是什么啊？怎么计算啊？一般来说，公摊面积都有个系数范围，针对不同的建筑体来说这个系数范围是不同的。对于没有地下设备的普通多层住宅，在底层没有商铺或者没有架空的情况...
2024-11-22 阅读全文>>楼层越高，公摊面积越大吗？不一定。 由于建筑形态的不同，公摊面积也会不同。根据配套以及相关设计的不同，公摊面积也有相应浮动。大体情况可以分为下面4种类型： 1、低层洋房，公摊系...
2024-11-19 阅读全文>>住房的容积率怎么算?所谓“容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒...
2024-11-17 阅读全文>>商品房板塔结构是什么意思？有什么区别吗？市面上的商品房，除了别墅类产品外，一般分板楼、高板、板塔结合、塔楼。板塔结合是结合板楼的舒适度和塔楼的利用率，板塔结合可以是一梯两...
2024-11-17 阅读全文>>请问钢结构的寿命是多少？钢材的寿命是无限的（不腐蚀的情况）。钢材的特点是强度高、自重轻、整体刚度好、抵抗变形能力强，故用于建造大跨度和超高、超重型的建筑物特别适宜；材料匀...
2024-11-16 阅读全文>>自建房的注意事项是什么一、自建房的注意事项是什么
1、自建房的注意事项如下：
（1）自建房需以框架构造为主，它的抗震、抗风性能优秀，而且得房率很大，建造起来比较省时省力，它的梁柱...
一般小区容积率是多少
【算一算你家装修要花多少钱】
现在买房都是根据小区来划分，而小区的容积率是购买者都特别关心的问题，但是很多人对容积率还不是非常的了解，其实容积率指...
板楼为什么比品字楼楼贵原因如下：
1、板楼南北通透，采光通风方便。多数板式房屋为南北朝向，南北通透，便于采光通风，公寓呈方形。
2、板楼住户不多，家庭生活比较安静。
3、用户使用...
阳台标准高度？住楼房的注意啦！！！阳台的标准高度你了解吗？ 阳台标准高度是多少呢?阳台窗户标准高度是多少呢?想必这是很多正在装修的人们都想知道的,毕竟了解了这些才能按照标准来...
2024-11-13 阅读全文>>建筑设计中，地面停车位计入容积率吗？容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积 .。地面停车位不在建筑面积内，但在规划用地内。。广东楼上停车位算容积率吗不算，地下停车场面积，不纳...
2024-11-11 阅读全文>>家庭人均住房建筑面积怎么计算？人均住宅建筑面积（平方米/人）=住宅建筑面积/居住人口。人均住房面积包括人均住房居住面积和人均住房建筑面积，居住面积指的是你的房子的实际使用...
2024-11-10 阅读全文>>建筑首层面积怎么计算啊 ？就图中的内容： 1. 建筑面积计算，底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，如果有保温层其厚度也要计算在内。 2. 凸窗（飘窗）按图中所示没有落地，不计算...
2024-11-05 阅读全文>>
