楼梯房是一楼好还是顶楼好

一楼和顶楼哪个好一点

一楼和顶楼要结合自己的家庭情况和小区情况来决定，各自的优缺点如下：
一楼的优点：
1、进出比较方便。
2、发生火灾、地震等意外时，比较容易逃生。
3、夏天比较凉爽。
4、接地气，不需要搭乘电梯，不用担心电梯事故等。
5、如果带花园，还可以种菜养花。
一楼的缺点：
1、比较潮湿，采光不足，冬天也比较阴冷。
2、隐私得不到保障，容易被路人偷窥。
3、采光容易被花草树木遮挡，房间比较暗。
4、车辆的声音、行人的脚步声、单元门的开关门声，比较吵。
5、如果不是独立排水，下水管堵塞了比较遭殃。
6、夏天的蚊子、苍蝇比较多。
顶楼的优点：
1、站得高，看得远，视野开阔。
2、私密性比较强，楼上没有住户，不会受到脚步声、家具挪动的声音等的影响。
3、采光好，光线充足。
4、蚊子比较少。
5、比较安静。
顶楼的缺点：
1、对电梯的依赖度高，一旦电梯坏了，就得爬楼。
2、夏天比较热，冬季比较冷，雨季下暴雨担心漏水。
3、用水高峰期水压比较小，水流量小；很多都是二次供水。
4、发生火灾、意外等，不易逃生。
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一楼和顶楼哪个比较好？为何不推荐顶楼？

底楼是整栋楼的最底层，楼上的污水都要经过底楼下的下水道，有些人不注意，容易让烟头等杂物进入下水道。杂物下降，但到了底楼横向移动时，就难以随污水流动，所以厕所容易堵塞，容易泛起脏水。底楼房间里面的情况，屋外过路的人一眼就能看到。所以，住底楼的隐私得不到更好的保障。底楼外的环境卫生相对是比较差的，因为整幢楼就底层有较大的公共区域。大家走路时，或在楼上时，都有可能把一些垃圾扔在地上，从而造成底楼周围的环境卫生比较差，并且可能苍蝇也比较多。

如果都是年轻人的话，我觉得住顶楼要好一点。因为首先顶楼比较干净，空气质量也好，其实顶楼的苍蝇蚊子也比较少。另外顶楼也比较清静，不像1楼，每天开门关门声那么烦吵。但是如果住的有老人的话，就要考虑选择1楼了。因为尽管顶楼有那么多的好处。但对老人来说，每天上上下下爬楼梯，也是一个必须面对的难题。而一楼老人就轻松多了。

一楼的采光通风通常不好，特别是在容积率较高的项目当中，就更加不容乐观。如果在南方的话，梅雨季节整个家里、墙面都是湿漉漉的，这就是考验你衣服买的够不够的时候了。再往下看，噪音就不解释了，隐私性和安全性自然也是不高的，你在客厅看电视，行人在路边看你。除了最高层与最底层结构上问题外，一层与最高层往往是小偷最容易光顾的楼层。同时一层由于外面行人可以通过窗户看到室内的情况，夏天更为缺少隐秘性。有时还会造成危险情况。如果小区能够给一层一块土地，这时能够养养花，养个鱼。这倒是一个好的选择。如果小区不给一层小院子，还是不要选择一层。

买房是买顶楼好还是一楼好？

顶层的大忌是隔热和防水设施不好。因为顶层受太阳直射面积大，下雨天易积水，常常 “水深火热”。因此，在买房时，要考察顶层的隔热、防水措施及其效果，看顶层是否设置通风板或做成坡屋顶，顶层的构造变化部位是否衔接良好等。一般来说，顶楼有9大优点：1、视野开阔，对保护视力也有好处；2、通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；3、受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰；4、因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；5、在梅雨季节比较干爽，不用除湿；6、蚊虫较少；7、私密性好；8、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体；9、价格往往比较便宜。同时，顶楼也有6个弊端

一楼跟顶楼你会选择哪个？优缺点是什么？

买房时无论去买新房还是去小区看二手房，我们都可以发现一个问题，那就是价格低还不好卖的就是顶楼和一楼，虽然说一般人都不想买顶楼，但是如果真的出现只剩顶楼和一楼的情况下，应该选那个好呢？今天我就从他们的优缺点进行分析。1-首先一楼是不需要经历高层住户普遍的烦恼，那就是等电梯，因为一楼进出都很方便，不会因为人多等电梯，不会因为电梯坏了就爬楼，而顶楼每天为了等电梯等的崩溃，如果电梯一旦临时坏了，那走楼梯腿都要跑断。

2-其次就是一楼夏天凉爽，但是冬天会比较冷一点，南方的话经常下雨的时候会容易发霉，一楼的光线会受绿化影响，如果草木生长的比较好容易遮住光线，并且蚊虫会比较多，需要做好防护，不过因为一楼就在地面，所以可以自己种点花花草草，陶冶情操。3-高层的优点大家都比较熟知的就是光线好，视野非常开阔，通风性强，不会潮湿，比较干燥，因为楼上没有住户，所以不会有脚步声，吵闹声这些杂音，安静舒适，但同时因为顶楼没有遮挡。夏天特别热，很晒，会有点在蒸笼的感觉，并且顶楼没有遮挡，雨雪天气就容易形成积水漏水的风险

4-由于一楼的高层和外面差不多一样，居民来来回回，不经意间就会看到房间里的情况，感觉隐私性会比较差，当然如果是有架空层的，那就另说，而顶楼比较高，不会受走路的居民影响，也不可能被无意间看到什么，所以顶楼的隐私性会强上很多。

5-当发生什么灾祸时，不管是人为还是自然灾害，一楼走出门口就能逃生，很方便的，而这种突然性灾害放在顶楼来说，来不及逃离的就看命该不该决了，当然一楼也有要注意的，那就是水管得单独一路，否则一旦楼上堵了，那一楼就有苦难言洛，还有如果停电或者电梯故障时，对顶楼的人来说，真的是要绝望了

买楼房时只剩下了顶楼和一楼，选择哪个会更好？

顶楼太高。对于恐高的人来说绝对不是一个好的选择。虽然站得高看得远，但你在阳台上看风景时，有没有感觉到后背发凉，屁股悠悠？一楼最大的优点就是方便，搬家、外出、跟邻居交流都很好，但是房间内阴暗潮湿，易受鼠害，遇到素质低下的邻居随意往下抛洒垃圾也令人烦恼。

想要知道高层住宅里面的一楼和顶楼如何正确的取舍，一定要先了解到他们各自具备的优点和缺点。顶层有什么优点呢？当然是安静，不用担心楼上传来的噪音；视野好，如果顶楼有条件安装落地窗的话，透过玻璃向外看，绝对有“一览众山小”的豪情，一楼靠马路，一楼被前方楼栋挡光而且很厉害，一楼周边的小区道路经常有人走动，一楼入户门过于靠近大堂，一楼周边有地下车库排烟井或是车行出入口等等等。

顶层光线好，视野开阔，电梯房贵，来去不是很方便，万一发生灾害逃生不容易，还有五年后防水问题会出现比较麻烦一些，顶层有几方面的弊端，一是顶层屋面如果防水设计或施工不当，会有渗漏可能，如果年龄大就可以选择一楼，这样老人住起来比较接地气，万一电梯故障也不要爬楼梯。老式房子，一楼带花园的，阴冷潮湿蚊虫多，对身体不利；顶层容易漏雨，水塔供水易断水，没电梯，不适合老年人居住。