没有房产证的房子可以立遗嘱吗没有房产证的房子不可以立遗嘱。依据我国相关法律的规定,原则是无房产证的房屋不是合法的财产,所以订立遗嘱是无效的,但如果是农村的祖屋、历史原...
2023-07-13 阅读全文>>商品房预售合同是正式合同吗不是的。预售合同在商品房预售时签的,预售合同一般需要等房屋建成之后换成正式合同。商品房预售合同,就是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在...
2023-07-08 阅读全文>>卖房签合同注意事项卖房流程和注意事项具体如下:
卖房的流程:
1、了解政策与市场。了解清楚当地的限购政策与楼市的市场价格,以便后续与客户谈价格,并确定对方是否有购房资格,避...
银行按揭的房子法院可以查封吗?可以查封,按揭贷款买的房子,房子的产权暂时属于银行,如果不按时还房贷,银行就会向法院提出起诉,然后法院就会查封其的房产。查封是对当事人的财物或...
2023-07-05 阅读全文>>房产能不能异地公证
【算一算你家装修要花多少钱】
房屋财产是老百姓生活当中非常重要的不动产,对于房产的任何问题都能牵动老百姓的心。尤其是当今社会人口流动大,很多人平时...
租廉租房犯法吗犯法。廉租房是政府以租金补贴和实物配租方式,向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供具有社会保障性质的住房。 《廉租住房保障办法》第二十...
2023-07-03 阅读全文>>签订购房合同注意事项有哪些1、不少人买房都是需要向银行贷款的,但不排除部分购房者会因为征信或者其他问题造成银行拒贷,所以购房者一定要买在购房合同中和开发商约定清楚,如...
2023-07-02 阅读全文>>购房者维权的途径有什么法律分析:当购房者的合法权益受到侵害时,应当明确可以通过哪些途径获得救济,以保护自身的合法权益。发生购房纠纷购房者可以通过以下方式维权:1、协商解...
2023-06-30 阅读全文>>房产纠纷起诉地在哪里法律分析:房产纠纷到房产所在地人民法院起诉。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条 下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷...
2023-06-29 阅读全文>>小区公摊面积被私人占用怎么起诉法律分析:首先向物业反映此情况,由物业进行管理,如物业处理不了,可由小区业主委员会起诉占用公摊面积的业主,如业主委员会未成立,可以个别小区业主...
2023-06-27 阅读全文>>授权委托书是否有法律效力?什么情况下可以授权?授权委托书法律效力:只要是双方具有签订委托书的民事行为能力、意思表示真实,委托事项不违反现行法律法规,委托书就是合法有效的...
2023-06-26 阅读全文>>房产纠纷起诉费多少钱法律分析:房产案件属于财产案件,其案件受理费按照争议的金额以一定的比例缴纳:争议金额不满1000元的,每件交50元;超过1000-50000元的部分按4%交纳;超过5万-...
2023-06-25 阅读全文>>签房屋拆迁协议要注意什么一、签房屋 拆迁协议 要注意什么 拆迁补偿协议 是 拆迁 人与被拆迁人、房屋承租人为明确 房屋拆迁补偿 安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定...
2023-06-24 阅读全文>>关于退房的法律规定以下八种方式可要求开发商退房:1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;2、开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期;3、开发商...
2023-06-24 阅读全文>>安置房买卖合同纠纷解决办法是什么法律分析:安置房买卖合同纠纷的解决办法是:1、协商解决,在协商解决的同时,购房者还应了解相关政策法规;2、调解解决,如果双方协商不成,可以通过第...
2023-06-24 阅读全文>>房子属于夫妻共同财产吗法律分析:一、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资,并且登记在一方名下,那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产,也是属于登记者所有,不属于夫妻共同财产...
2023-06-20 阅读全文>>拖欠物业费6年的诉讼时效拖欠物业费的诉讼时效为三年。三年的诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算,诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在...
2023-06-17 阅读全文>>房产证复印件有法律效力吗法律分析:房产证复印件和原件具有同等的法律效力。不过在能提供原件的情况下,还是建议使用房产证原件。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九...
2023-06-16 阅读全文>>什么情况下可以申请退房法律分析:以下情形可以退房:1、房屋因主体结构质量不合格不能交付;2、交付后,经核验主体结构质量不合格;3、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住;4、...
2023-06-16 阅读全文>>公房可以过户吗一、公房可以过户吗1、公房可以过户。公房也叫做公有住房,公房过户也就是公有住房的有偿转让。公有住房的有偿转让是指,房屋产权单位同意后,公有住房的承租人按...
2023-06-15 阅读全文>>民法典规定离婚协议房子归孩子没过户能卖吗法律分析:一、房屋房产证是夫妻双方一方名下,在离婚后将房屋归属于子女,但是未办理过户手续的,夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。二...
2023-06-14 阅读全文>>自愿放弃房产继承权声明书法律分析:
放弃房产继承权声明书主要内容包括:1、注明本人身份;2、与被继承人的关系;3、放弃房屋(准确地址、结构、间数、面积)继承权的理由;4、表明系自...
购房合同上写了违约金补充协议上没写违约金到底按哪一个?如果《补充协议》没有否定原《购房合同》的表述(如“原《合同》与《补充协议》不一致的,以《补充协议》约定为准”类似...
2023-06-12 阅读全文>>房屋漏水造成损失的如何索赔法律分析:房屋漏水导致楼下财产损失应该依法承担赔偿责任,具体数额可以双方根据实际情况协商解决,如果协商不成可以到法院起诉,并且按照评估价格赔偿...
2023-06-12 阅读全文>>违约金和押金是一回事吗租房没满一年要不要退要违约金租房合同违约金和押金不是一回事,押金是一种保证,如果一方违约的话要返还双倍的押金。违约金是一种惩罚,是一方为按约定履...
2023-06-10 阅读全文>>公产房纠纷法院受不受理?公产房纠纷目前各区法院都暂时不受理,你可以与所在区法院再确认一下。公产房纠纷不予立案,以公产房争议属行政管理范畴或由政府相关政策调整为由不予立...
2023-06-10 阅读全文>>房产纠纷打官司的程序房产纠纷 打官司的程序 : 1、要确认被告。如果是个人,可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位,可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资...
2023-06-08 阅读全文>>拆迁官司安置房会冻结吗法律分析:人民法院可以查封冻结, 依据我国相关法律的规定,拆迁安置房属于被执行人的财产,申请人可以申请对房屋进行查封,如果是生活必需的房屋,只能查...
2023-06-08 阅读全文>>房屋赠与后要如何办理过户手续?一、 房屋赠与过户 手续怎样办理房屋赠与同房屋买卖一样,都属于所有权的转移,按照《城市私有房屋管理条例》的规定,应提交各项证明办理登记过户手...
2023-06-08 阅读全文>>房屋租赁合同如遇拆迁怎么办(一)、房屋所有人与承租人协商解除租赁关系;
(二)、房屋所有人另行提供房屋租赁给房屋承租人。如拆迁人与被拆迁人、房屋承租人就解除租赁关系达...