商品房买卖合同有房管局公章吗法律分析：购房合同上需要加盖房管局的备案章的。商品房购房合同备案，是指房地产开发企业取得了商品房预(销)售许可证和预登记通知单后，在与承购人...
2024-04-16 阅读全文>>
商品房转预售行为合法吗法律分析：商品房转预售行为是否合法，应根据转让行为的具体情况认定其效力。若预售商品房转让合同没有违反我国法律、行政法规的强制性规定，一般是合法有...
2024-04-15 阅读全文>>房产证密码纸丢了怎么办法律分析：权利人因遗失或泄露、遗忘等原因要求对密码挂失并补办的，可以向房地产交易中心提出书面申请，并提供身份证明（原件）和房地产权证（原件），房地产交易中...
2024-04-14 阅读全文>>签了购房合同可以改名字吗法律分析：购房合同可以更名。经当事人协商一致，可以变更合同的内容，包括变更合同的主体。如果购房合同网签后还未办理备案手续的，买方在与开发商协商后...
2024-04-13 阅读全文>>
街道租的门面房做生意,现在要拆迁我有补偿款吗?法律分析：有的。租户做为承租人，房屋要拆迁承租人与被拆迁人解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿；承租人与被拆...
2024-04-11 阅读全文>>正规出租房合同包含哪些内容法律分析：正规出租房合同，首先包括房屋租赁当事人的名称以及住所。然后需要写清楚房屋的结构、面积、坐落、附属的设施、家电和家具等一些室里设施...
2024-04-09 阅读全文>>
凭法院的判决书可以去办理房产过户登记吗你好，凭法院的判决书可以去不动产登记中心办理产权过户手续。这个比其他协议更具有法律效力。但过户时需要双方都在场，因为有签字环节...
2024-04-09 阅读全文>>
我大姑年轻时是丁克，现在60岁了想让我养老，我该怎么办？长辈无儿无女，用房子诱惑侄女给她养老，虽有血脉亲情，但生活不易。侄女面对大姑的请求，该如何抉择。图一大姑的请求，难倒侄女。...
2024-04-08 阅读全文>>
房产委托公证怎么办理【法律分析】：1、双方公证前签订委托合同；2、受托人携带个人身份证明、委托合同等材料到公证机构办理公证；3、公证机构工作人员受理材料后审查；4、审查通过...
2024-04-07 阅读全文>>
商品房拆迁补偿标准是什么一、商品房拆迁补偿标准是什么
1、商品房拆迁补偿标准如下：
（1）房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方...
赠与合同撤销需满足哪些条件赠与合同撤销需要满足哪些条件?一、赠与合同任意撤销权的基本规定任意撤销权，是指赠与人依据自己的意志在赠与财产的权利转移之前享有撤销赠与的...
2024-04-05 阅读全文>>
交了首付款退房怎么收违约金交了首付款退房怎么收违约金，需视情况而定：1、合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定；2、如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方...
2024-04-04 阅读全文>>我把房子公证给别人后将来房子产生纠纷和我还有关系吗？房子公证给别人，将来房子产生纠纷和房主还是有关系的。根据相关法律法规，公证不是过户，并不会变更房屋所有权。因此，如果后...
2024-04-03 阅读全文>>
购买商铺，但是开发商破产了，业主的权益该怎么办1、在期房销售中，如果购房者刚交完首付，但是并没有办理按揭贷款的话，如果此时开发商破产，那么签署的商品房买卖合同仍旧是有效的，是...
2024-04-03 阅读全文>>
土地使用权转让承租人有优先权吗法律分析：土地的所有权是不能转让的，而土地的使用权是可以依法交易的，土地的使用权可以用于出租，无土地使用权人出卖土地使用权时承租人享有优先...
2024-04-03 阅读全文>>
民间借贷签订房屋买卖合同法律分析：民间借贷实践中，借贷双方当事人通过签订买卖合同作为借贷合同的担保，是比较典型的纠纷类型。一旦借款期限届满债务人无法偿还借款本息时，债权...
2024-04-03 阅读全文>>唯一住房拍卖预留5到8年租金的法律规定一、唯一住房执行5到8年租金标准 参照当地房屋租赁市场平均租金标准的五至八年租金，下列房屋的租金，应当按照市政府规定的标准执行：公有...
2024-04-01 阅读全文>>
老人去世注销户口，影响房子过户吗？有影响的。老人往生后，必须注销户口。房子过户的事情，需要走继承公证，根据公证处的要求出具相关证明文件，办理遗产 继承公证，凭公证书到房产交易...
2024-04-01 阅读全文>>房屋买卖纠纷诉讼时效有多长房屋买卖纠纷诉讼时效有3年。自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申...
2024-03-31 阅读全文>>如何解除商品房买卖合同?《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》主要从实体上特别规定了解除商品房买卖合同的事由，对其解除程序则应根据我...
2024-03-30 阅读全文>>
房改房过户都需要交哪些费用房改房在我们国家是比较常见的房产，按照相关的法律规定这类的房产如果想要办理过户手续的话是需要缴纳一些费用的。民法典房改房过户都需要交哪些...
2024-03-29 阅读全文>>
买新房签合同需要注意哪些问题购新房签合同须知哪些注意事项，购新房签合同流程是怎样的首先提醒您在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐全，您可以在其销售部要求查看...
2024-03-26 阅读全文>>
住房公积金是强制性的吗法律主观：住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房...
2024-03-25 阅读全文>>房屋买卖公证流程是什么
【算一算你家装修要花多少钱】
房屋买卖过程中，因为房子限售、房产证还未下来等原因，买卖双方会想要办理二手房买卖合同公证，合同公证后的法律效力是不...
安置房的房产证能不能写未成年人的名字？能写。首先房产，是可以写0岁到无穷大岁数人的姓名，只要此人有户口，以及有身份证编号，就可以。
由于孩子未成年，办理孩子姓名房产证，需孩子合...
婚前财产协议去哪里公证法律分析：当地公证处。如果想进行公证是去当地公证处办理，若双方没有准备好相关的资料，通常会拖长公证的时间。需要准备以下材料：1、个人的身份证明：如身...
2024-03-22 阅读全文>>在房屋转租问题中，如果承租人拒不支付房租，出租人可否直接向次承租人索要？有何法律依据？可以直接索要，在民法典中有明确规定。
法律分析
根据相关法律法规规定，如果承租人和房东在...
政府规划的产业园区产权是政府所有吗？项目整体的一个规划、定位、立项都要严格经过政府的审批，到后期引进的目标企业也要符合政府的引资标准。现在大部分政府都只是拥有土地，而...
2024-03-02 阅读全文>>
租房客把房子弄坏，不赔偿怎么办？你好！租客在租房的时候一般都会缴纳一定的押金，如果造成原有设施损坏，这个可以从押金里扣除，如果损坏物品价值较大，押金不足以抵扣，那么和对方协商追...
2024-03-01 阅读全文>>
房屋租赁合同撤销需要办理哪些手续（一）在我国，房屋租赁实行登记备案制度。无论是签订、终止还是变更租赁合同，当事人应当向房屋所在地的直辖市、市县人民政府房地产管理部门登记...
2024-02-19 阅读全文>>
