装修房屋签订合同注意事项有什么法律分析:签订房屋装修合同注意事项:一、装修合同的这些条款要谨慎1、合同主体不明晰很多公司在合同上只盖一个章,并未填写完整的公司名称。业...
2025-02-10 阅读全文>>房产纠纷 房屋产权人,在共有权人不知情的情况下,将房产过户给政府部门近十年。这种事怎么处理?属于违法行为,可以起诉,申请法院判决租赁合同无效,并且赔偿个人损失。 房屋产权: 房...
2025-02-08 阅读全文>>代办房产两证和自办房产两证的区别在使用银行按揭贷款的情况下,部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定,这种情况下只能委托开发商或...
2025-02-07 阅读全文>>车库动迁如何补偿一、车库动迁如何补偿
1、依照规定标准向被拆迁房屋支付偿金一般有:
(1)房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算;
(2)周转补偿费,按被拆迁房...
房产继承诉讼费收取标准法律分析:根据我国相关法律规定,对于房产继承诉讼费收取标准,是需要根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:1.不超过1万元的,每件交纳50元;2...
2025-02-03 阅读全文>>城里的房屋拆迁不给货币补偿只给安置房,合法吗?房屋拆迁不给货币补偿只给安置房是不合法的,根据法律规定,面临拆迁时被征收人有权选择货币补偿还是选择房屋产权置换补偿,补偿方式...
2025-02-03 阅读全文>>土地被亲戚卖了怎么处理法律分析:土地被亲戚卖了处理方法如下:1、协商解决,当事人可以协商解决所发生的土地纠纷,根据协商的结果签订协议;2、政府处理,如果当事人协商不成的,可以找...
2025-02-03 阅读全文>>公积金怎么解除封存状态,有以下三种情况1、公司内部封存:这样的情况不用员工去操作,会有有关人员操作转移公积金账户,转移后就可以解封正常缴纳公积金了;2、员工与单位没有工资...
2025-02-01 阅读全文>>房产证丢了有危险吗房产证丢失没有什么风险。因为办理房产变更登记,比如抵押、买卖,一是要权利人亲自到场,二是要持本人身份证件,三是要持有关合同和有关材料,才可办理。你可以先...
2025-01-31 阅读全文>>土地证可以分割吗问题一:一个国有土地使用证可以分割多个土地证吗? 我想你可能是为了分割后转让吧(卖给他人),这样是法律禁止的。简单的说取得国有土地使用权后,按《国有土地使用...
2025-01-31 阅读全文>>农村危房强拆是否合法根据相关规定,农村危房在拆除的时候必须经过本人同意才可以进行拆除;如果强拆属于违规甚至是违法行为。但是如果本身就是违规、违法的危房,那么根据有关规...
2025-01-29 阅读全文>>拆迁中承租人能获得补偿吗法律分析:房屋拆迁时,承租人是可以得到拆迁补偿的。拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议。法律依据:《国有土地...
2025-01-27 阅读全文>>总图以土地利用现状为准还是以规划图为准总图以规划为准,一般政府规划局会提供用地红线,在用地红线内的总图设计要符合规划要求,如满足政府规划局批准的建筑密度、容积率、绿地...
2025-01-27 阅读全文>>房屋使用期限什么时候开始计算对于房屋来说,是有一定使用年限的,一般来说,房屋使用期限是从开发商用地审批手续办理完成之后开始计算的。根据规定,房屋使用期限是从开发商用地审...
2025-01-25 阅读全文>>房产公证有法律效力吗房产公证有法律效力。因为有相关的法律规定,对房产进行公证可以明确房产的权属,如果是涉及到房产分割的公证还可以对房产的分割情况进行有效的认定,具体情...
2025-01-22 阅读全文>>买房子逾期交房违约金怎么拿法律分析:逾期交房的违约金以合同约定的交房日为起算点,以实际交房日为止算点。关于违约金的起算点问题,应认为当事人约定的交房日为违约金的起算点...
2025-01-19 阅读全文>>什么是居间协议,居间协议要注意什么?居间协议:也叫居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。就是常说的中介合同或中介服...
2025-01-17 阅读全文>>商品房有违建可以办理产权证吗?法律分析:商品房有违建不可以办理产权证。违建房即使交纳罚款的情况下,也是不可以办理房产证的。未经规划部门批准擅自私建的建筑物是违章建筑,...
2025-01-17 阅读全文>>没房权证的房子合同可以公证吗法律分析:没有房权证的房子合同也可以进行公证。没有房产证,只有购房合同,只要提供的购房合同材料真实、合法、充分的,就可以办理公证。公证机构对...
2025-01-13 阅读全文>>转租合同怎么签转租合同签订需要经得原房主的同意。签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。在签订转租房屋合同的时候,要在合同中约定好租赁期限、免租期...
2025-01-13 阅读全文>>有公证遗嘱,房屋过户时还需要其它继承人签字吗 1、有公证遗嘱的,公证遗嘱指明该房屋归某一继承人所有的,在被继承人死亡后,可以直接根据公证书及相关死亡证明等法律文书,到房...
2025-01-13 阅读全文>>延期交房违约金怎么算?延期交房违约金标准
买房交易中会出现各种各样的纠纷,其中逾期交房引发的纠纷就是其中一种,而这种情况下业主有权向开发商索要违约金,那么延期交房违约金...
没有房屋租赁证会有什么后果?没有房屋租赁证后果是:可能面临出租人反悔出租房屋的风险;可能出现一房多租的风险;可能出现房屋被法院冻结查封无法实施租赁的风险;承租人无法获得优...
2025-01-10 阅读全文>>土地查封无法办理房产证规定房产证的办理,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实后,才可以办理。土地被查封的情况下,无法办...
2025-01-09 阅读全文>>离婚协议房子归女方,按揭房没过户可以吗法律分析:离婚协议书约定房屋给女方,但未办理过户登记的,只要协议符合法律规定的,协议是有效的。但房屋还没有办理过户手续,产权就还属于...
2025-01-09 阅读全文>>定金和订金哪个是可以退的定金与订金的区别哪个能退还? 定金不能退,订金可以退。 定金是指双方为了保证债务的履行,事先约定向对方支付一定数额的金钱作为担保。定金数额由双...
2025-01-08 阅读全文>>关于房产问题的纠纷有哪些法律分析:1.房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。2.房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。3.房屋...
2025-01-07 阅读全文>>买安置房该怎么签合同作为合同签订主体的卖方处,需要拆迁协议上的人员及配偶,住房调配单上的人员及配偶,被拆迁房屋内户口上的全部人员及户口都在买卖协议的卖方一栏签字,才较为...
2025-01-04 阅读全文>>中介扣押房产证不给怎么办法律分析:通过中介进行房屋买卖时,房屋中介将出卖人的房产证扣留不退还的,当事人可以到政府部门投诉或者到法院起诉房屋中介。法律依据:《中华人民共和...
2025-01-03 阅读全文>>买回迁房纠纷处理结果买回迁房纠纷处理方式:
1、协商:协商是指当事人行使自己的合法处分权,在法律规定许可的前提下,互谅互让,协商解决纠纷。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进...