关于商品房买卖合同纠纷的相关法律法规法律主观:处理 房屋买卖合同纠纷 的法律依据主要是《城市房地产管理法》、《 土地管理法 》、《民法典》、《城市 房地产开发 经营管理...
2023-11-19 阅读全文>>开发商逾期交房的怎么维权法律分析:1、先搞清楚原因。如果是开发商原因导致,可以要求开发商承担责任。2、保留相关证据。无论与开发商协商是否成功,都能够充分保障自己的权益。...
2023-11-18 阅读全文>>房产证别人拿去有用吗房产证别人拿去没有用。如果是原件,通常没有作用的,不能办理房屋抵押贷款或者买卖,未经房产所有人同意,任何人无权处理房产,但是有风险,要防范假冒签名或者身...
2023-11-17 阅读全文>>房产证可以委托别人办理吗?可以委托他人 办理房产证 吗,可以 委托他人办理 房产证。为了节省自己的时间和精力,您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。在使用银行按揭贷款...
2023-11-16 阅读全文>>房屋产权纠纷如何处理房屋产权纠纷诉讼,当事人应当携带身份证件、房地产证件、起诉书等材料向房地产所在地人民法院申请立案。法院通知双方受理案件后,当事人应当准备好证据材...
2023-11-15 阅读全文>>经济适用房买卖纠纷如何解决?可以通过自己的协议处理,实在不行就只能通过法院咯。经济适用房的弊端经济适用住房制度自1998年实施以来,确实解决了很多中低收入阶层的住房问题,但...
2023-11-15 阅读全文>>房屋租赁合同解除的方式有哪些法律分析:房屋租赁协议的解除方式有三种:1、如果当事人协商一致解除租赁合同的,那么自达成共识时起,房屋租赁合同解除;2、如果房屋租赁合同中约定...
2023-11-15 阅读全文>>房产公证书可以单方面撤销吗?一、房产公证书可以单方面撤销吗? 如果办理的是 遗嘱公证 ,由立 遗嘱 人到公证处直接撤销或修改遗嘱就行了。如果办理的是委托书公证,那么撤销的是...
2023-11-15 阅读全文>>房产证上加名字要钱吗一、房产证上加名字要钱吗
1、房产证加名字费用的计算方法分别是:
(1)夫妻间房产证加名字费用计算:如果房产没有做抵押贷款的话,夫妻双方直接带上结婚证身份...
业主委托他人卖房需要办理委托公证书吗?在房屋买卖中,业主委托他人买房是需要委托书的,如果是涉及到境外单位或个人的委托书还应当经过公证或认证。房屋买卖委托书是否需要公证...
2023-11-12 阅读全文>>房屋买卖合同无效后怎么赔偿法律分析:签订房屋买卖合同合同无效的当按照合同约定支付赔偿。如果合同未约定,则因一方过失导致合同无效的一方对另一方实际造成的实际损失进行赔...
2023-11-11 阅读全文>>一楼赠送花园使用权具体权利一楼赠送花园使用权只有修剪、改造、种植、收益等的权利,并没有所有权。 《中华人民共和国民法典》 第二百八十二条 建设单位、物业服务企业或者...
2023-11-10 阅读全文>>转让和转租有什么区别转租和转让的区别是有没有发生租赁权的移交,转让没有权利移交,只是授权别人使用,转租实际上是租赁权的转移,你不在享有租赁权。
租不同于租赁权的转让,两者...
变更房屋所有权需要办理什么手续摘要:发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:下面由小编为大家详细介绍——房屋所有权变更应...
2023-11-09 阅读全文>>伪造土地使用证犯罪吗法律客观:《土地管理法》第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护...
2023-11-07 阅读全文>>住房公积金管理中心属于什么单位公积金管理中心属于事业单位,隶属事业单位编制。人力资源和社会保障部社会保险事业管理中心是综合管理全国社会保险基金和社会保险经办业务工...
2023-11-07 阅读全文>>民法典房屋买卖违约怎么起诉?民法典房屋买卖违约起诉需携起诉状、身份证件、房屋产权证明、房屋买卖合同等材料向房屋所在地人民法院申请立案,法院通知双方受理案件后当事人提...
2023-11-06 阅读全文>>住房公积金离婚能分割吗法律分析:婚姻关系存续期间获得的住房公积金属于夫妻共同财产,离婚时能分割。婚姻关系存续期间,男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金,属...
2023-11-06 阅读全文>>买卖房屋如果只签订协议,但并没有过户,产权算谁的买卖房屋如果只签订协议,但并没有过户,产权还是属于卖家的。
法律分析
第一,买方仅仅享有在《商品房买卖合同》上要求卖方履行相...
办理遗产继承公证多久法律分析:办理遗产继承公证一般要半个月。根据相关法律规定,申请公证,应当向具有相应资质的公证机构提交公证申请书以及相关材料,公证机构经审查,认为申请符...
2023-11-04 阅读全文>>集资房买卖合同是否有效集资房买卖合同是有效的。
集资房合同既不违反法律、行政法规的强制性规定,也不在法律规定的合同无效情形范围内,且合同体现了双方当事人的真实意思表...
商品房动迁该怎么补偿商品房动迁补偿如下:1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房...
2023-11-02 阅读全文>>房屋买卖合同可以单方解约吗房屋买卖合同 可以单方解约。房产交易中 购房 者可以单方解约的情形: (一)因卖方超过合同约定不交房。 (二)因卖方超过合同约定时间不办理过户手...
2023-11-01 阅读全文>>和房东签订租房合同时要注意什么?租房时如果你已经看到满意的房子,这时打算跟房东签定“租赁合同”要注意以下几点:1、你要叫房东拿房产证原件给你看,然后要他复印一份给你。2...
2023-10-31 阅读全文>>最新房屋拆迁赔偿标准是怎样的(一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。 (2)...
2023-10-27 阅读全文>>开发商违反购房意向书应该承担责任吗开发商违反购房意向书应该承担责任,应当按照合同约定或法律规定承担违约责任。购房者可以依照合同约定继续履行该合同,购房者行使合同解除...
2023-10-26 阅读全文>>父亲去世子女继承房产是否需要做公证法律分析:房屋继承必须公证,无论是法定继承还是遗嘱继承,都不能直接进行房地产权属变更的登记,需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、...
2023-10-25 阅读全文>>首付款交了能退房吗违约金多少协议上没有写明的话可以双方协商。如果协议上有注明违约金的话一般按照协议上的来执行。根据合同法,违约金额度可以设置为具体数额,也可以设置为...
2023-10-24 阅读全文>>被法院查封的房产可以办房产证吗?可以办。法院查封房产,并不影响房产手续上的完善规范。土地被法院查封了是否可以办理房产证土地被法院查封了不可以办理房产证了。法院查封的...
2023-10-23 阅读全文>>别人冒用我的名字购买了经济适用房怎么办?属于冒用他人身份证的违法行为,应该及时向公安机关报警。 《居民身份证法》第十七条,有下列行为之一的,由公安机关处二百元以上一千元...
2023-10-20 阅读全文>>