中介扣押房产证不给怎么办法律分析：通过中介进行房屋买卖时，房屋中介将出卖人的房产证扣留不退还的，当事人可以到政府部门投诉或者到法院起诉房屋中介。法律依据：《中华人民共和...
2025-01-03 阅读全文>>
没有房产证是否能做财产保全一、没有房产证是否能做财产保全
1、没有房产证，不能做财产保全。诉讼保全的范围应当限于当事人争议的财产或者被申请人的财产。具体如下：
（1）被申请...
买回迁房纠纷处理结果买回迁房纠纷处理方式：
1、协商：协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进...
房屋买卖合同中约定的违约责任有哪些？房屋买卖中的违约责任有：
（一）支付违约金，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱；
（二）损害赔偿，因违约行...
公房承租权的确权条件1.首先，其有债权的性质。出租人和承租人间是通过公房租赁合同确定其间的权利义务的，承租人必须按照规定要求交付标准租金，出租人要负担房屋的维修养护责任...
2025-01-01 阅读全文>>关于开发商没有预售证卖房违法吗开发商没有预售证卖房是违法的。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向...
2024-12-30 阅读全文>>兄弟共有房子算是自有住房吗?算的。
只要是房子的共有人，就属于是名下的房产，不过产权只有一部分而已。而且，房产共有人再次购房会受到影响，对“认房认贷”的城市来说，房屋共有人...
房产证上的名字就是产权人吗法律分析：房屋产权人一般可以认为就是房产证上的所有人，特殊情况下也有的产权人并不在房产证上面。房屋产权人是指在法律上共同拥有房屋相关义务和...
2024-12-29 阅读全文>>转租合同没有经过房东合同有效吗未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者...
2024-12-27 阅读全文>>集体房产证的房子拆了怎么赔集体房产证的房子拆了的赔偿如下：
1、拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；
2、拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿；
3、拆...
业主手册(文本)及业主手册相关内容详解为把小区建成一个安全、文明、清洁、舒适、优美高尚的新型住宅小区，为了营造温馨、舒适、安全的室内环境，限度的发挥住宅的居住功能，保证...
2024-12-19 阅读全文>>小产权房可以公证吗小产权房不能进行公证，公证的基础是要合法。而小产权是国家不认可的，更不能上市交易的，因此公证处自然是不能做这种公证的，即使做了国家也是不认可的。《中华...
2024-12-18 阅读全文>>法院执行终本后，如何查询被冻结的房产、车辆的信息是否已经解封？前往当地的房产局、车管所或不动产登记中心，提供身份证明和相关的财产证明，查询房产、车辆的登记信息，包括是否已...
2024-12-16 阅读全文>>房产证借给别人会有什么后果法律分析：房产证借给别人，原则上来说，是不会有什么问题的，因为涉及到处置房产的问题，必须要产权人本人携带证件办理。如果别人拿了两证，以当事人的名字...
2024-12-15 阅读全文>>租房租到危房怎么办法律分析：出租房屋不能是危房,如果确认出租的房屋是危房的时候,房东应当无条件退还租户的租金和押金。因为出租房屋的必须保证房屋的安全,保证租户的安全...
2024-12-14 阅读全文>>
延期交房违约金怎么算
【算一算你家装修要花多少钱】
在购房时都要签订购房合同，在签订购房合同时要注意里面的所有条款，比如违约金这部分要明确标明责任是谁。那么购房出现延...
安置房拆迁怎么补偿买了安置房被拆的赔偿如下：
1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算；
2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时...
公租房可以随时退租么法律分析：公租房是可以随时退的，不过在退完之后的一年内，不得再申请公租房。需退租公租房的个人，需要前往小区所在的公租房管理部门，提出退租的申请并办理相...
2024-12-08 阅读全文>>开发商逾期交房怎么承担责任法律分析：开发商逾期交房，应当承担逾期交房的违约责任。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》 第十七条 商品房买...
2024-12-07 阅读全文>>物业费高哪里投诉法律分析：1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义...
2024-12-06 阅读全文>>房屋认购书的法律效力购房认购书具有法律效力。
认购书是购房者与开发商对交易房屋有关事宜的初步确认。在没有签订《商品房买卖合同》前，是解决买房相关事项的条款，具有一定...
房产公证协议书怎么写？房产公正协议书写法：1、婚前财产的认定，并保持其独立性，不因为婚姻性质而发生归属变化。2、婚后财产的认定，婚后双方建立共同的基金，该基金为共同财产，并委托...
2024-12-06 阅读全文>>
小区电梯刷卡只能到指定楼层，这是否违反法律法规？电梯是大家平时在出入一些公共场合的时候都会用到的东西，而且在买房子的时候，如今的大多数小区都已经配备电梯了。但是随着科技...
2024-12-03 阅读全文>>
经法院判决的房屋，对方始终不配合过户，该怎么办经法院判决的房屋，对方始终不配合过户可以向法院申请强制执行。
法院受理后会直接裁定予以办理过户手续。已有生效判决要求一方...
我买的房子未过户被法院查封了怎么办？我买的房子未过户被法院查封了怎么办？在二手房交易中，买卖双方签订《房屋买卖合同》时，一般会约定由买受人支付部分款项，后续款项待过户前后...
2024-12-02 阅读全文>>
在我国法律上二手房改房可以落户吗房改房可以落户口。 1、房改房，是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项...
2024-11-30 阅读全文>>宅基地转让协议书有没有法律效力法律分析：宅基地买卖协议是无效的，个人对于农村宅基地只有使用权，没有处分权，因此不能对其进行买卖交易，只能在村集体组织成员流通转让。其签订的...
2024-11-30 阅读全文>>
房屋漏水纠纷如何处理一、房屋漏水纠纷如何处理
1、房屋漏水纠纷的处理如下：
（1）如果漏水的原因是开发商建房的质量原因，应向开发商主张权利，可向住建局、消费者协会投诉；
（2）如果漏...
农村房屋管理问题，邻居家的排水流进了我家，应该怎么处理，是不是应该是对方负责，有什么法律依据？依据民法通则规定.第八十三条 . 不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团...
2024-11-25 阅读全文>>房屋产权年限从什么时候开始算?房屋产权年限一般是从开发商取得土地的使用权开始计算。房屋本身是没有使用年限的，但是房屋所占用的土地根据其性质不同有不同的年限规定。所...
2024-11-24 阅读全文>>
