因为逾期不能贷款买房,用了姐姐的名字买房,现在怎么过户？

最好以买卖的方式过户到你的名下，你先筹钱，把剩下的贷款还掉，然后才能将房产解压，再以双方买卖的方式过户到你的的名下，同时要缴纳相关的费用，这样产生的税费比较低

我用亲戚的名字按揭贷款买房，房产证可以直接写我的名字吗

肯定不可以，贷款人就是房屋产权所有人。等贷款还清之后可以变更你的名字

我有过逾期办不了房贷，用姐姐的名字贷款买的，房产证能写我的名字吗？

你房贷已经办理，不能办理过户和房产证加名字，也不能办理还贷人名字。 房产证写谁的名字，几个人名字，是依据你购房合同标注名字来定，不能增减和更改， 你翻看一下手里购房合同，就知道你这房子办理房产证是谁的名字，几个人名字， 想办理变更吗，或是加名字，需要贷款还清之后，办理完毕房产证，才可以办理记名字或是改名字。

我买了一套房子，用亲戚名字办的贷款，并写在他的名下，现在想过户回来。需要哪些手续？费用多少？

需要双方签的合同、身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、你若首次买房的话要出具无房证明、过户确权审批表~ 房屋是否满五年？是否唯一住房？你是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免，非普通住房按差额缴纳。

房产证上加自己名字对以后买房有影响吗? 我现在年龄小暂时贷不了款，用我姨的名字去贷款，房产证上写两

如果房产是住宅，房产证上有自己的名字对以后买房有影响，有一套住房，以后再买房就算二套房，缴纳契税就按照二套房来算，你用你姨的名字去贷款是可以的，只要她同意，并且你们之间没有房产争议的话。