拿房产证要交多少钱
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房产证对于我们的房子就像身份证一样，在购买屋子的时候大多会有房产证，用来证明房屋归有权，只有拿到房产证了房子才能算真真正正属于您。那么拿房产证要交多少钱?又该如何来办理房产证呢?一起来探讨下吧!
拿房产证要交多少钱
拿房产证的时候要交住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元，其它房产建筑面积500_以下的拿房产证交200元，500～1000_的交300元，1000～2000_的交500元，2000～5000_的交800元，5000_交以上的1000元，如果是共有权证，需要增收10元/本的工本费，还要缴纳一个5元/件的定额税率。
如何办理房产证
1、断定开发商现已进行初始挂号
我们都知道开发商在商品房交付使用之日起60日内都会将房子权属挂号的材料抄送房子所在地房地产主管，要确定开发商已经进行了初始挂号。
2、到管理有些收取并填写《房子(地)权挂号请求表》
《房子(地)权挂号请求表》按照要求填写，填写好还需要开发商签字盖章，一般这个表格开发商都会有现成的。
3、拿测绘图
测绘表是挂号是断定房产证上标注面积的主要依据，所以是办理房地产必需的材料之一。
4、收取有关文件
在办理房产证的时候一定要明确需要收取哪些必要的请求文件，做到一次到位。
5、交纳公共修理基金、契税
公共修理基金、契税一定要先缴纳完全，可以由房产所在区域的小区办收取，也可以由银行代收公共修理基金，交纳的方法根据当地来进行。
6、按照规则时间就可以去取房产证。
编辑总结：以上就是拿房产证所要交的费用介绍以及办理房产证的流程，在办理房产证之前最好和开发商多了解一些关于房产证方面的知识，这样可以省去奔波之苦，还有一个就是办理房产证的过程中缴费的票据记得要收捡好，以免之后还需要用到
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2021年办房产证需要交多少钱
法律分析：1、交易手续费：由售房人交纳 住宅：3元平方米；
2、登记费：由购房人交纳 住宅：80元套；
3、物业管理公共资金：由购房人交纳 住宅：砖混结构15.6元平方米，框架结构16.8元平方米；
4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
5、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳；“权利、许可证照”税目适用5元件的定额税率，买方交纳。
6、契税：由购房人交纳 住宅：个人购买首套普通住房按交易额的1.5%交纳，非普通住房、个人购买二套以上、单位购买按交易额的3%交纳。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
领房产证需要交多少钱？
1、目前办理房产证主要涉及的费用主要有：登记费：住房所有权登记费每套收取80元;交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，二手房为6元/平方米，由转让方承担;契税，普通住宅契税按照总房款1.5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取，需买方承担。普通住宅(建筑面积小于144平方米的)按价值的2%;非普通住宅(建筑面积大于或等于144平方米的)按价值的4%;2、登记费和交易手续费是在办理房产证时交纳给房管局。契税是交纳给财政部门。以上费用为买方承担。
拿房产证要交钱吗？交多少
买房拿房产证要交钱，主要是房产证的工本费，一般居民住宅每套是80元，如有共有权证增收工本费10元/本。除此之外其他费用一般都是在拿房产证之前就都已经交了的。
房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，由房地产主管机关发放，主要是为了保证登记活动的秩序与安全。
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办房产证需要多少钱,哪些需要交钱
一套房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的1.5%征收，购买二套房契税按总房款3%征收。住宅登记费需要交纳每套80元，非住宅登记费每套550元。公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用。办理房产证是取得的房屋所有权的唯一有效凭证。那么在办理房产证时，需要哪些费用、具体的费用又是多少呢?我在本文中就相关问题为您进行详细解答。
居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
其它房产建筑面积500(含500)m2以下的每宗200元，500~1000m2的为300元，1000~2000m2的为500元，2000~5000m2的为800元，5000m2以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
办理房产证的其他税费
1、商品房
契税——1.5%(非普通住宅3%)。
印花税——0.1%。
营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
2、房改房
契税——1.5%(非普通住宅3%)。
印花税——0.1%。
土地出让金:当年成本价乘以建筑面积乘以1%。
如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户。
3、经济适用房
契税——1.5%(非普通住宅3%)。
商品房办房产证费用要多少?
(一)买商品房需要交的税:
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%。
(二)基金:
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。
2、副食品价格调节基金，2元/平方米，有些地方不用。
(三)规费
1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)。
2、《房屋所有权证》登记费工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元。
3、《土地使用权证》登记费工本费， 各地不一样，但是都不超过100元。
(四)如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%。
2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。
3、公证费，贷款额乘以0.03%。
4、抵押登记费，100元。
5、印花税——0.1%。
事先了解房产证办理费用能够让您的准备更加充分，会为您节约一些时间。我为您整理本篇文章，希望您能帮助您了解办理房产证相关的费用问题。
