想要解决大城市住房难问题，究竟该怎么做？
大多数人都会在自己的房子周围找工作，不管这房子是租的还是自己买的。
钱多事少离家近，这貌似也是职场真理。
当然，现在对你说把握一线城市的房价，去二线苏州等发达城市买房，那是来不及了。但好歹，你要对房价的本质有个大致的认识，也许一两年内的涨跌不容易把握，但大方向还是不变的。你说十年前告诉你某地房价2万/平，是不是你还觉得高？现在呢，现在不高了吧？十年后更不高。
你家乡目前7-8千的房价，随着你十年后月入3万5万的，必然会上涨，这是个趋势。好歹按照过去十年的通货膨胀水平来看，7-8千在十年后也等值2-3万的价值了，所以你的房子也是必涨的。不是忽悠你买房，你自己算算看就知道。
因为种种原因，媒体和新闻里面，对于房价的论调是不一样的，有些完全相反，有的说涨有的说跌。但是，这大势你得有个判断。刚开始工作的薪水都不高，所以你要拓展你的思维，利用你的一切资源，赶紧在就业城市买房。
如果现在来了一线城市，则可以不用考虑房产，先好好工作，赚取剪刀差。
如果目前在二线以及以下城市，这就得动动脑筋，先入一套再说。
刚开始都没钱，而房产是个众人拾柴的过程，你最好的方法是抱团取暖。
一个人担心房产，不如跟你的对象以及双方父母六个人，一起去面对这个难题。
这里的方法有多种，信用卡透支付首付，网络包括QQ和微信的微粒贷、淘宝支付宝的蚂蚁借呗，都可以解决一些燃眉之急。还有很多信用贷款，可以分期24-48个月不等的。利率稍微高点，大约年化8-10%，但也是值得的。
至少，问双方的亲戚、朋友、你们的同学等等，先借得部分现金，取得男女朋友双方父母的部分支持，这是可以做的，也是最简便的方法。
同时，研究当地房价的区域分布特征，利用好首付后公积金以及商业信贷的规则和优惠政策，选择郊区的低单价低总价房子。
向单位申请购房援助款、工资透支金额，这也行。
建立在未来五年，自己和对象俩人可预见收入之上还款计划……等等，如果想方设法买个房子，还是很有可能的，况且大多数情况下是越早买越划算。
一句话，利用你可利用的资源，增加你在就业城市定居的砝码，这是可行的，至少第一套是用来住的，别太关心未来下跌。
否则眼看机会错过，最终被自己所在的城市抛弃，这才是可悲的，可怜的。
毕业后的头10年，必须挑战高薪这一步，很多人到了用钱尤其买房时，才拍大腿，后悔了。早干嘛去了？
事实证明，毕业头十年，尤其是前五年，你有过稍微频繁的跳槽记录，无可厚非。工作就是试验并了解社会的过程，你不给我关系让我进入公务机关和国有企事业单位，难道让我试错的机会也不给？所以，一旦刚毕业那几年的跳槽，是可以理解的，以后少跳即可。
去了大城市，就是去获取大城市的工资，而不是过来看房价上涨。
事实也证明，获取同龄人2倍或者接近2倍的月薪，是可以达成的，而这过程中，跳槽是必不可少的，你也知道，即使在一个好单位给你每年加薪，8-12%算好的了，如果想翻番，那得多么难？胡子都白了。你等不起！
比方说，大多数人都会在自己的房子周围找工作，但，你的房子都是租的，工作对你来说还有什么远近之分呢？
所以，如果你的房子是租的，这工作就没有远近之分，工作在哪里，你的房子就要换到哪里。很多人租房子住，遇到好的工作机会，居然说“太远”，不知道这远字是以什么为参照物的，以你的懒惰为参照吧？以习惯性的思维为墙，现在就是要拆掉你固有思维里的墙，因为这是一个不破不立的时代。实话！
即使房子是你买的，附近工作机会必定有限。这个城市境内的所有合适的好的工作机会，你都应该考虑。
我有俩同事，都买了房子。一个追求事业发展，3年跳槽一次，每次薪水都增加不少，每换一个地方，他都在单位不远处买一套房子，无论大小，先租后买。而另外一个同事，只在自己的第一套房子周围20分钟范围内找工作，你可以想见，这个大城市至少80%的机会被他错过了，而且他也错过了其他房产机会。12年以来，第一个同事目前在是上海拥有四套房子，第二个同事就那么一套，每套面积也差不多。
这俩同部门同事的例子，仅仅是一念之差，导致他们目前资产的差别高达2000万上下。
你在房子附近找工作，还是在工作旁边找房子呢？这是天壤之别！这对于目前在二线城市工作的职场人士，非常有用。观念导致行动结果迥异。
国家再定调，5大支持政策信号，出招解决年轻人住房难问题
伟大是熬出来的，好日子是奋斗出来的。人生最大的幸福莫过于脚踏实地、一步步向好。住房难的问题由来已久，但是随着房子是用来住的而不是用来炒的这个定位逐步落实，让很多人越来越看到希望。一方面严厉打击炒房，稳定房价，另一方面则是通过多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度落实好房子回归居住属性的政策。
说白了，就是除了直接增加住房供给外，更在供给结构上进行了优化。这个以前早就说过，那么站在更高角度，又当在新的时期如何为年轻人住房难问题定位呢？
我们都知道，大城市房价稳定是大局，但是这也就意味着很多年轻人是不可能在大城市通过买房来解决住的问题。我觉得在新的时代，房住不炒背景下，人们的观念需要改变。但是从政策上必须加以引导，否则大家还认为房价越涨越高，唯有买房划算，不买房就不能住。
那么永远解决不了房地产的问题。可以说，从顶层设计上就已经开始了有意识地引导。因为调控的根本目的绝对不是稳住房价就可以了，最终还得让大家不为住房发愁，这才是最根本的。
近日，住建部召开座谈会，专门就发展保障性租赁住房的专题工作座谈会。具体为，40个城市将大力发展保障性租赁住房，促进解决新市民、青年人住房困难问题列入重要议事日程。住建部指出，将重点利用存量土地和房屋建设保障性租赁住房。
可以看得出来，选择的这些城市都有代表性，大多数都属于房价较高的一二线城市。
紧接着，发改委印发《暂行办法》，坚持房住不炒，提出支持人口净流入大城市中符合条件的保障性租赁住房建设。
这还不够，就在7月2日，国家印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，明确保障性租赁住房基础制度和支持政策。保障性租赁住房主要解决的是什么人呢？文件明确表示，符合条件的新市民、青年人等群体，房子是什么样的标准呢？以建筑面积不超过70平的小户型为主。大家最关心的租金问题也明确了，租金要低于同地段同品质市场租赁住房租金。
既然国家层面发出这么高级别的文件，那么就一定有相关的支持政策。确实有，包括土地、资金、金融、税收以及审批等5大方面的支持。
1、完善土地支持政策。我觉得这是根本，因为如果不进一步完善原有的土地政策，很难确保有足够的土地供给。必须从制度上加以完善。比如人口净流入的大城市，或者说省级确定的城市，这些城市人口多，房价较高，就可以探索利用集体经营性建设用地建设保障性租赁住房。
还包括一些企事业单位利用自有土地建设租赁住房，可以对他们进行不用补缴土地价款的优惠。此外，还在产业园区建设保障性租赁住房上给予了优惠政策。更要对一些闲置或低效利用的商业办公、厂房等非居住存量住房，改建为保障性租赁住房。
可以说这项政策既解决了闲置存量住房的问题，又可以从政策上进行了自然划转，确保租赁住房供给量。一举两得的好政策。
2、简化审批流程。过去并不是说一些地方不想去发展保障性租赁住房，一方面是除了政策约束外，另外就是审批上的环节非常繁杂。如今为了改善这种状况，允许由市县一级联合审查，简化了流程，提高了效率。
3、国家资金支持。国家会对符合规定的保障性租赁住房建设任务予以资金补助。有制度完善后的审批环节优化，加上资金扶持，地方对推动保障性租赁住房建设的积极性大大提高。
4、降税费并执行民用水电气价格。过去担心因为属于非居住存量土地和非居住存量房屋，改成居住性住房后将会执行商业用水用电，如今再次给出定心丸，可以在取得保障性租赁住房项目认定书后，除了税费优惠外，也将执行民水民电民用气价格。
5、金融支持。金融支持又是一项巨大的改革。一方面加大对保障性租赁住房建设运营的信贷支持力度，支持银行业金融机构以市场化方式向保障性租赁住房自持主体提供长期贷款，对保障性租赁住房在实施房地产信贷管理时予以差别化对待。另一方面，支持银行业金融机构发行金融债券，募集资金用于保障性租赁住房贷款投放。
其实对于这一点，在房地产具有很高影响力的房地产专家孟晓苏就提出过，他认为，现在的租赁房，有的是居民买房出租，还有开发商卖不掉出租，自持的机构很少，要设立REITs，便于让租赁房运营机构提高收益率，运用多种金融工具持有租赁房，并可以吸引社会资金参与租赁房REITs。防止对房屋价值的高估，控制高地价进入租赁房成本，只要加强管理，老百姓担心的租金过快上涨的可能性并不大。
如果以上五点都能严格落实下去，那么很快就会在各大城市立竿见影，解决年轻人的住房问题，那么高房价问题或许也将迎刃而解。2021年或将是保障性租赁住房发展的元年，今年将是解决好大城市住房突出问题的关键之年。我还是那个观点，不是说让所有人都去租房住，而是让大家多了一种选择。
中国如何解决住房问题
解决中国中国人口的住房问题: 第一，大量低收入者要求住房，但买不起。所以十七大说要大量建设廉租房，这非常必要，廉租房使广大收入偏低的家庭能够得到住所，这是政府的行为，政府一定要管好廉租房的建设。 第二，完全由市场调节的商品房，包括高档住宅，包括小别墅等等，这些完全由市场来调节。为了调节这方面，也需要从供求方面着手，如果需求量大，就该增加供给。 第三，介于二者之间的，应该有一个经济适用房或者价格比较低的住房，这是最难处理的，既要有市场调节，又要有一定的政府行为在里面。 所以，两头都好办，一头完全是市场行为，一头是政府行为，而介于当中的经济适用房问题最难办。把廉价房和经济适用房的问题解决了，中国住新市民等住房问题严峻，如何缓解新市民、青年人的住房困难？
规范住房和房价市场管理政策，降低住房的税费负担，保证住房和产权住房的供给数量。
2021年全国两会政府报告中，提到了帮助新市民，青年人等解决住房困难议题。作为新市民，新青年在楼市迅速发展的状态下，如何解决青年人的住房困难问题，也是当今政府工作报告中所存在的严重问题以及今后的工作方向。2014年，政府机构管理人逐步解决住房问题和老市民一样享有公共服务等医疗保障条件，为城市的建设增加力量。
在2021年政府工作报告中，对于新市民，新青年住房问题和原生的居民一样帮助这个城市发展壮大起来。然而在面临住房问题上比较突出的问题，新进的人才的收入和当地的房价有着巨大的差距，购房能力远远不能满足房价的增长。在住房问题上也面临着租金的上涨，供求关系的不合理以及霸王条款等等多种现象。所以在2021年的中国政府工作报告中，首次对于这个问题提出了重点的建议。
中国是一个以人为本的国家，推动新型城镇化的高速发展是中国经济建设的一个发展方向。随着十四五期间城镇化效率的逐步稳定提升，人才开始向大城市，核心城市汇聚，房价也一直处于一个稳定上升的期间。对于从小城镇涌进的人才和城市的建设者来说，购房可能是一件遥不可及的问题，存在着很大的压力，政府应当给予适当的支持和帮助。对于房价的管控以及贷款的利率通过率和目前住房困难中所产生的一些问题进行相应的政策措施和实施，保障市民的住房供应和监管双方的力量同时进行，这样才能够解决大城市的住房问题。尤其能够帮助解决新进人才中的新市民和青年人在住房问题上得到缓解。
所以在保障新市民青少年的住房问题上，应该加快完善整体城市的住房保障体系，保证住房和房屋的售卖保障性的支出增加土地的供应支持，同时允许利用闲置的厂房或办公区域改建临时住房。除了增加临时性的住房以外。还有鼓励城市的原生居民把自己不用的住房用于出租，并且不收任何的税费。对于人口流量比较大住房价格较高的一些城市，增加住房的房源，建立合理化的住房企业。加快完善市场监管制度，保障住房者的合法权益才能够彻底的解决住房问题以及住房问题。
中央称要解决好大城市住房的突出问题，你觉得该如何解决？
我认为最好的解决办法就是政府能够根据目前的情况，给出一些比较好的政策性的支持，只有政策来才能够让房地产市场获得一个很好的发展，才能够让各大企业很好的解决这个问题，其实我们中国的房地产市场受到政策的调控是非常明显的，这其实也是为了能够保障我们国家的金融市场不出现问题。
一、我认为政府应该提供一些供给我认为最好的办法就是政府能够出面提供一些房子给普通老百姓居住，房子的价格是非常高的，只有政府参与到房地产市场当中，才能够让更多的人获得更多的房子，房子的数量比较少，价格肯定会上涨的。
我认为要着重解决社会当中真正有需求的问题，因为市场当中还有很多人是存在炒作的行为的，必须要把炒作者排除在外，给一些真正需求房子第二期，才能够让这些人很好的解决自身所面临的问题。
我认为这个政策在未来一直是一个目标，因为我们国家的房子价格既不能猛烈的上涨，也不能够快速的跌落，这两种情，对于我们国家的房地产市场的影响都是非常巨大的，都会产生社会上的问题。
房地产市场对于我们国家的影响是非常大的，如果房地产市场出现问题的话，那么我们国家的实体经济也必然会受到牵累的。毕竟我们国家的房地产市场所涉及到的面是非常广的，而且和老百姓是非常息息相关的，并且和银行之间的业务存在着巨大的关联，如果房地产市场出现了问题，那么银行业肯定会出现问题的，进而会让实体产业受到非常大的影响，因此我们国家才会稳房价的。
