办理房产过户手续需要提供哪些材料？

一是办理材料双方需同携带材料:包括买卖双方身份证原件与复印件、房产证(共有证)原件、房地产转移登记申请表、《房地产买卖合同》。 二是各方需携带的材料: （一）卖方:身份证、户口本、房契证、结婚证(单身的需要单身证明)。 （二）买方:身份证、登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书和房屋所有权发生转移的材料。

房产过户需要哪些手续和资料

以福建省南平市为例，房产过户需要的手续和材料具体如下：

1、申请人（买、卖双方）及配偶身份证复印件1份。

2、委托公证书、受托人身份证原件1份、复印件1份。

3、法定监护人证明复印件1份。

4、购买承诺书原件1份。

5、不动产权属证书（或房产证、土地证）原件1份、复印件1份。

6、地名办地址证明原件1份。

7、人民法院、仲裁委员会的生效法律文书、《协助执行通知书》原件1份。

8、《拍卖成交确认书》原件1份。

9、赠与合同原件1份。

10、离婚协议书或相关法律文书原件1份。

11、县级以上人民政府土地出让批文和土地出让合同及土地出让金发票、土地出让涉税证明原件1份。

12、拆迁补偿协议书、拆迁补偿测算表、被拆迁产权移交证明（房产证、土地证），被拆迁产权移交证明（房产证移交单、房屋移交书）复印件1份。

扩展资料

《不动产登记暂行条例》中规定：

第五条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：

（一）集体土地所有权；

（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；

（三）森林、林木所有权；

（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；

（五）建设用地使用权；

（六）宅基地使用权；

（七）海域使用权；

（八）地役权；

（九）抵押权；

（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。

第二十二条 登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：

（一）违反法律、行政法规规定的；

（二）存在尚未解决的权属争议的；

（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；

（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

参考资料来源：南平市不动产登记服务中心-不动产转移登记（一窗受理）

过户需要哪些材料

过户需要的手续如下：
1、车子过户：卖方需要车主身份证、车辆行驶本、登记证、购车原始发票（过户票）以及以上证件的复印件；买方需要身份证、（暂住证）以及所有复印件；
2、房子过户：卖方带身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同；买方带身份证、户口簿。

福州的房改房过户需要的材料和手续有哪些呢?杂物间面积怎么算？

你好~房屋过户：房屋产权证，产权人的身份证、离婚证协议书，你的身份证等材料。再房地产交易所调档，收件过户，缴税领证。共有面积就是公摊不用管，与房屋买卖面积无关。杂物间就是附属面积，在缴税时是折半计算，房屋买卖合同规定。

房屋自行过户带什么材料？

提交材料： 1. 卖方本人提交材料：身份证件原件及复印件、房产证原件、挂牌凭证（房源发布证明）。 2. 买方本人提交材料：身份证件原件及复印件、《购房人及家庭成员情况申报表》及《住房情况证明》原件及复印件。 3. 出售房改房、集资房、限价商品房，经济适用房的房产权利人夫妻双方本人提交身份证原件及复印件，结婚证原件及复印件。 4. 买卖双方本人不能到场，委托他人办理的，受托人须持公证委托书原件及复印件，委托人身份证复印件，受托人身份证原件及复印件。 5. 买卖双方中有一方为单位的，单位出具营业执照及组织机构代码证原件及复印件（加盖公章）。如法人代表到场，法人代表出具身份证，法人代表不能到场委托