房产税在电子税务局怎么申报

买房子当然要缴纳税费，房产税的消息现在也是被越来越多的人关注了。那么房产税在电子税务局怎么申报?
首先进入电子税务局，输入单位税号，密码登录电子税务局网站，点击纳税申报表，选择房产税申报表，根据单位自用房产或者出租房产情况，填写自用房产原值信息(或出租房产的租金金额)，进项房产税的申报扣款操作。房产税=房产原值*(1-扣除率)*1.2%或租金收入*12%。

1、进入系统
一般在实际申报的时候要先进入到系统中，现在有了这样专门的系统，相对来说都更为便捷，支持直接进入到申报系统中。系统里有提供相应的税种申报，比如房产税直接就在“本月应申报税种”中选择就可以了，可以进行下一步的操作。
2、登记信息
进入到系统中后就可以直接进行信息的登记，在页面上会有这样的操作介绍，大家在登记的时候可以将相关的房产信息，包括了自有房产、出租房产等情况都数据填写清楚，有任何的信息情况等都要完善好，以免在后期出现问题。
3、维护明细
在将基本的房源信息都填写清楚后可以点击“维护明细信息”，这样就可以直接进入到维护信息页面。在维护信息页面中提供的记载很多，主要有从价计征、从租计征等等，看好基本情况，从而能够保障正确进行申报。
4、检查信息
进行房产税申报的时候要注意检查所有的信息，看看是否已经准确，如果有问题的话都要提前做好更改。当然有条件的话也可以进行多方审核，看好了再提交，一般纳税人终端是不可以提交往期申报，所有的数据都要上门办理，提交的申报也不会再显示。
5、提交申报
在完成所有的信息审核后就可以直接提交申报，在申报后如果想要重新查询的话，可以在页面房产税明细中直接查询房源信息。这对操作需求的用户们来说也都更为轻松简便，可以先看好整体的操作要求进行，减少出现问题的可能，有需求可以与工作人员们联系。
房产税如何计算?1、从价计征:从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%;
2、从租计征:从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为:应纳税额=租金收入×12%;没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%。

电子税务局房产税申报流程

进入电子税务局，输入单位税号，密码登录电子税务局网站，点击纳税申报表，选择房产税申报表，根据单位自用房产或者出租房产情况，填写自用房产原值信息（或出租房产的租金金额），进项房产税的申报扣款操作。房产税=房产原值*（1-扣除率）*1.2%或租金收入*12%。 一、房产税的纳税义务发生时间 (1)纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税。 (2)纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税。 (3)纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税。 (4)纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税。 (5)纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、

电子税务局房产税申报流程是什么

法律分析：企业所得税的申报主要由按月或按季申报以及年度申报三个部分构成。企业应当在月份或季度终了后15日内向主管税务机关进行纳税并预缴税款；在年度终了后45日内进行年度申报，税务机关在5个月内进行汇算清缴，多退少补。其中企业所得税年度申报流程具体如下：1、纳税人填报年度申报表及其系列附表；2、系统审核各张表格的表内关系；3、系统审核各张报表的表间关系；4、系统通过审核生成申报表，提交即完成年度申报。

法律依据：《中华人民共和国企业所得税法》 第五十五条 企业在年度中间终止经营活动的，应当自实际经营终止之日起六十日内，向税务机关办理当期企业所得税汇算清缴。企业应当在办理注销登记前，就其清算所得向税务机关申报并依法缴纳企业所得税

电子税务局财务报表在哪里申报

1、登录电子税务局,伐针点击我要办税,再点击税费申报及缴纳。

2、找到财务报表模块。

3、点击后面的填斤英写财报。

4、选择申报方式 ,点击申报。

5、点击对应的财务报表,填写相蕉畜泉关数据。

6、最后点击申报即可。

电子税务局土地增值税申报流程

业务概述:此功能用于土地增值税的税源信息采集和申报。
1. 选择常用的方式,登录电子税务局。
2. 点击【我要办税】-【税费申报及缴纳】-【综合申报】-【财产和行为税合并纳税申报】,进入该功能。

3. 选择所属时期,点击土地增值税税后面的【税源采集】,进入该模块。

4. 点击【查询已采集税源】按钮,可查询到已采集到的税源信息。

5. 点击【新增税源】,可以增加土地增值税税源信息。带红色星号为必填项。

6. 点击土地增值税税源采集页面【新增项目】按钮,系统弹窗显示土地增值税项目报告页面。纳税人自行填写土地增值税项目报告信息,通过报表校验后点击【保存】则可提交土地增值税项目报告。

7.1申报表适用类型:1.从事房地产开发的纳税人预缴适用(本表适用于从事房地产开发并转让的土地增值税纳税人,凡从事新建房及配套设施开发的纳税人,均应在规定的期限内据实填报)。前置条件:已经做过土地增值税项目报告。红色星号为必填项,选择【税源标志】,弹出土地增值税项目编号查询,勾选后,点击【确定】-【下一步】。进入信息填写,填写完毕后,点击【暂存】-【检查】-【提交】。

7.2申报表适用类型:2.从事房地产开发的纳税人清算适用(本表适用于纳税人在符合土地增值税清算条件后,依照有关政策规定,计算房地产开发项目应缴纳的土地增值税税额并据实填报)。前置条件:已经做过土地增值税项目报告。填写完毕后,点击【下一步】。进入信息填写,填写完毕后,点击【暂存】-【检查】-【提交】。

7.3申报表适用类型:3.从事房地产开发的纳税人按核定征收方式清算适用(适用于从事房地产开发和建设的纳税人,清算方式为核定征收时填报)。前置条件:已经做过土地增值税项目报告、土地增值税清算核定。填写完毕后,点击【下一步】。进入信息填写,填写完毕后,点击【暂存】-【检查】-【提交】。

7.4申报表适用类型:4.纳税人整体转让在建工程适用(适用于从事房地产开发和建设的纳税人以及非从事房地产开发的纳税人在整体转让在建工程、土地使用权时据实填报)。前置条件:已经做过土地增值税项目报告或城镇土地使用税税源信息采集。红色星号为必填项,选择【税源标志】,弹出土地增值税项目编号查询,勾选后,点击【确定】-【下一步】。进入信息填写,填写完毕后,点击【暂存】-【检查】-【提交】。

7.5申报表适用类型:5.从事房地产开发的纳税人清算后尾盘销售适用(适用于从事房地产开发和建设的纳税人在清算后尾盘销售时据实填报)。前置条件:已经做过土地增值税项目报告。填写完毕后,点击【下一步】。进入信息填写,填写完毕后,点击【暂存】-【检查】-【提交】。

7.6申报表适用类型:6.转让旧房及建筑物的纳税人适用。前置条件:已经做过房产税税源信息采集。填写完毕后,点击【下一步】。进入信息填写,填写完毕后,点击【暂存】-【检查】-【提交】。

7.7申报表适用类型:7.转让旧房及建筑物的纳税人核定征收适用。前置条件:1.已经做过房产税税源信息采集;2.已经做过旧房土地增值税转让核定(依职权)。填写完毕后,点击【下一步】。进入信息填写,填写完毕后,点击【暂存】-【检查】-【提交】。

8.做完税源信息采集后,点击【返回】。选择【所属年度】和【税款属期】,点击土地增值税后的【选择未申报税源】-【下一步】,进行申报。

9.左上角【表单列表】下拉可以选择需要填写的报表,先进行附表申报,再进行主表申报,带红色星号的为必填项,填写完毕后。点击【保存】-【检查】-【申报】。

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1.纳税人机构所在地和应税税源不属于同一主管税务机关的,纳税人需要在土地增值税项目所在地、土地使用权证所在地、房照所在地、不动产权证所在地的主管税务机关进行跨区税源登记并申报。
2.土地增值税项目划分必须以清算单位为标准,一般按照建筑工程规划许可证为标准划分,如果清算单位与建筑工程规划许可证不一致,需主管税务机关确认。采集信息中,不动产项目为非必录项。
3.选择表1.从事房地产开发的纳税人预缴适用;7.转让旧房及建筑物的纳税人核定征收适用的纳税人,再进行税源信息采集前,需存在土地增值税税(费)种认定信息,且子目为必选项。
4.填报表2.从事房地产开发的纳税人清算适用信息采集时,申报的已缴纳税金和系统带出的已缴纳税金不一致时,请联系主管税务机关解决。
5.表2.从事房地产开发的纳税人清算适用 信息采集后,若已完结“土地增值税清算申报审核”或已完成表5.从事房地产开发的纳税人清算后尾盘销售适用的申报,则不可对表1.从事房地产开发的纳税人预缴适用的税源信息进行修改。