如何看待西安高新三期?

当前位置:首页 > 业内观点 来源:威海房产网时间:2023-09-12 11:24:29

西安高新三期位置

西安高新三期位于中国陕西省西安市高新技术产业开发区的第三个阶段,位置大致在长安南路以西、高新路以北、高陵西路以东、长安南路以南的区域。为什么会在这里建立高新三期?主要有以下几个原因:1. 地理位置优越:高新三期地处西安市高新技术产业开发区核心地段,离西安市中心区仅有10公里,距离咸阳国际机场也只有25公里,交通便利。2. 政策扶持:西安市高新技术产业开发区是国家级开发区,享受国家和西安市的政策扶持,可以提供创新创业所需的政策、优惠等支持。3. 人才资源丰富:高新技术产业发展需要科技人才的支持,而西安市高新技术产业开发区汇聚了众多高校和科研机构,拥有丰富的人才资源。综上所述,因为地理位置优越、政

西安高新三期离主城区那么远,能发展起来吗

能。根据查询西安人民政府官网显示,西安高新三期片区的产业目标定位是科技+金融+创新,是西安高新区未来30年的主战场,开发速度较快,能发展起来的。西安高新三期聚焦谋划实施四个高新重点项目598个,总投资10930亿元,其中在建项目494个,总投资达7813亿元。

西安高新区三期2025年规划

按照规划,丝路科学城面积约220KM,形成“一城三区“的总体空间结构,此次规划调整后大家最关心的CID板块有以下几个变化。
一、板块整合,功能定位更清晰。大家关心的中央创新区名称不变,由原来的15.4平方公里扩大到50.5平方公里。覆盖了之前的CID板块+梁家滩国际社区,也是三大片区里唯一具备生态宜居,总部商务功能的片区。
二、十大产业组团,布局更体系化。这里面原CID板块属于科创金融组团,从定位来看:承担了南边的硬核科技产业转化所需要的金融、科创、研发。以及依托其所诞生的总部经济、商务办公等功能,同时该片区最早建设,这里还有目前落地最快、最全的配套。
所以,无论从居住、消费、就业、生活便捷来看,科创金融组团都是十个组团中功能最全面的,更起到产业引领的作用。
三、大资金导入,板块配套升级。在丝路科学城概念公布不到一周后,丝路科学城总投资约1165亿、51个项目开工仪式举行,动作之迅猛令人咂舌。
包括原CID板块不少基建也正式开工建设。这意味着金融科创组团继教育、医疗、地铁配套完善后,休闲文化、生态公园也将逐渐完善。
所以,高新三期调整后,其实原CID板块在科创金融组团定位下,成为受益最大、定位最高的板块。
而这个组团最突出的特征就是:和其他组团相比,该组团将承载丝路科学城大量的居住人口、城市基建配套、总部办公及商业消费。
毫无疑问,在新的定位下,科创金融组团每一寸土地的价值都是不可估量的。
包括此前看起来位于高新三期边缘,靠北侧的纬斗路(原郭杜西街),而韦斗路就属于科创金融组团。

西安高新区三期2025年规划

法律分析:2021年是高新区“三十而立再出发”之年。作为“硬科技”概念策源地,西安高新区聚焦建好世界一流科技园区和全国首个硬科技创新示范区,牢固树立“以项目看发展论英雄”理念,加快围绕“5+5+6+1”产业布局。在推进重大项目建设工作市考排名中,位列全市开发区第一。

法律依据:《创建硬科技创新示范区建设规划(2020-2023年)》 高新区将以“123489”为发展硬科技工作的总体思路,即:以“支持硬科技研发—畅通硬科技转化—培育硬科技企业—做强硬科技产业”为核心主线;突出围绕产业链部署创新链,围绕创新链布局产业链“两链融合”;持续推进“转化一代、突破一代、探索一代”三代技术,率先形成关键核心技术攻关的新型举国体制;持续推进四大硬科技产业集群的引领性布局,实施八大强链行动,落实九项重点任务,打造一流硬科技创新发展生态。

西安各大新区陆续崛起,客观评价一下哪个区域最有发展潜力?

沣东新城有很大的潜力。

看好沣东新城科统片区和高新三期CID片区。沣东新城科统片区因亚洲杯的临近,这是体现大西安国际标准的机会,沣足所在的科统三路沿线,北接能源经贸区,南接绿地的501与昆明池,这片区域也将成为全运会后迎来又一波的发展红利,高新作为西安的经济引擎。

高新三期CID将的得到各种利好。其他片区的发展只能稳步推进,而沣东科统片区与高新3期CID的发展才能代表大西安国际化都市的名片。

沣东距离市区近,规划超前,配套完善,环境优良,产业项目多,将来发展的肯定不错。虽然目前房价较高一些,但都是高品质低密度楼盘,居住环境也好,距离昆明池,欢乐谷,丝路欢乐世界等项目也比较近,如果将来有良好的教育配套加持,未来发展不可限量。

其他有潜力的区:

国际港务区以“港,产,城”模式驱动城市发展,先建内陆港,发展特色产业,最后形成产业新城,参考深圳香港的海运发展体系,创建内陆发展城市枢纽。港务区将会被周边的未央区,浐灞区更有经济活力,发展速率将会更快。

区域板块因为有四条河流围绕,属于河港城市发展脉络,钱江新城,上海陆家嘴就是例子。大型场馆,低密建筑,园林河景,轨道交通,都在规划着一个宜居,宜业,宜游的美好生活场景。



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