我和我男朋友准备要买房，房子写我们两个人的名字。那我们两个人买的房子是算第一套房还是第二套房？

这种情况应该是第二套房子了，因为你男朋友名下有房，而再买的话肯定是第一套。如果他名下没有房子的话，那自然是第一套。

婚前买的房子婚后办理房产证，房产证写的两个人的名字，婚后离婚归谁

1、首先需要有婚后的共同房产才涉及到 离婚分割房产 问题。 2、如果是共同房产，那么房产证上需要有2个人的名字，才能证明是 夫妻共同财产 。 3、共同财产，按照人数的多少，平均分配， 夫妻的共同财产 ，那么就需要按照2个人，对房产进行估价，然后评价分配。如何处理 夫妻共同房产 中的房屋价值及归属无法达成协议的问题。 （一）双方均主张 房屋所有权 并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

我们婚前按揭买房，男方出首付写我们两个人的名字，以后一起还贷款，我想问下这属于我们的共同财产吗？

属于你们的共同财产。 中华人民共和国物权法 第九十三条 不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第九十四条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 第九十五条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 第九十六条 共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。

婚前贷款买房，房产证上如果写两个人的名字，是不是贷款时两个人的名字都要写？

房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任何一人的名字，都属于共同财产，婚前财产公证除外。 房屋常见的共有形式包括：夫妻共有、继承房屋，以及房屋的产权证上写明为共同所有等三种形式，在交易时需要注意以下三方面。 共有房产出手时购房者需要出售方出示房产证原件，查看房产证的内页中“共有权人”一栏是否显示有共有权人。如显示有共有权人，需要提供共有人书面签字的《共有权人同意出售证明》及《授权委托书》才能签约。 询问出售方婚姻状况以及是否有其他共有情况。有些共有情况不会在书面上有所体现，比如夫妻共有，签约时应该要求提

我和男朋友没领结婚证之前买房的话，购房合同和房产证上可以写两个人的名字吗，领结婚证以后算不算是共同

1、可以是你们2个人的名字，算作共有产权。没问题 2、首付也可以是你们2个人的名字，只要购买的时候说是2个人名。共同购买就可以了。 领证后再发生购买行为就是共同财产了 房产证只要在买房的时候在房屋合同上写上2个人的名字就ok 关于你补充的问题： 房产证，不是只能写一个人的名字，只要你们在签合同的时候说要写上2个人的名字，那么不管你们有没有关系，都可以写成2个人的名字。然后房产证的办理是看购房合同的，合同上写几个人，房产证上就几个人