异地购房可用公积金吗?有谁清楚知道的?

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2023-07-31 11:25:05

公积金可以跨省买房吗

公积金可以异地买房,具体依据当地政策确定。异地使用公积金购房应当符合当地的购房政策,购房者征信和收入需要经过考核,在异地具有抵押物或担保人等。




法律依据



《住房公积金管理条例》第五条


住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。


《住房公积金管理条例》第二十六条


缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。


1、住房公积金是可以异地买房的,这种情况属于异地公积金贷款;

2、一般贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;

3、对职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;

4、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;

5、缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;

6、异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。


住房公积金可以异地买房吗?

住房公积金可以异地买房,但是目前我们国家公积金提取政策的规定,如果是购买社区以外的自住用房的话,是需要提供一定的工作证明和户口登记的。因此从这个角度上来说的话,是可以在异地购买房屋。

一、住房公积金可以异地买房吗?
住房公积金可以异地买房,公积金可以在不同的地方购买房屋。根据目前的公积金提取政策,购买在市区以外获得产权的自有住房的合格雇员可以提取该人和配偶的公积金。符合条件的员工是指有购买房屋所在城市的户口登记、工作证明。
购买外国住房的当地员工,如全额购买住房,应提供配偶身份证、公积金卡、购房合同、房地产证明、全额支付和户口证或工作证明。如果职工是公积金贷款购房,除上述资料需要再提供贷款合同和还款证明外,贷款买房的职工可以一次性提取首付,也可以按月还款取款,职工按月取款后再按月取款只需提供公积金卡,身份证和还款凭证可以。
对于不同地区的购房者,住房公积金抽离整个城市,工人可以选择附近的任何管理部门来处理相关的提取业务。由于购房外需要人工验房处理,一般在3个工作日内完成验货并告知工作人员可以处理。
二、公积金贷款办理程序是什么?
公积金在不同地方购买房屋的情况是对不同地方的贷款。住房和城乡建设部明确规定,公积金贷款应按照以下程序办理:
1、一般贷款城市公积金中心接受各地贷款业务人员的咨询,一次告知他们贷款所需的审计资料。
2、职工本人或者其委托人向城市公积金中心申请,城市公积金中心应当按照职工的申请核实职工的贷款支付情况,未使用住房公积金个人住房贷款或者第一笔住房公积金个人住房贷款已结清支付职工工资的,发放“远借职工住房公积金支付使用证书”;
3、市公积金中心受理各地贷款申请后,应当核实信息的真实性和完整性。核实无误的,应当在规定的期限内完成贷款审批程序,并将结果退回城市公积金中心。市公积金中心应当对各地职工的贷款情况进行标注,并对各地职工的贷款情况进行详细的记述;
4、在异地贷款还款期间,如果住房公积金个人账户要进行转让,原所属地公积金中心应及时告知贷款市的公积金中心,并且转入贷款市公积金中心,贷款时公积金中心在收到员工住房公积金账户之后,要尽快重新识别和记录国外贷款的情况;
现实生活当中大家都知道利用公积金贷款购买房屋是非常划算的,但是一般公积金是在本地来进行使用。当然了,也有一些特殊的情况之下是可以在异地利用公积金贷款购买房屋的。

公积金可以在外地买房吗

现在大多数人买房都会用上公积金,用公积金贷款买房可以减少利息,并且为家庭减轻压力。在使用公积金时,很多人就会问公积金可以在外地买房吗?针对这个问题,下面我们一起来讨论下吧! 公积金可以在外地买房吗 公积金可以在外地买房,根据目前公积金提取政策:1、如果想提取公积金在异地买房,需要用房产证原件、购房合同,委托经办人到市住房公积金管理提取公积金;2、如果是用公积金贷款在异地买房,如果公积金在外地缴纳,可以直接到该市公积金管理申请贷款。 公积金买房贷款需要什么条件 1、必须在申请贷款前6个月按时、足额的缴存住房公积金,并且在申请贷款前两年内不能欠缴住房公积金。如果申请人的公积金是外地转移到本市的,除

异地买房能不能提取住房公积金

在异地买房可以提取公积金吗

公积金不能用于异地贷款购房。

根据1999年颁布、2002年修订的《住房公积金管理条例》,住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义:

1、住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。

2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积 金制度,离退休职工也不实行住房公积金制度。

3、住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工 个人缴存,职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。

4、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

5、住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:一是积累性,即住房公积金虽然是职工工资的组成部分,但不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人帐户内的住房公积金。

异地买房能用公积金吗



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公积金在我们的生活中是非常有利的,在入职时便可以开始交,然后在日后购房就可以得到一定的优惠。但是异地买房能用公积金吗,以及异地使用公积金买房要注意哪些方面,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。\r\n \r\n \r\n\r\n一、异地买房能用公积金吗\r\n \r\n\r\n并不是所有的城市都支持公积金异地买房,因此需要提前到当地公积金管理机构询问清楚。若是允许使用异地公积金购买住房,那么在购买了住房之后,带上房产证原件、购房合同,前往市住房公积金管理办理提取公积金的手续。\r\n \r\n \r\n\r\n二、异地使用公积金买房要注意哪些方面\r\n \r\n\r\n1、若是异地要使用公积金买房,首先需要了解当地政府出具的政策,看自己是否符合购房要求。毕竟在一部分的城市还不支持使用异地公积金贷款,事先了解以免后续产生不必要的纠纷。\r\n \r\n\r\n2、购房者对于自身的经济基础要有大致的了解,由于房价的不断提升,如今想要购买一套住房并不是一个小数目,因此,要在自己能够承受的条件下购买住房,以免日后的压力过大,影响正常的生活。\r\n \r\n \r\n\r\n3、在异地购买住房,别忘记了选择适合的方式方式,如果说经济条件过于丰裕的,可以选择全额付款,这里不用支付利息,而且更省心;如果说经济条件不是非常好,那么可以选择贷款,减轻买房后的压力。\r\n \r\n\r\n4、在找到适合自己的房源之后,便可以和开发商签订购房合同了,不过需要仔细阅读合同中的各项条款,以免出现对自己不利的内容,对于开发商的承若也需要写进合同中。\r\n \r\n \r\n\r\n关于异地买房能用公积金吗,以及异地使用公积金买房要注意哪些方面,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?在异地买房是否能够使用公积金,最好先了解当地的买房政策,以免后期不能使用异地的公积金而增加烦扰哦。
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