有了房产证还需要办理土地使用证吗

律师解答
不需要。
律师解析
有了房产证不需要办理土地使用证。
1、《不动产登记暂行条例》将从2015年3月1日起施行，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的10类不动产将在全国范围内进行统一登记。
2、如果房产证搜有人持有土地使用证或房产证的房子不需要申请不动产登记。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第三十三条
本条例实行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。
因此，持有土地使用证或房产证的房子不需要申请不动产登记。

有了房产证还需要办土地证吗？

除了房产证，还需要办土地证吗？通常需要办理房产证和土地证，新房都有开发商代办。二手房房产过户时办理。 土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。

有了房产证还需要办理土地使用证吗

法律分析：有了房产证不需要办理土地使用证。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

房产证已经办下来，请问还需要办理土地证吗

1、房地产权证办好后，要办理国有土地使用证。

2、以下是基本流程和所需材料：

首先须由小区原开发建设单位携该小区的国有土地使用证及规划证、地形图等资料办理土地分割备案登记手续。土地分割备案登记后，再由住户或原开发单位携带以下资料到受理处现场办理所住房屋的国有土地使用证：
1、个人房屋所有权证（复印件一份，原件交验）。 2、个人身份证（复印件一份，原件交验）。
3、建筑物所在地勘测定界图（原件两份）（向土地原产权单位或物业公司索取）。
4、分割宗地情况申报调查表（复印件）（向土地原产权单位或物业公司索取）。
5、属二手房交易的，需提供原国有建设用地使用权证、房地产交易合同、契税发票等。 6、其它需要提供的材料。
7、现场填写个人城镇住房土地登记申请审批表。

最新的房产证，上面有国有土地所有权和房屋所有权。还用办理土地使用证吗？

不用。五证两书一表。土地证属于五证之一，开发商进行房屋开发销售时候办理，五证不全或没有的房子属于违建或违规销售，在五证齐全的情况下，房子合法才能买卖，也才能办理房产证。