父母的房改房直接写儿子名？

作为子女，是有资格来继承父母的房子，只要经过父母的同意，当然是可以直接写成儿子的名字的。

父母的房改房的房产证上写子女的名字，房子归属问题

法律分析：父母的房改房，房产证写了你的名字，则房子应该是子女的。房改房不同于商品房，买房者在实施交易之前，弄清房改房产权，因为并不是所有房改房都可以自由买卖的，比如军队、保密单位、教育部直属高校的房改房。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

房产证的名字是父亲，办理不动产证时可以改为子女的名字吗？

那是不可以的。房产证的名字是父亲说明，房子是父亲的，如果改为子女，那就是一种过户。这是需要严格的手续的。所以你必须到房产中心先办理过户手续，

自己出的钱买的房，房产证上是父亲的名字，现在想改成自己的名字如何办理？

可以通过买卖的形式过户的。过户后可以写上夫妻两个人的名字的。

房屋产权过户有两种形式，一是按房屋产权赠与办理房屋产权过户；二是按房屋买卖办理过户。前者属于亲人之间房屋直接转让的情况，而后者属于商品买卖范畴。

去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

1、登记申请书；

2、申请人身份证明；

3、房屋所有权证书或者房地产权证书；

4、证明房屋所有权发生转移的材料；

5、其他必要材料。

扩展资料

正常过户需要缴纳的费用：

1、营业税 （税率5.55% 卖方缴纳）

根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。

2、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）

3、印花税 （税率1%买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。

4、契税 （基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳）

5、测绘费 1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积 (08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）

6、二手房交易手续费 总额：住宅6元/平米*实际测绘面积 非住宅10元/平米

7、登记费（工本费） 80元 共有权证:20元

参考资料来源：百度百科--房产过户

父亲的房改房,父亲出资,而且是通知父亲的,名字写了儿子,父亲一直居住,父亲想+？

那就是父亲有权居住在这个房子里，而且这个房子是父亲出资盖的。父亲的意思是，虽然这房子写的是儿子的名，但是房子是父亲出资，所以说父亲想要，把他的名字也加上，是这个意思吧。