我家房子是城市内的自建房,现在只有土地证,是父亲的名字,没房产证,去年父亲去世,现在面临拆迁,请问
去办个房产证把,你这种属于独栋,去找家测绘公司、只有他们有办房产面积的资质,帮你做个面积报告,具体你在质询他们报房管局所需资料,测绘公司的收费一般是1~2元/㎡、像你这种面积可能也不够大,按平米收费的话他们可能不会给你做的,你就只好多给点钱钱了,我做房产测绘一年多,感觉想你这种不超过1万的话都可以做的,他们给你完成报告通过房管局以后,你就可以去带上报告去房管局办理房产证了,这种事确实很麻烦,需要的资料多,过程中的部门也很多!祝你顺利
士地证上写着父亲的名字,房子是我造的产权归谁
房产的所有权归属于登记人。根据相关法律法规,房屋的所有权属于房产证登记人所有,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
法律分析
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记后,依法向申请人核发不动产权属证书。当事人持有不动产权属证书,就能够证明自己是不动产权属证书登记的物权的权利人。不动产权属证书尽管具有证明作用,但其证明力源于不动产登记簿的登记,而不是证书本身就是物权登记。因此,不动产权属证书与不动产登记簿的关系是:完成不动产物权公示的是不动产登记簿,不动产物权的归属和内容以不动产登记簿的记载为根据;不动产权属证书只是不动产登记簿所记载的内容的外在表现形式。简言之,不动产登记簿是不动产权属的母本,不动产权属证书是证明不动产登记簿登记内容的证明书。故不动产权属证书记载的事项应当与不动产登记簿一致;如果出现记载不一致的情况,除有证据证明并且经过法定程序认定不动产登记簿确有错误外,物权的归属以不动产登记簿为准。伪造、变造不动产权属证书、不动产登记证明,或者买卖、使用伪造、变造的不动产权属证书、不动产登记证明的,由不动产登记机构或者公安机关依法予以收缴。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
父亲已过世,母亲尚在,房子是自己盖的,但土地证是父亲的名字,没有房产证,变更土地证需要什么手续
可以明确的告诉你,土地的所有权归国家(或集体组织)所有 你父亲古后,其土地证应该收回 如果是宅基地,又有合法的房产手续,其房产需要分割 首先,房产有一半属于你母亲; 其次,你母亲要继承你父亲的一半或大半房产。 举例:房产价值5万元,这5万元属于你父母的共同财产,你父母亲各占2.5万元。你父亲古后,他的2.5万元中,你母亲至少要继承1.25万元(或者一半以上) 这是我国继承法的明确规定,请不要有任何违法的企图,否则,你应该继承的那一部分财产都会被法律所剥夺! 如果房屋没有房产证,那么你也就不要再多想了 因为这个房屋是违法建筑,你永远无法取得房屋的所有权 不知道你为什么说出:“若母亲会争房产,该如
房产证是我的,土地证是父亲的名字,但父亲不在了,有了纠纷?
这个房产证上是你的名字,那当然就是你的房子。但是土地证上是父亲的,父亲不在了,你是有继承的权利的。这个我认为应该没有什么纠纷。
老爸去世了,我想写篇作文?
父亲在世时,处处为子女着想,不给我们添加一点点的负担,生怕他的儿女小日子过的不好。就连他去世也是一样。父亲当时是一家镇办企业的厂长,生病的时候是在单位。父亲生病到去世,没喝一口水,没吃一粒药,我们唯一花费就是救护车将父亲送回家40元钱,这也是我一生最大的遗憾,每每想起,心里隐隐作痛。父亲养育了我们,也几次到医院看望照顾他生病的子女。可上天却没有给我们机会送父亲去医院;上天没有给我们的父亲一丝生还的希望;上天甚至没有给我们做儿女的哪怕是半天,不,哪怕是几个小时的时间为生病的父亲端茶递水……终生遗憾啊!……失去亲人的痛是无法用语言来表达的,这种痛彻心扉的感觉只有切身体会才能知道其中的滋味。那一刻我
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