提取公积金为什么这么难?取住房公积金为什么那么难

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2024-01-12 11:24:39

公积金为什么提取不出来

住房公积金如果提取不出来,很可能是以下几点原因导致的:

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一、不符合提取条件

住房公积金提取需符合以下几种情形之一:

1、购买、建造、翻建、大修自住住房

注意商品房、现住房、二手房、无产权住房以及拍卖房等类型的房子均可用住房公积金购买。

2、无房户支付房租费用

前提是房租费用超出家庭收入规定比例,而各地区规定比例可能会有所不同,具体可以电话咨询客服。

3、偿还住房贷款本息

无论是公积金贷款还是商业贷款,亦或是组合贷款,均可申请公积金对冲还贷业务。

4、解除劳动合同、终止劳动关系

非本市户口的外地/进城务工人员在离开本市时可以申请提取住房公积金;若因故完全或者部分丧失劳动能力也可申请提取住房公积金。

5、家庭经济困难

领取最低生活保障金或是家庭成员患有重大疾病的可以申请提取住房公积金。

6、户口迁出

当户口迁移出本市,去其他城市工作生活时可以申请提取住房公积金。

7、出境定居

包括国外及香港、澳门、台湾等地区。

8、离休、退休

国家法定的企业职工退休年龄是:男年满60周岁,女工人年满50周岁,女干部年满55周岁。

9、死亡或者被宣告死亡

由法定继承人或者受遗赠人申请领取。

二、超出提取次数和金额限制

住房公积金提取情形不同,相关次数和金额限制也可能有所不同:

1、购房并使用房贷

每个月可以提取一次住房公积金,累计提取总额最高不超过实际发生的住房支出。

2、购房一次性付款

职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金,一年最多可以提取四次。

3、自建、翻建、大修自住住房

支持一次性提取,提取总额最高不超过实际发生的支出。

4、租赁自住住房

职工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金,年提取总额最高不超过年房租总额。

5、偿还住房贷款本息

1)月冲:每月可以提取月供对应金额以抵偿当月应还本息。

2)年冲:每年可以一次性提取账户余额冲抵应还本金。

6、领最低生活保障金或治疗重大疾病

支持全额提取补贴家用。

三、提取资料准备不全

住房公积金提取用途不同,相关证明文件也不一样:

1、购买新建商品住房

提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和购房发票。

2、购买二手房

提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证。

3、建造、翻建自住住房

提供规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件和费用明细。

4、大修自住住房

提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证。

5、租赁自住住房

提供房屋租赁合同、房租支付记录、家庭收入证明。

6、偿还住房贷款本息

提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、贷款合同和银行出具的还款证明。

7、家庭享最低生活保障

提供民政部门发放的最低生活保障证明。

8、治疗重大疾病

提供医院的诊断证明和个人药费支出清单。

9、解除劳动合同、终止劳动关系

提供单位解除劳动合同证明或劳动能力鉴定证明、失业证明。

10、户口迁出本市

提供户籍迁移证明。

11、出境定居

提供户籍注销证明或出境定居证明。

12、离休、退休

提供本人离、退休证明或劳动部门出具的相关证明。

13、死亡或者被宣告死亡

提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、法定继承人或受遗赠人的身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书。

公积金为什么提取不出来 住房公积金提取不出来原因是什么

公积金为什么提取不出来 住房公积金提取不出来原因是什么
五险一金中公积金是很多人最喜欢的,因为公积金里面的钱都是自己的,日积月累,公积金里面的钱看着让人心动,故而申请提出来,但是却提取失败,这是怎么回事呢?
公积金为什么提取不出来?
1、不满足提取条件,住房公积金的提取必须符合该法规的条件,经过住房公积金管理中心的审批,审批通过后才可以提取。
2、材料不全,提取租房公积金是需要相关材料的,主要有住房公积金联名卡、身份证等材料,不同目的提取公积金所需材料也不同,若准备不全,或材料不真实的话,就会提取不通过。
公积金提取不出来最常见的原因就是以上两个,第一个不满足提取条件的话暂时性无法解决,只有等满足提取条件才行,若是因为材料不全,可以问一下公积金管理中心的工作人员,然后及时的补充材料就行。

公积金为什么取不出来

1、不满足提取条件,住房公积金的提取必须符合规定的条件,经过住房公积金管理中心的审批,审批通过后才可以提取。   
2、材料不全,提取租房公积金是需要相关材料的,主要有住房公积金联名卡、身份证等材料,不同目的提取公积金所需材料也不同,若准备不全,或材料不真实的话,就会提取不通过。
3、公积金提取不出来最常见的原因就是以上两个,第一个不满足提取条件的话暂时性无法解决,只有等满足提取条件才行,若是因为材料不全,可以问一下公积金管理中心的工作人员,然后及时的补充材料就行。   
看完以上的介绍,相信大家对于公积金为什么提取不出来这个问题有了更全面的了解。最后提醒:公积金里面的钱提不出来不要急,可以放在里面后面再提取,而且里面的钱是有利息的。
拓展资料
一、公积金,专业术语,拼音为gōng jī jīn,通常是指住房公积金,有时也指 公司公积金。自2017年7月1日起,住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台,”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时,大力推进异地贷款服务,满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。 2016年2月18日,根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》,2月21日起,职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。
二、住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义:
1、住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。
2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度,离退休职工也不实行住房公积金制度。
3、住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存,职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
4、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
5、住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:一是积累性,即住房公积金虽然是职工工资的组成部分,但不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。二是专用性,住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。
三、职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人账户内的住房公积金。 按我国规定,企业都应该给职员存储住房公积金,不分国有企业和私营企业。

公积金为什么提取不出来

公积金提取不了,很可能是因为:

1.职工不符合提取条件:

而要想成功提取住房公积金,职工需得符合以下情形之一方可:

购买、建造、翻建、大修自住住房;无房户支付超出家庭收入规定比例的房租;偿还住房贷款本息;外地务工人员离开本市;户口迁出本市;完全丧失劳动能力并与单位解除劳动关系;享最低生活保障或因重大事故、重大疾病导致家庭生活困难;出境定居;离休/退休;死亡或被宣告死亡。

2.提取次数已达规定上限:

比如若是购房并使用房贷的情况提取住房公积金,那一般每月可提取一次;而购房一次性付款的情况提取住房公积金,每季度可提取一次,一年最多提取四次;

租房提取住房公积金,则每年只能提取一次。

3.提取额度超出规定限额:

比如购房并使用房贷的情况提取住房公积金,提取总额不应超过实际发生的住房支出;购房一次性付款的情况提取住房公积金,每季度提取时可以进行全额提取;

租房提取住房公积金,则每年一次可全额提取,年提取总额不应高于年房租总额。

除此之外,若住房公积金账户被封存,封存满半年以上或公积金停缴24个月且账户已封存的情况才能去进行提取。

公积金提取不出来为什么?提取失败的原因有哪些?

公积金除了可以申请贷款买房外,还可以提取出来使用,但有些用户却出现了公积金提取失败的情况。 1.不符合提取条件 提取住房公积金要符合提取条件才能成功提取,公积金提取条件有很多,包括购置、建造、翻修和大修自住房的;职工离休、退休的;完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的;出境定居的;归还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规则比例的;职工死亡或被宣布死亡的。、 2.材料不全或不真实 提取公积金是需要准备相关材料的,如果材料不全或不真实,那么公积金是无法提取的,而不同情况的提取所需的材料不同,建议大家可以咨询当地的公积金管理中心。 3.超过提取次数 一般公积金提取是有次数限制的,大多数情况都是每

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