经济适用房和商品房的区别有哪些？一、土地出让金不同由于获得土地的方式不同，经济适用房建设用地实行行政划拨，免缴土地出让金；商品房采用出让方式须交纳土地出让金。二、购买条...
2023-11-13 阅读全文>>
共有产权房怎么退?共有产权房可以变更产权人吗?共有产权房怎么退?购房者根据选购、承继、赠送等方式取得别的住房，其共有产权住房产权份额由股权代持组织复购。回购价格由股...
2023-11-12 阅读全文>>
回迁安置房验收标准法律分析：回迁房交房标准： 在计划经济条件下提出的住房标准，两居为56平方米，三居为80平方米等，但是随着经济的发展，这些规定已不适应市场的发展，所以这个标准已...
2023-11-12 阅读全文>>
交房的时候,怎么检查房子有没有漏水问题?1、地下工程防水等级对“湿渍面积”与“总防水面积”的比例作了规定。按防水等级2级设防的房屋建筑地下室，单个湿渍的大面积不大于0....
2023-11-12 阅读全文>>商品房的房产证在哪里办理？办理流程是什么现在房地产市场上交易多的就是商品房了，那么商品房的房产证应该在哪里办理呢？商品房的房产证办理流程又是什么呢？ 在中国的80年代...
2023-11-12 阅读全文>>
房产税的计税方式有几种从价和从租两种方式,1、以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税(1、2%)。2、以房产租金收入为计税依据的,应纳税额=房产租金收...
2023-11-12 阅读全文>>
房产测绘面积以平方米为单位，精确至是多少房屋面积如何计算 一、 面积计算执行标准 国家质量技术监督局2000-02-22发布，2000-08-01实施，中华人民共和国国家标准《房产测量规范...
2023-11-12 阅读全文>>
房屋面积和房产证上的面积不一样，以后会有什么影响啊！合同上的房屋面积和房产证上的面积是会出现不一样的情况的，这个是正常情况，不会有什么影响的。不一样的话要以房产证上登记...
2023-11-12 阅读全文>>
交房后多久能拿到房产证交房后拿房产证的时间，可以分3种不同的情况：(1)如果是新房，按照购房合同的约定期限内拿证。(2)如果是新房，且购房合同没有约定的，开发商要在满足交房条件...
2023-11-12 阅读全文>>各占一半产权的房子买卖法律分析：共同共有房产一般是指两个以是的人共同拥有的房产,由于产房不是个人独有的,所以对房产进行出售时需要共有人进行协商,只有达成一致才能出售...
2023-11-11 阅读全文>>
房产证下来了怎么领取房产证下来了怎么领取，需视情况而定：
1、房产证下来了购房者应该拿着有效的身份证件，并且缴纳费用应到房产管理部门领取。因为房子属于不动产，根据相关法律...
房产证加老婆名字需要什么手续房产证上加老婆名字时候需要准备的手续主要就是结婚证，身份证，房产证的原件和复印件，在还有贷款的情况下加老婆的名字，可能还得提供银行出具的同意...
2023-11-11 阅读全文>>房产所有权可以公证吗一、房产所有权可以公证吗
1、房产所有权可以公证。但是一般情况下，房屋产权是根据产证或房产登记簿确定的，根本不用通过公证的方式证明所有权。申请办理...
买房贷款要什么流程？借款人申请→贷前调查→审查、审批→签订借款合同→办理保险、公证、担保等手续→发放贷款→资料归档→贷后管理→贷款偿还→清户撤押。1、选择房产
购房...
购房认筹金可以退吗房子是我们每个家庭生活的必备品，购买房子需要走很多流程，对于一些热门楼盘，需要缴纳一定的认筹金。那么，下面小编为大家分享购房认筹金可以退吗，以及购房认筹...
2023-11-11 阅读全文>>
碧桂园生态城房产证什么时候发的1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。...
2023-11-11 阅读全文>>房产证上夫妻两个人的名字离婚怎么分房子法律分析：根据我国相关的法律规定，在房产证上，如果登记了一对夫妻的名字，一般是将该套房子认定为夫妻的共同财产。在离婚时要分割房产的...
2023-11-11 阅读全文>>买房子没有房产证怎么办房产证是保护房屋所有权的合法证明，按照国家相关规定来看，没有房产证的房子是不允许上市进行交易的，因为购买没有房产证的房子有一定的风险，下面小编就跟...
2023-11-11 阅读全文>>
房产证从什么时候开始算五年 按揭的时候算吗是按出房产证日期或契税票孰先的原则计算的，哪个先满五年即算满五年，交易时即可免征营业税及个人所得税。一般情况下，一手房的契税...
2023-11-11 阅读全文>>
一份房产证分成两个户怎样办理？一份房产证分成两个户，也就是房屋产权的变更。分成两个户以后： 1、可以由原产权人与新的产权人分别持有； 2、也可以由两个新的产权人分别持有。只...
2023-11-10 阅读全文>>夫妻一方有房产可以申请公租房您好，如果是已婚，自己与配偶的收入和财产加起来不得超过规定的标准，即可叫没有房产的那一方申请。 公租房申请条件： 1、申请公租房对申请人的财产...
2023-11-10 阅读全文>>
买了没有房产证的房子怎么办?法律分析：
1、没有产权证的出卖人分为两种情况,一是出卖人对所卖房子享有物权但没有产权证,如通过继承取得到的房子,在没有变更产权登记之前,继...
农村土地使用权证如何过户农村土地使用证的转让仅限于本村村民，土地使用证转让手续如下：
一、需要携带的材料。
1. 转让方持原土地使用证、被转让方持土地使用权移交证明、用...
房产证产权比例怎么分！！！产权证有双方名字，是共同财产。如因离婚分割产权比例，可双方协商，如协商不成，法院会判决，要考虑的因素：1、夫妻双方间有无书面约定，有约定按约定的执行。2、婚...
2023-11-10 阅读全文>>
2021-2022年买房后如何迁户口？需要什么手续？买房子后大家首先考虑的是准备相关材料后迁户口。买房后如何迁户口?需要什么手续?申请人准备相关迁户口材料，然后到当地派出所申请，...
2023-11-10 阅读全文>>
石家庄市买房后房产证多长时间下来正规的手续应该在三个月至半年时间内办理完毕，如果遇到其他问题就不好说，我也是石家庄的，石家庄房地产混乱，缺乏有效监管。多个小区房产证存在...
2023-11-10 阅读全文>>
办房产证需要哪些材料法律分析：
1、一手商品房：需要买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明，买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测...
怎么看待深圳二手房市场的变化？对于深圳来说，深圳一直都是房地产的重点焦点城市，在这样的情况下，深圳市场的发展实际上对于整个当前房地产市场都有着非常重要的标志性意义，那么当...
2023-11-09 阅读全文>>没结婚房产证可以写两个人的名字吗一、没结婚房产证可以写两个人的名字吗
1、没有结婚证房产证上可以写两个人的名字。签合同时需要先去公证处，办理房产份额协议公证手续，明确...
请问小产权房和商品房有啥区别？1.小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案，小产权买卖不受法律保护；而商品房是经国家批准建设的，买卖受国家...
2023-11-09 阅读全文>>
