买房的时候,房产证是儿子和妈妈两个人的名字,现在想换成妈妈一个人的名字？买房时房产证是儿子和妈妈两个人的名字，现在想换成妈妈的名字是可以的，应持房产证和你们两个人的身份...
2023-08-29 阅读全文>>办房产证需要什么证件?有哪些步骤呢?办理房产证要带上房屋的买卖合同，户主的身份证，户口本，如果是夫妻共同财产需要配偶的身份证，以及双方的结婚证，还有就是缴纳的所有的相关的税...
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房屋过户办理一个小时够吗过户办理一个小时不够。过户只需要当天的几个小时就可以完成。办理完毕后，15-20个工作日就可以出产证，到时候本人带上身份证到交易中心就可以领房产...
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买房前要交认筹金？这些风险你要知！很多购房者在买房的时候，都会看到一些楼盘推出的“认筹两千抵两万”，“认筹5万享82折优惠”等宣传语，一般情况下，在开盘前，开发商未了蓄客，都会让...
2023-08-29 阅读全文>>孩子上学必须要房产证吗法律分析：孩子上学不需要拿房产证，如果是本地户口带上户口本就可以了，外地户口的话需要居住证明。法律依据：《中华人民共和国义务教育法》 第十二条 适龄...
2023-08-29 阅读全文>>农村自建房可以用公积金来贷款吗?可以。自建房贷款必备条件:1，申请人所在单位和个人连续缴成住房公积金6个月以上，且当前缴成正常。2，三年内建自住住房。3，夫妻双方在公积金中收...
2023-08-29 阅读全文>>未取得房产证的房子怎么继承办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申...
2023-08-29 阅读全文>>关于房产证的法律法规根据规定关于 房产证 的法律 法规 内容如下: 第一，双方在签订 买卖合同 时，书面约定了 购房 人取得房产证的具体时间，如果由于开发商的原因到期购房人没有...
2023-08-29 阅读全文>>回迁房有房产证吗回迁房有房产证。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。...
2023-08-28 阅读全文>>房子产权到期后怎么办1、政策规定。现在有政策规定，住宅70年产权到期后可以自动续期。收取一定的费用。非住宅类使用到期后，需要按照规定来处理。
2、合同约定。如果其它类房...
房产继承法院判决后如何过户手续法律分析：仅凭法院判决书可以办理遗产房屋产权过户。办理房屋更名过户手续有两种方式：1、继承公证书办理更名；2、法院的生效判决书办理房产更名...
2023-08-28 阅读全文>>没有房产证怎么迁户口没有房产证可以迁户口不过需要以下条件：
1、是如果在一个城市（包括一个城镇）购买商品房并已交付费用，公安机关也已经编制了楼牌号码，本人已居住于此，那就可以...
农村自建房房产证办理流程1、先向村委会提出建房申请，写清楚情况，审核通过的话，村委会盖章。
2、向乡建办提出申请，工作人员将实地查看，同意建。
3、到乡镇人民政府申领房屋建设...
商品房契税征收标准是多少1、房契税2021年收费标准一：根据《中华人民共和国契税法》，商品房契税2021年收费标准是3%—5%。当然具体征收标准具体还是要根据省、自治区、直辖市...
2023-08-28 阅读全文>>领房产证需要带什么?【法律分析】：办理房产证的必备文件：1、购房合同；2、身份证明文件、图章；3、营业执照(单位购房)；4、当事人如不能亲自来办理，可以出具书面委托书托他人代办。...
2023-08-28 阅读全文>>房本上有一条是房屋使用权限百分百什么意思？就是说业主拥有房产的百分百的使用权。 现在有一个房产的使用权，业主可以授权给其他任何一个人使用权，拥有房产使用权的人可以在使...
2023-08-28 阅读全文>>二手房买卖过程中有哪些常见的纠纷二手房买卖中常见的纠纷有：一、房价上涨过快，卖家毁约引起纠纷：1、如果仅仅签订了《购房意向书》，但《购房意向书》中已明确了价格、房屋位置...
2023-08-28 阅读全文>>2018年契税相较2017年是增还是减或者不变，若有改变具体时间是？然后契税一定要交房的时候就交吗2018年契税较17年没有变化，契税是在办理房产证的时候缴纳的，当然也有开发商代收情...
2023-08-28 阅读全文>>如果房产证上的名字是两个人 如何去掉一个如果要去掉一个名字的话，也是按照正常买卖的流程来办理手续的。去名字需要缴纳契税，具体按照所占份额的比例来算。例如，产权证上有3个...
2023-08-28 阅读全文>>开发商是“失信被执行人”，购房有风险吗您好，Q1：房企被列失信黑名单，还能正常贷款吗？ 福建重宇合众律师事务所郭丰律师：开发商被列入失信被执行人，很可能意味着开发商名下没有可供...
2023-08-28 阅读全文>>农村房产证怎么办理?农村房子办理房产证的手续主要有：
1、当事人亲自去乡镇国土所提出申请；2、提交相关材料。具体包括以下资料：登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证...
办理房产证需要缴纳什么费用？根据房地产管理交易部门规定，办理房产证需要缴纳的费用如下：1、购买新房办房产证费用包括：契税、登记费、公共资金等。若面积低于90平米，契税按房款...
2023-08-27 阅读全文>>贷款买房房产证在银行还是自己手里房产证抵押在银行，你会得到房产证的副本，还清房贷后你才能拿到真正的房产证，所以贷款买房子真正的房产证是在银行手里面。房产证在银行。贷款...
2023-08-27 阅读全文>>朝阳小区产权证具体是什么，产权如何购买获得？您好，很高兴为您解答朝阳小区小区相关问题。朝阳小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是...
2023-08-27 阅读全文>>贷款买的房子多久能拿到房产证？常见的房屋产权问题有哪些？贷款买的房子多久能拿到房产证？1、商品房买卖合同合同约定的申请办理房屋权备案期限；2、商品房买卖合同的标的资产为还...
2023-08-27 阅读全文>>单位集资房没有房产证可以买卖吗单位集资房没有房产证不可以买卖。
集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府，单位，单位职工个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造...
买房后多久能拿到房产证这个要是需要看具体情况： 1，如果购置现房的话，房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。 2， 如果你买期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商...
2023-08-27 阅读全文>>夫妻间房产赠与需要交税吗夫妻间房产赠与是不需要交税的。夫妻之间的房屋赠与可以撤销，但前提是未变更不动产登记，根据相关法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠...
2023-08-27 阅读全文>>房产系统能查出小产权房吗房产档案管无法查询 小产权房 信息。 小产权房没有“两证”，或只有 房产证 而没有土地证。所以不能在房产档案馆查询信息。根据《中华人民共和国土...
2023-08-27 阅读全文>>夫妻婚后共同购房，其中一方可以私自出售吗？夫妻共同购买的房产一般不可以私自出售。对于广大购房者来说，在买房的时候，很多人会选择和自己的伴侣一同买房子，同时也会在房产证上写...
2023-08-26 阅读全文>>
