夫妻房产如何过户相信在大家的日常生活中，时常会遇到各种各样的关于过户的问题，那么结婚或者离婚后夫妻间房产如何过户，是否要分具体情况做具体分析判断，做各种案例供参考和评估...
2023-09-13 阅读全文>>
北海交易中心查档房产证复印件需要什么?北海交易中心查档房产证复印件需要的证件是本人身份证和房产证原件。 办房产证流程 首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就...
2023-09-13 阅读全文>>
个人自住的房子要交房产税吗法律分析：买的商品房是自住房，目前暂不需要交房产税。上海、重庆另有规定。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》 第四条 房产税依照房产原值...
2023-09-12 阅读全文>>
农村房屋过户怎么办理？需要什么手续和材料？和其他商品房一样过户，还需要购房者户口在该房屋所在地村委；1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结...
2023-09-12 阅读全文>>
户口和房产证有关系吗户口与房产证二者没有必然的联系，有了房产证可以落户，房屋产权证上是所有权人可以是户口簿上的户主，也可以不是。房屋产权证是国家依法保护房屋所有权的合...
2023-09-12 阅读全文>>
买了单位房改房二十多年没拿到房本,去单位补办了一个合同,怎么买了单位房改房二十多年没拿到房本，去单位补办了一个合同，方法如下。
1、去不动产权所协调。
2、起诉产权单位要...
如何办理房产过户手续?房屋继承过户手续
1、办理证明
2、办理公证
3、办理房屋过户登记。
房屋转让过户手续
1、签订合同
2、过户申请
3、价格申报
4、过户申核
5、缴纳税费...
房产证未满二年可以买卖吗？房产证不到两年可以卖。只要房子有房产证，都可以自由买卖，只是所缴纳的税费有所不同，房产证不满两年需缴纳的费用有： 1、契税，按房产成交价的3%缴纳，如面...
2023-09-12 阅读全文>>
卖房子有贷款怎么卖房子有贷款可以卖的，可以通过以下几种方式出售：1、转按揭：就是把个人住房出售或转让给第三人，同时申请办理变更借款期限、变更借款人或变更物的贷款。2、用买...
2023-09-12 阅读全文>>
按揭买房后能拿到有什么证件与开发商签订的购房合同；与银行签订的购房合同；开发商出具的首付收款凭证；房款预收款凭证。贷款买房房产证的办理有约定按约定没有约定参考如下法条...
2023-09-12 阅读全文>>
在买房的时候，没有样板间的楼盘能买吗？买房是人生当中的大事，现在的房价堪称是“天价”，买一套房要倾尽父母一辈子的积蓄，当然要谨慎再谨慎。在我看来，买房子只要是现房，去挑好的楼...
2023-09-12 阅读全文>>什么是房地产产权？房屋产权是指什么？您好，房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分...
2023-09-11 阅读全文>>二手房土地证办理流程是什么二手房土地证办理流程如下：
一、签订土地合同：买方办好房权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后带相关材料，到土管部门下设的测绘公司申...
商品房买卖预告登记与商品房买卖合同备案登记有何区别？1、法律效力不同商品房预售合同备案登记制度是一种行政管理制度，而预告登记是不动产登记制度，二者的法律效力完全不同。2...
2023-09-11 阅读全文>>二手房卖方需要交哪些税费
【算一算你家装修要花多少钱】
无论是购买新房还是二手房，卖方都需要缴纳一定的税费，那么，二手房卖方需要交哪些税费呢？二手房卖方缴纳税费需要注意什...
二手房可以贷款吗二手房可以贷款。二手房是可以贷款的。二手房基本上都是个人的，可以申请商业贷款和公积金贷款。但是贷款人必须是具有完全民事行为能力的中国公民。贷款过程...
2023-09-11 阅读全文>>
小产权房要缴纳的契税和土地出让金怎么收取不需要缴纳契税和土地出让金。小产权，所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房...
2023-09-11 阅读全文>>
二手房更名和过户的区别在哪里
【算一算你家装修要花多少钱】
在国内房产的变更是有两种方式的，一种是更名，一种是过户。可能很大一部分人都知道过户会更有保障，那么对于二手房...
老房子办房产证怎么办老房子补房产证需要登记申请书，老房子补房产证需要：
1、申请人的身份证明；
2、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
3、申请登记房屋符合城乡...
有建设许可证无房产证法律分析：没有产权的房子属于小产权房，价格低主要原因是没有土地成本或者土地成本超低，同时没有正规的开发和买卖手续，所以税费成本也很低，故而价格便宜。但...
2023-09-11 阅读全文>>
保障住房是否可以继承为了保障低收入群体的利益，解决低收入家庭住房困难的问题，推出了很多保障性住房，符合条件的便可购买或者租住，那么保障性住房是否可以继承呢?保障性住房可...
2023-09-11 阅读全文>>
房产证买卖过户流程基本流程是：
1.签买卖合同：买卖双方连同中介方(如果有的话)，就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
2.递件：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房...
首套房认房不认贷怎么看
如果，最近几年你有购房计划的话，那么你一定要先搞清楚近几年的房贷政策!虽然很多地方已经取消了限购政策，但无论是公积金贷款还是商业按揭贷款还有一些...
房产证私产是什么意思法律分析：房屋产权私产是指房屋具有私有房产性质，私有房产即私人所有的房产。私产包括私人或私营企业自建的房产、购买的商品房以及购买的公助房产（经济适...
2023-09-10 阅读全文>>北京市朝阳区在哪里办理房产证
【算一算你家装修要花多少钱】
在北京市，政府部门为了可以更好的管理和控制，根据各区情况不同，成立了相应的不动产登记中心，让购房者可以节约办证...
房子烂尾了房贷怎么办联合其他同样购买了该楼盘的客户一起找房地产开发商讨要说法，可以申请退房，让对方把房款给退回来，然后客户就可以拿着对方退回的房款来抵偿剩余未还房贷了...
2023-09-10 阅读全文>>
买地皮土地使用证是一定需要的么法律分析：买地皮最好是有《土地使用权证》，没有《土地使用权证》的地皮，存在很大的风险。《土地使用证》是非常重要的物权，不按合同办出《土地使...
2023-09-10 阅读全文>>
想买家属院的房子，只有房产证，没有土地证，请大神指教能不能买？只有商品房，才可以自由买卖过户。公房或是房改房，福利房，经适房，安置房，等等住房是不能办理过户的。也不允许买卖，另外，关...
2023-09-10 阅读全文>>
房地产的五证有哪些开发房地产项目需要办理各种各样的审批手续，其中“五证”是最为关键的，而且是必须的。对于“五证”不全的房产项目，是没有办法进行开发建设和上市交易的。那...
2023-09-10 阅读全文>>
为什么很多人贷款买了房子，却把房子租出去还房贷？有必要吗？再有不少朋友都非常羡慕那些包租婆、包租公的生活，认为他们每天只要躺着在家里就能赚钱，他们还可以开展一份自己的副业...
2023-09-10 阅读全文>>
