房产证抵押贷款怎么操作的如何办理：1、借款人准备相关资料：在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同．2、银行流水对账单：根据房屋价值的...
2023-08-26 阅读全文>>
赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费一、赠予房产要交岩橡税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费1、赠予房产要交税，直系亲属赠与房产要交以下税费：（1）一种是公证费用，关...
2023-08-26 阅读全文>>
快七十年的老楼房,如果不拆迁将来怎么办？快70年的老楼房，如果不拆的话，国家将会对老旧小区进行治理改造。通过专业机构进行鉴定，如果楼房还可以继续使用的话，根据专家的意见进行...
2023-08-26 阅读全文>>
办房产证需要费用是多少办理房产证费用一般是多少 首先，房产证也分为新房房产证和二手房房产证。那让我们先来了解一下新房房产证的办理情况:1、契税:购买一套房，若面积低于90...
2023-08-26 阅读全文>>
没有房产证的房子算个人财产吗法律分析：房产证没办理下来，算不算个人财产，要看具体情况的。如果是买房子的人，已经依据房屋买卖合同的规定，支付了全部的购房款，履行了合同规定的全...
2023-08-26 阅读全文>>
回迁户办房产证需要交多少钱法律主观：很多老房的 拆迁 户会选择采取的是回迁的方式购房，就会因为拆迁房不是 商品房 不能当作商品房来出售，那么 回迁房 有 房产证 吗?回迁房房...
2023-08-26 阅读全文>>
我想查询房主,现有一房产,知道房产明确地址,但不知房主,请问我可以怎样查到房主姓名?知道房产明确地址可以到本地的房产交易中心进行查询。
法律分析
可以查出产权人几个，以...
怎么查房子有没有网签备案一般网签查询有两种方式，一种是直接去房管局查，另外一种是自己网上查，具体流程如下：
1、房管局查：携带本人的身份证和购房合同到房管局的柜台告知工作人...
二手房如何评估房价二手房估价的方法：
1、成本法
房屋的建造本身就是需要成本的，不管是土地本身的成本，还是装修的花费，又或者后期养房的费用等，这些都会是不小的开销，因此在房屋...
房屋共有权证算有房吗法律分析：房屋共有权证是算有房子的。法律依据：《城市房屋权属登记管理办法》 第三十二条 共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书。其余共有...
2023-08-25 阅读全文>>
买二手房要注意哪些雷区或陷阱？1、房屋产权问题一般购房者查询二手房的产权，只关注房屋产权是否真实可靠，却忽视了另一个重要的问题，那就是房屋产权共有人的问题。这种情况还比...
2023-08-25 阅读全文>>房产证过户怎么办理流程办理房子过户的，有4个步骤。分别是: 1、签合同。要明确约定合同的条款和违约条款，要卖方签字；
2、提交申请。到房产局填表及存量合同；
3、交税费。申请材...
首套房卖了以后再买房是首套房吗【法律分析】：是，已经卖掉且没有债务的话，再次购房算是首套房的。首套房认定标准如下：1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套；2、贷款...
2023-08-25 阅读全文>>妻孑未转户口办理房产证与妻子原家庭有关系吗？我个人觉得，与你妻子原有家庭没有关系的。 房产是不动产，不动产是以登记确认不动产的所有权的。房产证（不动产权证）是不会与户口的...
2023-08-25 阅读全文>>
住了二十年的房，没有房产证，要拆迁有什么说法吗？房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”，没有...
2023-08-25 阅读全文>>
40年产权公寓房40产权到期怎么办?在正常情况下，房屋年限有40年、50年和70年三种分类，70年的主要是指普通住宅，50年的指工业用地，40年的主要是指商业用地。房屋产权其实不仅仅包...
2023-08-25 阅读全文>>我可以用我弟弟的住房公积金贷款买房吗?不能。 不能支取公积金。新政策专门就这条进行了规定，《住房公积金提取管理办法》规定：提取住房公积金用于偿还购房贷款本息的，无房屋所...
2023-08-25 阅读全文>>父母赠送给子女房子要收税吗个人将房产无偿赠送给直系亲属的，增值税、土地增值税及个人所得税免征，印花税和契税需要按评估价交纳，但如果是夫妻之间产权变更契税也不需要交纳。...
2023-08-25 阅读全文>>
买房定金可以退么？您好，定金是不可以退换的。 定金协议约束买卖双方，买受人拒绝购买成交房屋的，定金不予退还；出卖人拒绝出售成交房屋的，需退还买受人双倍定金。如果您只是签了定...
2023-08-25 阅读全文>>
拆迁房算不算二套房法律分析：如果自已的名下本来就有一套商品房，再买一套拆迁房，并且有房产证，那么拆迁房就算二套房。如果首套房是拆迁房，而且被征收了，而且在拆迁的时候需要办理...
2023-08-25 阅读全文>>买二手房时，房子的房产证还没有办下来，可以买吗？1、没有房产证的房子可以买卖的，但是一定要把对应的违约责任写清楚，否则对您没有保证。\x0d\x0a2、合同更名指的是所谓的改底单，不...
2023-08-25 阅读全文>>
房产五证是哪五个证买房五证包括：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。其中最重要的就是...
2023-08-25 阅读全文>>房子没有房产证怎么办房产证的重要性是不言而喻的，但我国因为历史遗留问题，很多老房子都没有房产证。那么房子没有房产证怎么办呢？房子补房产证需要哪些材料呢？下面就跟着小编一...
2023-08-25 阅读全文>>集体产权有房产证拆了能赔偿吗法律主观：1、可以赔偿。 2、房子是集体产权，拆迁的时候赔偿按照集体集体产权上的名字进行分配。 3、拆迁集体土地住宅房屋的 拆迁补偿方式 分为...
2023-08-24 阅读全文>>买房时提交了未婚证明，现房产证还没办下来，可以去领结婚证吗？会不会因前后婚姻状况不符导致房贷被拒。你还是等产权证办下来再去领结婚证吧，因为现在限购政策比较严，会提交家庭情...
2023-08-24 阅读全文>>
开发商房产证迟迟办不下来怎么办一、开发商房产证，迟迟办不下来怎么办
1、开发商房产证，迟迟办不下来，解决办法如下：
（1）协商解决 带上合同等，找开发商协商要求承担违约责任，如果双...
办房产证需要多少钱办房产证需要缴纳的费用如下：
1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元；
2、印花税：分为产权转移书据印花税和权利、许可证照印花税。产权转移书据税...
没产权的房子拆迁有赔偿吗法律分析：没有。没有房产证的房子多是指小产权房，即建设在集体所有土地上的房屋。此种房屋在本质上属于违法建筑，拆除之后的补偿款一般直接支付给相应...
2023-08-24 阅读全文>>
买新房为什么要公证啊合法的办理房产公证，是为了更好的保护买卖双方的合法权益。相信很多人都听说过房产公证，但是对于房产公证却不怎么了解，那么买新房为什么要公证啊？下面和小...
2023-08-24 阅读全文>>
第二套房没办下来房产证,但已网签合同,这算不算第二套房?第二套房没有房产证，已经网签在房管局注册备案，就已经算是二套房了。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房...
2023-08-24 阅读全文>>
