做房地产销售的基础知识房地产销售人员一般需要知道的知识：
1.项目的基本知识：所在区域的情况，发展，规划，项目周边的交通，配套，商业，学校等内容；项目的具体情况，项目的方位，四至，所售户...
房产证面积与实际购买面积不符怎么办？1、按照商品房买卖合同约定的处理。2、看其与合同约定面积的比例。低于3%，按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款。3、实际面积比合...
2025-02-05 阅读全文>>
多个城市购房支持政策密集出台，对全国的楼市会产生哪些影响？2022年的5月11日，据新闻媒体报道，全国有很多个城市在住房方面予以一些政策扶持，就比如说取消一些限售，包括可利用公积...
2025-02-05 阅读全文>>
今后房产的走势如何未来房产走势整体看好，但具体发展将受到多种因素的影响。
一、城市化进程推动房产需求增长
随着城市化进程的加速，越来越多的人涌入城市，对住房的需求将持续...
现房和期房有什么区别期房指的是还在建设的、还没有完工的、不能交付给消费者使用的房屋。现房指的是开发商已经建设完毕，办理好房屋产权手续的商品房，在与消费者签订完毕商品...
2025-02-05 阅读全文>>自建房房产证怎么办理自建房房产证的办理步骤是：
1、建房户向村委会提出建房申请；
2、村委会审核同意，签字盖章；
3、向乡建办提出申请；
4、乡建办工作人员实地勘察，同意建房；
5、到...
动迁房交易税费怎么收动迁房的税费:不管是普通还是非普通满五年还是不满五年的动迁房都是不用交营业税的。(当然货币动迁房除外)其次是个人所得税,如果房子是满五年唯一的个...
2025-02-05 阅读全文>>郑州航空港区：高层次人才首次购买新房最高补贴达300万元6月17日，河南省郑州航空港经济综合实验区发布《关于加快人才集聚促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》...
2025-02-05 阅读全文>>房屋确权也有不动产权证,村里要把我房屋拆除怎么办已经确权的房子被强拆可以向人民法院提起诉讼哦，因为实际上在一起企业建设用地生活建造的一些房屋，并且按照法律当中的规定...
2025-02-05 阅读全文>>如何做好房地产销售？人类的本性即关注自身利益。你需要站在客户的角度提问，看客户有没有搭上话，揣测其关心程度。尽量多谈谈客户自身，他们的家人、工作、消遣等事。制造谈话氛围...
2025-02-05 阅读全文>>恒大集团真实现状曾经是房地产业的巨头，如今却陷入深重的债务泥潭，这就是恒大集团的现状。该公司的创始人许家印曾是国内最富有的人之一。然而，在2023年，恒大公布了惊人的负债数...
2025-02-04 阅读全文>>房产税是每年都交一次吗房产税是每年交一次。
房产税是每年征收，有的地方是一年分两次征收，也有每年一次性征收。5月交上半年的税，10月交下半年的税，也可以5月的时候一次交清。...
有房产证，但没有土地证的房子能买吗有房产证但没有土地证的房子可以进行买卖，但是无法办理过户手续，因为现在都是二证合一为不动产权证，没有土地证无法办理新的不动产权证。没有...
2025-02-04 阅读全文>>开发商要五证齐全到底是指哪五证？您好，搜狐焦点为您解答！ 五证分别是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商...
2025-02-04 阅读全文>>以公司名义买房限购吗如果想要以公司的名义来买房，需要了解具体政策内容。那以公司名义买房限购吗？PChouse带大家一起了解下吧。以公司名义买房是不限购的，限购的政策只针对于...
2025-02-04 阅读全文>>楼市明显降温，售楼处为何依旧“人满为患”？你知道为什么吗？我觉得这是开发商和房地产中介的炒作，他们通过这样的方式制造一种房子非常火爆的假象。
对于我们购房者来说，购房者在...
房产可以用其他项目的预售证投广告吗不可以。根据《房地产广告发布规定》，未取得项目预售许可证的，不得发布广告。商品房项目的广告宣传名称应与商品房预售许可证或现售备案证...
2025-02-04 阅读全文>>房贷交了4年多了,首付没交齐,物业说要退房,能退吗？房贷已经交了4年多的时间，但是首付没有交齐，物业说要退房，那么是可以退房。
关于小区退房。
买房容易退房难，相信这是很多人买...
民用商品房住宅产权只有70年，房龄到期，这些老房子该怎么处理？民用商品房住宅产权只有70年，房龄到期，这些老房子处理方式：1、房产产权70年之后可以再继续使用，不会出现把房产回收的...
2025-02-04 阅读全文>>哪个平台的二手房源比较真实如果想要购买二手房的话，需要了解它真实的房源。那哪个平台的二手房源比较真实？PChouse带大家一起了解下吧。1、房天下是房地产家居行业的专业网络...
2025-02-04 阅读全文>>卖期房违法吗期房买卖不属于违法行为。法律没有明确限制期房买卖，期房买卖是合法的。
什么是期房
期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。流程第一步：签订认...
土地使用证补办面积大了点怎么办具体要看你们签订的合同关于面积差是如何约定的。 《商品房销售管理办法》第二十条 按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载...
2025-02-03 阅读全文>>房子70年产权是什么意思 70年产权到期怎么办 房子70年产权是什么意思?70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，一般民用住宅建筑权属年限为70年。房屋使用年限分两个概念：一个...
2025-02-03 阅读全文>>公摊面积变大如何处理处理公摊面积变大的方法是：未超出3%时，据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，由卖方返还已付购房款及利息，买方继续履行合同的应补足3%以内的部分，3%...
2025-02-03 阅读全文>>未办理房产证的房屋如何买卖现在还很多房子都是没有房产证的，而没有房产证的房子是不受法律的保护的，所以在进行买卖的时候要谨慎，那么未办理房产证的房屋如何买卖呢？下面和小编...
2025-02-03 阅读全文>>房产怎么分割财产房子财产的分割遵循以下原则：
(一)双方协商决定。离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。
(二)男女平等。不能歧视妇女，不能认...
没交房算不算有房法律分析：不动产物权登记设立。只要交了首付款，且办理了相关的贷款及网签手续，期房未交房也算有房。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物...
2025-02-03 阅读全文>>怎么查哪个小区是大产权还是小产权？大产权和小产权有哪些区别？ 可以从产权归属、合法性、交易税费等三方面进行区分。 1、按产权归属分 开发商的产权叫大产权，购房人的产权叫小...
2025-02-02 阅读全文>>房产评估价值方法是什么 房屋评估怎么做？房产评估也叫作房地产价格评估，说的简单点就是对房地产进行一个估价。在房屋交易的过程中，房产评估有着非常重要的作用，只不过很多人对...
2025-02-02 阅读全文>>偿债“高峰”再袭，房企又陷艰难时刻！如何拯救楼市？楼市的行情其实很难单方面拯救回来，甚至很多房地产开发商注定会出现债务违约的现象。之所以这样说，主要是因为众多房地产开发商...
2025-02-02 阅读全文>>
