公积金贴息贷款什么意思公积金贴息贷款指的是贷款人还房贷时按照商业贷款利率，但是公积金中心会于次月将商业贷款与公积金贷款的利息差额转入贷款人的账户。贴息贷款的贴息金...
2024-02-19 阅读全文>>
异地有房，本地买房算首套吗？本地有房，异地再买房算二套房，二套房的认定是即认房又认贷的，而是是根据家庭名下实际拥有的成套住房来认定的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第...
2024-02-18 阅读全文>>
土地流转的土地上可以盖房子吗？按照《农村土地承包法》规定，流转的土地不能改变土地的农业用途，因此在流转的土地上是不可以擅自建房的。但是，如果所流转的土地用于开办家庭种植...
2024-02-18 阅读全文>>
购买抵押房屋存在哪些风险?购买被抵押的房子存在风险：1、重复抵押。开发商在建设过程中由于资金缺乏，会选择将部分房源抵押给银行，获得银行的贷款，另一方面又为了加速回笼资金，在...
2024-02-18 阅读全文>>
40年产权房自住值得购买吗，产权到期后续约要交多少钱，如果产权到期后拆迁会不会有赔偿1、40年产权房跟小产权没有关系，凡是被冠称为小产权的，都是违法的，是某些乡村大队或者产业...
2024-02-18 阅读全文>>
房子有贷款，可以公正赠与给孩子吗？房子有贷款，不可以公正赠与给孩子。
公证赠与房产，必须产权清晰，无抵押贷款。房产赠予分两种，一种是直系亲属之间的赠与，另一种是非直系亲属之间...
我买房我爸的公积金能取吗子女未结婚之前购房，可以申请提取使用父母的住房公积金。住房公积金是以家庭为单位，家庭是指包括夫妻双方和未成年子女。
据了解，子女在以下三种情况...
房子买了多久可以卖只要产权证已经办理，马上就可以出售，但是需要承担税费。国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本...
2024-02-17 阅读全文>>
异地买房需要注意哪些问题？异地买房应注意的相关事项有：注意了解当地购房政策；正确估算自己的实际购买能力；贷比三家选择适合的贷款委托方式；了解异地使用公积金情况；了解房产项目...
2024-02-17 阅读全文>>农村有两套房子如何办房产证农村有两套房的，只能办一套的房产证，有两套一般是不能办理产权证或宅基地使用证，即使办了也要被撤销或被要求转让给同村其他符合条件的农户。我国法...
2024-02-17 阅读全文>>在建工程抵押的房产可以办理登记吗法律主观：在建工程 抵押 是不能 办理房产证 的。 只有在工程竣工并经竣工验收备案，且在其他要件资料齐全的情况下，方可办理房产证。 当在建工...
2024-02-16 阅读全文>>
过户房子的税费怎么算房屋过户费的计算，根据是否已满五年而有所不同，大致费用有：增值税5.6%、个人所得税房屋差价的20%、登记费80元、工本费等所有费用相加起来。契税90平以下...
2024-02-16 阅读全文>>
商品房和公寓的区别有哪些大多数人在买房的时候，会时不时的从售楼嘴里听到“商品房、公寓”等字眼。那么问题来了，你知道商品房和公寓的区别有哪些吗？该如何选购呢？别急，如果你还...
2024-02-16 阅读全文>>
买的房子公摊面积过大怎么办让发展商出示有关计算公摊面积的数据，以通过数据求出公摊面积，以明确自身的权益。当买的房子公摊面积过大时，可参考以下行为去合理维护自己的权益：1...
2024-02-16 阅读全文>>
有无房产证，在拆迁时会有影响吗？会有影响。有拆迁房房产证的人在继承、房屋流转、拆迁补偿方面，和那些没有拆迁房房产证的相比起来方便许多。特别是拆迁补偿方面，如果被具备房产...
2024-02-16 阅读全文>>房子认购书签了,定金可以退吗房子认购书签了，定金是否可以退，视情况而定：
1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还；
2、卖方在认购书规定的期...
为什么商品房有的是一房一证，有的是一房两证？这一房两证分别是什么证？与房屋相关的证主要有《国有土地使用证》和《房屋所有权证》两个，所谓一房两证即是指这两个证；因为我国施行...
2024-02-15 阅读全文>>房子交了首付没网签可以退吗法律分析：
房子交了首付没网签可以退，不过需要交违约金。因为网签只是将房屋的购房合同在房管部门备案了，在买卖双方都同意的情况下，网签是可以撤销...
父母贷款买了一套房了 我再贷款买房子是否算第二套房？这样给您说吧，第一套的房子如果是你父母的名字，并且贷款也是你父母的名字，那么就跟你没关系，你自己在买房的话，你算首套，贷款...
2024-02-15 阅读全文>>
小产权房可以购买吗？小产权房是可以购买的，由于小产权房本身不合法，因而 购买小产权房 会具备一定的风险： 1、缺少“五证” “五证”是消费者取得房产证的先决条件，即具备 国有土...
2024-02-14 阅读全文>>
父母买房可以用子女的公积金吗根据法律的规定，父母买房是不可以使用子女的公积金的，只有自己和配偶购买住房时，才可以支取本人的住房公积金；因此父母购买住房不能支取子女的住房...
2024-02-14 阅读全文>>
农村自建房的房产证要多长时间才能办下来？ 农村自建房的房产证要多长时间才能办下来？ 农村自建房的房产证要多长时间才能办下来；只要符合办理房产证，需要2-3个月左右就能办理的...
2024-02-14 阅读全文>>
结婚前我名下买了一套房子，结婚后再买，写妻子的名字算二套房吗？结婚前有一套房子，婚后不管写的你的名还是你妻子这个名字，这都属于你的第二套房子。夫妻一方名下有一套婚前房产，婚...
2024-02-14 阅读全文>>衡阳亿豪名园有五证吗1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》 （规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（...
2024-02-14 阅读全文>>
南宁房子首付比例是多少南宁首套房首付比例是多少南宁首套房首付比例是多少
在南宁买房，首付根据首套房还是二套房，比例有所区别。目前来看，南宁首套房无论面积大小是多少，首付...
公寓有房产证吗?公寓是有房产证的。
公寓都是有房产证的，只要是正常国有土地上的公寓都有，不论是商业公寓还是住宅公寓。房产证上会依据公寓的土地性质注明产权，商业性质的一般...
一套房子可以挂多个房产中介卖吗对于我们普通人来讲，买房卖房都是一个大的事情。尤其是二手房交易时候，为了交易的安全着想；都会找一个可靠的中介，担保我们的交易过程，不会出现任...
2024-02-13 阅读全文>>
买房的注意事项有哪些买房是一件至关重要的大事，直接关乎到我们日后的生活质量，所买的房屋如果存在问题，想要解决是件非常麻烦的事情，因此买房时一定要谨慎，许多陷阱只要自己多加...
2024-02-13 阅读全文>>
契税可以延迟几年交吗一、契税可以延迟几年交吗
1、契税不可以延迟几年交。如果没有交契税的话，将不可以办房产证，而且契税是有规定的交纳期的，如果没有在规定的时间内交纳契税...
我想卖房，是自己在网上挂着卖，还是找中介，自己卖是挂什么网,怎么挂？找中介挂网上都可以，也可以找中介的同时也在网上发布卖房信息，以便更快的卖掉房子，网上二手卖买卖网站有58同城，...
2024-02-13 阅读全文>>
