房屋买卖协议涂改是否还具有法律效益法律分析：房屋买卖协议涂改一般是不具有法律效益的。但若当事人协商一致变更，或一方擅自变更后，另一方追认的除外。根据相关法律规定，当事人...
2024-02-04 阅读全文>>
二手房不满2年缴营业税从哪一年开始实行的不满两年征收营业税的政策，2009年就有了，2010年改成了5年，2015年又改成了2年。二手房以前是两年内卖出要交营业税，后来改为五年内。现...
2024-02-04 阅读全文>>经济适用住房制度规范 经济适用房管理办法经济适用房有哪些执行规范和原则，经济适用房除了哪些管理办法。为改进和规范经济适用住房制度，保护当事人合法权益，制定了相关的经济...
2024-02-03 阅读全文>>郑州房改房买卖新政策郑州房改房新政策是允许这类型的房屋来进行一个出售，我国房改房上市交易实行准入制度。也就是说，只有满足一定的条件，才能允许上市交易。这些条件主要包括...
2024-02-03 阅读全文>>
想在异地办理首套房贷款需要哪些材料异地购房办理第一套房证明的材料有：身份证原件、户口本原件、婚姻证原件或单身证。18岁以上70岁以下的需持身份证到场，代理需持委托公证书...
2024-02-03 阅读全文>>
房改房属于福利房吗?法律分析：不属于，房改房又叫已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房...
2024-02-03 阅读全文>>
房子取消限购意味着什么
房子取消限购意味着房产管控的放松，对楼市有提振作用。以来哈尔滨、青岛、秦皇岛、衢州等城市逐步放松了楼市调控的状态，取消了商品房限购的政策，同时...
预售证一般什么时候出预售证下来的时间一般需要一个月。
办理房屋预售证的条件主要是以下几个。
1、持有建设工程规划许可证和施工许可证。
2、确定施工进度和竣工交付日期，...
雄安新区住房政策法律分析：1、雄安新区最新政策，提出雄安新区的房子是用来住的，不是用来炒的，要满足各种不同消费群体的需求，不留炒作空间，实行租售并举的住房政策。2、针对多层次...
2024-02-02 阅读全文>>限竞房是什么意思房屋的类型有很多种，其中包括限竞房。那限竞房是什么意思？PChouse带大家一起了解下吧。限竞房是指通过“限房价，竞地价”的土地出让方式产生的商品房。其特点...
2024-02-02 阅读全文>>买新房契税什么时候交有规定时间吗新房交契税有时间限制，不过具体交的时间各地方的规定也是不一样的，有些是在房子交之前就缴纳，有的是签了合同之后满十天内需要缴纳。但是，大部...
2024-02-01 阅读全文>>住宅用地配套商业规定法律分析：住宅用地的配套商业规定详见下述国务院办公厅的意见。法律依据：《国务院办公厅关于促进内贸流通健康发展的若干意见》第二条 增加居民生活服务...
2024-02-01 阅读全文>>没有交土地出让金可以办不动产证吗办理不动产登记需要出示国有建设用地使用权出让价款、税费等缴纳凭证。因此如果开发商未未缴纳国有土地出让金，则购房者不能办理不动产登记...
2024-02-01 阅读全文>>无锡安居房可以过户吗只要不是以下几种的房子都可以过户。 一、不能过户的房子： 1、利用集体所有土地开发的项目； 2、未经立项批准或私自变更立项的项目； 3、未取得规划审批的...
2024-02-01 阅读全文>>
公馆是什么类型的房子公馆是比较高档的商品房子。公馆其实就是比较高档的商品房，只不过是开发商给小区取的名字而已，它们的产权性质是相同的，公馆有很多种释义，古时候公家所建的...
2024-02-01 阅读全文>>买两套新房时有哪些地方需注意？1、注意政策规定。了解清楚当地的房产政策具体时间如何规定的，确定一下是否具备当地的购房资格及二套房的贷款政策。包括首套房贷利率、二套房...
2024-01-31 阅读全文>>什么是农民房农民房也叫村民房，是农村村民私人修建的房子。因为一般很少进行建筑设计，而是直接找施工队进行修建，所以显得简陋粗糙。尤其是在深圳等地，在急速城市化过程中，形成了...
2024-01-31 阅读全文>>
请问房屋置换的优缺点有哪些？房屋置换一手房优点：1.新房子，任自己随意泼墨。心情愉悦。2.税费少，一手房成交后需要缴纳的税费比二手房低很多，省下来的钱可以买不少家具。3.绿化环...
2024-01-31 阅读全文>>回迁安置房能买卖吗回迁安置房也称回迁房，是一种保障性住房;在二手房市场交易中，也很常见。那么回迁房能不能买卖呢?下面我们就一起来了解下吧! 回迁安置房能买卖吗? 如果回迁...
2024-01-31 阅读全文>>第三套房子能贷款吗
【算一算你家装修要花多少钱】
对于有钱人来说，可能会遇到这样的情况，比如：手里已经有两套房子了，想买第三套但不知道能不能再贷款。从字面上来看，第三套房是...
小产权房去哪里改户主名字法律分析：
小产权房是不可以更名的，所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由...
买二手房户主不迁出有什么影响买二手房户主不迁出的影响有:购房者无法办理户口迁入，无法在所购房屋内落户;住房房区学籍被占用，住房拆迁补偿影响按户分配;再次转卖时影响成交...
2024-01-31 阅读全文>>
房产限购政策房产限购政策，是对买房者进行了限购，因此在同一个城市一个人是不能购买两套或两套以上住房的。《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》出台后，一些房价...
2024-01-31 阅读全文>>
济南公摊面积何时取消济南公摊面积目前不会取消。2022年取消公摊面积是假的，因为截至目前并未有任何官方文件表示公摊面积取消，只是在近两年两会上有相关代表人员建议取消商品...
2024-01-31 阅读全文>>
电梯房公摊面积一般是多少公摊率是20%。
也就是说电梯公摊比电梯大，公共楼层在10楼以上，一般情况下会在16到18层之间。
1、一般住宅类商品房公摊为10%-25%以内。
2、多层商品...
老房子重建需要什么手续老房子重建需要的手续如下：
1、申请人到所在乡（镇）国土资源管理所（分局）领取拆旧建新用地申请表，并提供户口本或身份证等证件复印件；
2、在原有老宅基地上建...
综合用地多少年法律分析：综合土地上线为50年各类土地使用年限如下：土地出让使用年限分别有如下几种，住宅用地。全国统一执行的土地使用年限为70年。工业用地。土地使用年限为50...
2024-01-30 阅读全文>>
共有产权房申请条件共有产权房申请条件如下：1、申请人要具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女，如果是单身家庭申请购买，年龄要在30岁及以上；2、申请家庭要...
2024-01-30 阅读全文>>
收房时怎么测房子面积测量出各个房间地面的长和宽，将其相乘，得出地面的面积，再将其相加。而测量墙面面积时，也是测量长和宽，得出墙面面积，将其相加，若是墙面有窗或者门的，还需扣除窗...
2024-01-30 阅读全文>>
房产证到手，原户主一直不给钥匙，我该怎么办？房产证到手，原户主一直不给钥匙，我该怎么办？你办理了房产证，所以你是房子的产权人。你有权要求原房主搬出房子，交出钥匙。建议如果原房东...
2024-01-30 阅读全文>>
