交房逾期违约金怎么算交房逾期违约金计算方法如下：1、违约金从交房到期日次日起开始计算，逾期60日以内，开发商按日每天赔付万分之3的违约金；2、逾期60日以上，业主有权解除购房合...
2023-09-27 阅读全文>>
商品房买卖合同网上备案登记程序详解1、开发公司在网上提交商品房买卖：开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”，将已经签字生效的商品房买...
2023-09-26 阅读全文>>房屋买卖合同撤销时效是多久房屋买卖合同的撤销权时效是1年。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠...
2023-09-25 阅读全文>>
租房一年签订电子合同合法吗租房电子合同有效。行为人具有相应的民事行为能力、合同意思表示真实、不违反法律等，合同就是有效的，包括电子形式的合同。租房租赁合同可以签电子...
2023-09-25 阅读全文>>
购房合同是妈妈的名字,房产证可以改吗法律分析：可以更改。当事人协商一致，可以去不动产登记机构申请变更登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商...
2023-09-24 阅读全文>>无预售证签订的认购协议有效吗法律分析：有效，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立商品房预售合同的，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。...
2023-09-23 阅读全文>>
钱打到监管账户,网签了有影响吗一、购房的时候主要通过网签，这种方式如果已经网签备案的话，那么这个钱就要进入监管账户，这是为了防止你网签之后反悔，所以如果你要购买房子，在网...
2023-09-23 阅读全文>>房子没备案之前可以拿钥匙吗房子没备案之前最好不要拿钥匙，存在风险。存在风险。如果不办理购房合同备案的话，有些不法房产商就会把房子卖给其他的人家，这样十分容易发生房屋买...
2023-09-23 阅读全文>>二房东合同有法律效力吗二房东合同的法律效力具体如下：
1、承租人未经出租人同意转租的，合同无效，出租人可以解除合同；
2、二房东的租房合同的效力属于效力待定合同，主要取决于二...
购房合同编号被泄露有危险吗法律分析：合同编号其实只是一个合同的先后顺序而已,他只代表一个数字,泄不泄露没什么大不了的,关键是合同原件不能够丢失,要注意的是合同的复印件...
2023-09-22 阅读全文>>购房合同签订后多长时间办理房产证法律分析：如果购买的房屋已经建成，购房合同签订后在交付房屋六十日办理房产证。如果购买的房屋未竣工，则应当在房屋交付之日起九十日内办理房...
2023-09-20 阅读全文>>有购房合同和发票可以落户吗法律分析：可以落户，提供户口本或者身份证，市内迁移人员一寸照片一张，市外迁入人员一寸照片两张。如果夫妻不在同一户口本上提供结婚证，如果孩子不在同...
2023-09-19 阅读全文>>商品房合同符合什么条件可撤销法律分析：符合撤销事由就可以撤销。合同可撤销的情形：1、因重大误解订立的合同；2、以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受欺...
2023-09-18 阅读全文>>
租商铺合同需要注意什么租商铺合同需要注意事项如下：
一、转租、“转让”和独立的租赁合同的问题
当一户商家承租一个商铺经营一段时间后，因为经营情况不好，往往考虑将承租的商...
购房合同丢了怎么办有房产证购房合同丢了，有3种方法。分别是：1、要及时采取相应的补救措施；2、购房合同没有做预售登记的，在购房合同没有预售登记前，如果购房者丢失合同，只需要作...
2023-09-17 阅读全文>>签合同补充协议需要注意什么法律分析：签合同补充协议需要注意如下事项：一、签合同补充协议时需要注意补充协议的法律效力；二、签合同补充协议时需要注意补充协议的内容限制。即...
2023-09-16 阅读全文>>
租房合同要注意哪些事项租房合同的注意事项具体如下：
1、明确双方当事人的情况。合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2、住房具体情况。写明住房的确切位置...
贷款买房，已经跟银行签贷款合同了，银行什么时候放款有的时候要一周到十天左右也是很正常的。
不用着急，既然银行已经和您签订了贷款合同，就说明您的贷款申请符合银行的贷款条件，...
基本工资2000元，公司计算加班费时按960元算，请问这合理吗？当然不合法啦 不知道你是哪里的 你可以查你们那边的工资支付规定 应该是按照合同约定的工资数作为加班费的基数，合同未...
2023-09-12 阅读全文>>租房合同怎么写才能防止租户涨房租？租房合同防止房东涨房租可以写明租赁有效期内非经租客同意，房东无权单方面涨租金，房东随意涨房租属于违约、需要承担相应的违约责任的相关约...
2023-09-12 阅读全文>>
商品房买卖预告登记与商品房买卖合同备案登记有何区别？1、法律效力不同商品房预售合同备案登记制度是一种行政管理制度，而预告登记是不动产登记制度，二者的法律效力完全不同。2...
2023-09-11 阅读全文>>
拖欠房租多久合同自动解除拖欠房租一个月房东可以行使解除权解除合同，合同不会自动解除。租客不交房租的行为属于违约，出租人可以要求解除合同、追讨拖欠租金，向承租人追究违约...
2023-09-08 阅读全文>>购房合同丢了去哪个部门补办购房合同丢了到开发商或房屋所属房地局补办，相关规定如下：
1、将留底的一份合同的原件拿给看然后给一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力...
房屋赠送面积的法律规定法律分析：1、有些赠送面积不是开发商赠送给你的，而是国家已经规定好了的。目前，赠送面积规范中的规定：（1）入户花园以及没有封闭的阳台算一半面积，露台是完全...
2023-09-04 阅读全文>>转让店不签合同可以吗根据法律规定，转让店不签合同符合法定条件是可以的，只要当事人之间达成了一致意见且符合法定生效条件。当事人协商一致，可以变更合同；当事人具有相应的民事...
2023-09-03 阅读全文>>
买房签完合同多久网签
【算一算你家装修要花多少钱】
众所周知，网签是购房中不可或缺的一步，只有网签过的房子才更有保障。那么买房签完合同多久网签呢？买房网签流程是什么呢？下...
租房合同需要去房管局备案吗租房合同需要去房管局备案。
可以分两种情况：
(一)经营用房
对于该种房屋，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材...
租赁的厂房遇到拆迁怎么补偿据《国有土地上 房屋征收与补偿条例 》的规定，租赁的厂房被 拆迁 的，承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。...
2023-08-30 阅读全文>>无偿租房协议范本法律分析：房屋无偿租赁合同的内容有：双方的基本信息、房屋基本情况、使用期限、甲方的权利义务、乙方的权利义务、协议解除、争议解决和其它需要说明的事项等...
2023-08-30 阅读全文>>租房合同押金条款怎么写法律主观：为了预防因押金引起的纠纷，租赁双方在租房合同中最好加入押金条款，具体如下： 1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期...
2023-08-28 阅读全文>>
