二手房户口的迁移违约金要多少钱合适？这个确实不好定，法律在这方面的规定也比较含糊。违约金不超过造成损失的130%，如果损失是1万，违约金最多是1.3万。如果违约金定的高了，法院不...
2023-06-04 阅读全文>>购房合同抵押贷款有法律效率吗？购房合同肯定具有法律效益啊，不过现在银行规定不能拿购房合同抵押贷款，所以银行不会批的，你还是等房产证下来吧。伪造购房合同贷款是否构成诈骗罪...
2023-06-04 阅读全文>>买二手房交定金写协议有法律效力吗法律分析：有法律效力。内容涉及房产的交付，产权过户等定金之外的内容，基本涵盖了房屋买卖合同的相关内容，具有房屋买卖协议的效力。法律依据：《...
2023-06-03 阅读全文>>
购房合同注意事项有哪些签订合同是购房中的最重要的环节，绝对不能掉以轻心，因为这直接关系到购房者的自身权益和购房保障。那么购房合同的注意事项有哪些呢？接下来小编给大家介...
2023-06-01 阅读全文>>
房产证上有夫妻两个人的名字。出租合同上却只有一方。请问出租有效吗？法律依据是？房产证上有夫妻两个人的名字。出租合同上却只有一方：1、有证据证明当初签合同时，另一方知情且...
2023-05-31 阅读全文>>
办理网签合同需要什么手续一、办理网签合同需要什么手续
1、办理网签合同需要的手续如下：
（1）交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；
（2）由...
凭购房合同可以取住房公积金吗凭购房合同不可以取住房公积金。仅仅有购房合同是不足以提取住房公积金的，如果想要提取住房公积金还要其他相关证明材料。提取住房公积金时应该...
2023-05-28 阅读全文>>
买房子签合同后多长时间办贷款？很多人虽然确实签了合同买了房子却也开始面临自己需要开始办贷款的业务了，那么， 买房 子签合同后多长时间办贷款？其实如果合同已经到手就应该及时...
2023-05-25 阅读全文>>
租房合同没有到期可以退押金吗租房合同没有到期是否可以退押金要看具体的情况。租房合同没到期想退押金应该依照协议的约好实行。假如协议没有约好，需求两边洽谈处理。如承租...
2023-05-25 阅读全文>>
业主是否可以拖延办房产证？逾期不办，开发商要求赔偿违约金合法吗？一般来说业主没有理由拖办房产证，只有开发商因不拿大产权而拖延办理分户办理房产证。业主一般是会在收房过程中...
2023-05-24 阅读全文>>什么情况下能解除二手房买卖合同一、什么情况下能解除二手房买卖合同
1、解除二手房买卖合同的情况如下：
（1）出卖人和买受人协商一致；
（2）出卖人不享有房屋的处分权，合同不能实际履...
购房合同是谁的名字房产证就是谁的名字吗【法律分析】：买房合同上的名字一般就是房产证上的名字。因为购房合同上的名字和房产证上的名字必须一致，但是房产证办理之后可以进行...
2023-05-23 阅读全文>>
网签备案合同和购房合同是一回事吗法律分析：
网签和购房合同备案是不一样的。一般来说，网签在前，备案在后，只有备案后房屋买卖才正式生效。网签是为了让房产交易更加透明化，防止...
签署了购房合同能加名字吗？签了购房合同也是可以加名字的。购房合同签订后想增减名字是需要与开发商协商，在开发商同意的基础上办理更名手续，重新签订合同。如果是婚后加配偶名...
2023-05-21 阅读全文>>
公租房到期后怎么续签符合使用条件的公租房到期能申请续约。 1、承租人可以在合同到期前三到六个月向公租房管理部门递交个人证件材料、家庭情况材料、收入证明材料、社保公...
2023-05-21 阅读全文>>房屋买卖公证流程有哪些在进行房屋买卖时，有些房屋需要公证后才能进行买卖，那么房屋买卖公流程有哪些呢？下面就跟小编一起来看看吧。 1. 准备材料 在办理房屋买卖公证之前要先...
2023-05-20 阅读全文>>买房网签后多久能签正式合同买房网签后一般3至5天能签正式合同。买房网签是在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签...
2023-05-19 阅读全文>>
签订购房合同补充协议要注意什么事项法律分析：一是细致。首先将整个交易的全过程，包括合同签订、履行的全过程，其中涉及广告、合同、退房、退款甚至离婚和死亡等都应予以充分考...
2023-05-18 阅读全文>>
小产权房买卖合同协议怎么写小产权房屋买卖合同 出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资...
2023-05-17 阅读全文>>
转租合同的效力是怎样的法律分析：转租合同的效力如下：1、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。2、房屋承租人将房屋转租给次承租人，未取得房屋出租人的同意，房屋出租人...
2023-05-16 阅读全文>>二手房交易合同附加条款有效吗法律分析：二手房交易合同附加条款是有效的。二手房交易合同附加条款是为增加合同条款中可供买卖双方协商的空间，更大程度地维护消费者利益。法律...
2023-05-15 阅读全文>>房屋买卖违约金赔偿标准是怎样的房屋买卖合同违约赔偿标准一般设定为主合同标的额的20%。当造成的损害比较严重时，违约金可以适当上浮，但一般不超过实际损失的30%，如违约金过高...
2023-05-14 阅读全文>>租赁合同最长期限是多久法律分析：租赁合同最长期限是20年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此...
2023-05-14 阅读全文>>发生房屋买卖合同纠纷怎么办发生房屋买卖合同纠纷的处理方式如下：1、发生房屋买卖合同纠纷，当事人可以通过和解或者调解解决；2、当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以...
2023-05-11 阅读全文>>房屋买卖合同能不能公证法律分析：房屋买卖合同可以进行公证，但不公证不影响房屋买卖合同的效力。法律依据：《中华人民共和国公证法》 第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请...
2023-05-10 阅读全文>>有购房合同可以办理户口迁移吗有购房合同不可以办理户口迁移。具体如下：
1、如果需要迁入的房产证上已经着落了产权人的户口，现在需要迁入户口的人与房产证已经落户的产权人是...
没有租房合同,如何提取住房公积金？提取住房公积金不需要租房合同，需要房屋买卖合同。购买自住房屋时需提取公积金的，应当提供购房契约（或合同）、购房发票（或收据、供楼银行存折）原...
2023-05-08 阅读全文>>房屋买卖合同解除后中介费还给吗法律分析：可能不会。中介撮合买卖双方签订合同后，支付的中介费用是不会退的，但如果因中介原因造成房屋买卖合同解除的，可以要求中介退还服务费。...
2023-05-08 阅读全文>>
购房合同里会不会写公摊面积法律分析：购房合同写公摊面积。根据相关法律规定，按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积不变而...
2023-05-07 阅读全文>>
商品房买卖合同丢了怎么办法律主观： 发现购房合同丢了怎么办，有下面3个办法：一、购房合同没有做预售登记前 如果是在做预售登记前 购房 者将合同丢失的话，只需将剩余的合同作废，...
2023-05-05 阅读全文>>
