房地产税暂缓扩大试点，目前房地产市场的现状如何？

房地产市场的现状已经有所回暖，但很多地方的房价依然有10%~20%左右的跌幅。

在全国主要城市的房价普遍下跌的情况下，很多三四线城市的房价出现了20%以上的跌幅。为了进一步控制房地产行情的稳定发展，很多城市出台了一系列的房地产措施。在此之后，房地产税的概念进一步成为了大家关注的话题。虽然很多人猜测2022年将会正式推行房地产税，但房地产税的具体推行过程将会暂缓，我们会更加关注城市本身的房地产行情的调控问题。

一、房地产税暂缓扩大试点。

在对重庆和上海等地进行房地产税的试点工作之后，全国其他城市的房地产税的试点暂缓，这就意味着房地产税很可能在2022年不会正式推行。之所以会有这样的情况，主要是因为全国各地的房地产行情并不稳定，有些地方的房地产企业的经营情况也比较艰难，我们需要进一步稳住房地产行情。

二、房地产市场的现状并不理想。

虽然很多城市的房地产市场已经有所回暖，但市民买房的意愿并不强，很多房地产企业的债务压力也非常大。也正是因为这个原因，我个人认为很多地方的房地产行情并不理想，这也会进一步增大当地的房地产经营压力。

三、我个人也觉得房地产税不能立刻出台。

之所以会这样说，主要是因为房地产税的出台会极大打压房地产行情。在房地产行情本身就比较萎靡的情况下，我们需要进一步开展求稳措施，通过这样的方式让房地产泡沫平稳着陆。虽然房地产税是一项非常好的措施，但我们需要用更为谨慎的态度来看待房地产税的执行问题，通过这样的方式有效保证房地产市场平稳发展。

央行降息10个基点，降息提振市场信心，房产市场目前的现状如何？

房地产市场的现状其实并不理想，因为很多房地产企业的负债情况非常严重，很多人也没有主动购房的意愿。

那我们提到房地产市场的时候，大家普遍会认为房地产市场会无限上涨，同时也会认为买房是一种投资行为。然而事实上：在经过了一系列的房地产措施调整之后，全国各地的房价都出现了不同程度的下跌，很多人也在观望买房，大家买房的基本逻辑基本上已经变成了买房居住，而不是买房投机。

一、央行主动降息10个基点。

这已经不是央行第1次降息了，为了进一步促进经济发展，央行再一次降息10个基点。在此之后，央行的降息行为可能会给市场提供7,000亿左右的资金，这笔资金将会用于进一步促进经济的发展与恢复。在这样的前提之下，很多人会把央行降息和房地产行情联系到一起，但央行降息并不是为了重新鼓励其所谓的房地产炒作行为。

二、房地产市场的现状并不理想。

除了一线城市之外，几乎所有的二线城市和三线城市的房价都出现了不同程度的下跌，有些城市的房价甚至已经达到了10%以上的跌幅。对那些乡镇地区来说，乡镇地区的房价甚至已经达到了20%~40%的跌幅。也正是因为大家买房的情绪普遍得到了遏制，所以降息的行为并不会对房地产市场起到明显的提振作用。

三、我认为房地产市场需要进一步稳定下来。

以我个人来看，我非常不主张拿房地产来炒作，因为这样的行为无疑会让房地产泡沫越来越大。对于很多年轻人来说，年轻人本身所面临的就是高不可攀的房价。如果房地产市场进一步上升的话，我认为这个问题会影响到多数年轻人的基本生存问题。

1月份70城商品住宅售价环比降势减弱，房地产市场目前的处境如何？

房地产市场目前的处境其实是比较尴尬的，因为房地产市场已经得到了我们国家的限制，而且房地产市场在未来的价格并不会出现明显的上涨，也不会出现明显的下跌的。

房地产市场的价格一直受到我们国家普通老百姓的关注，因为每一个人在结婚之后都必须要购买房子的，而且房地产市场的价格影响到了绝大部分普通老百姓的生活，房地产市场的发展得到了我们国家的调控，所以在未来并不会有太好的发展的。

我们国家已经对房地产市场进行了调控

我们国家对房地产市场其实早就已经进行了调控，而且目前房地产市场的价格一直在处于上下调整的状态，既没有出现较快的增长，也没有出现较快的下跌，总体来说也是在徘徊的过程当中。

房地产市场的交易量在下降

从国家公布的数据可以看得出来，房地产市场的交易量正在不断的下降，这从一定程度上说明了我们国家的很多普通老百姓对于房地产市场的需求量在减少，而且对于那些有发展前途的城市来说，是能够获得更快的增长的，对于那些北方的城市来说，其实并没有太大的需求。

普通老百姓已经没有多余的钱购买房子了

房地产市场之所以能够在短时间之内出现了价格的下跌，主要是因为我们国家的很多普通老百姓已经没有更多的钱去购买房子了，因为很多人都已经买到了房子，对于那些刚需住房需求者来说，已经没有更多的存款去购买房子。

房地产市场的发展对于我们国家的经济发展确实做出了非常大的贡献，但是我们国家在这种情况之下也必须要进行限制的，如果房地产市场肆无忌惮的发展的话，那么我们国家的经济将会被捆绑。

人大代表称不希望房价调整太剧烈，目前的房地产市场现状如何？

从短期来看，房子的价格有可能下跌，但是从长远来看，房地产将保持稳定，不会有较大的变化。

因为国家不再实行棚改政策，而是对老旧小区进行维修维护，那些靠入手老旧小区，指望国家拆迁发财的时代已经成为过去。所以，许多老旧小区的房主可能会降价出售自己的房子，因为谁也不想一辈子住老旧小区，成为甩不出手的接盘侠。而且，现在国家对部分地区租房政策优惠，一些买不起房子的人可以租到更加称心如意的房子，所以，对买房的渴求也就没有那么大了。所以房子暂时可能有些低迷，

但是，国家已经实行放开三胎的生育政策，越来越多的家庭都要了三胎，这也使得未来刚需的人数会有一定的幅度的上涨，买房子的人数也会在未来增加。所以，房子的价格即使有点低迷，长远看来，当这一代人成年后还会涨回来。而且，银行也会放款贷款的政策，首付的降低也会使大多数人都会买的起房子。所以，以后，房子的销售行情也会变好，房价自然也能保持稳定。

很多人都在关注房产信息，根据我们多年的经验，房价也一直随着市场经济的变化保持着相对恒定的状态，一套房子有可能是当地人奋斗一辈子的事情，价格对于普通的老百姓来说也算是特别昂贵了，所以，它对维持市场经济也起着很大的做用，几乎主宰者整个市场经济，牵一发而动全身，所以，房地产一般情况下不会大涨大跌。老百姓只能根据自己的能力选择自己的居住条件，不要奢望好的房子会有暴跌的一天，因为天上不会掉馅饼。

所以，还是努力奋斗，提高自己的经济能力，才有可能在未来有一套属于自己的房子，不然一辈子租房子住都是有可能的呀！

多地出台稳楼市政策，2022年房地产市场现状如何呢？

我觉得2022年房地产市场发展不容乐观，将会继续萎靡下去，可能楼市将更加的不景气，房价会持续的跌落，开发商的房子很难卖出去。特别是受到疫情的影响，国内经济发展受阻，房地产商的日子并不好过，甚至有不少小的开发商资金链出现断裂，导致产生了很多的烂尾楼，很多购房者交了首付，但却迟迟拿不到房子，也引发了一系列的社会矛盾。

为了维持房地产市场的平稳发展，多地也出台了稳楼市的政策。在江苏泰州，湖南浏阳等地都发布了购房补贴政策，而且还鼓励房企自行制定让利政策，减轻这些购房者的压力，提高他们购房的积极性，但是我觉得仍然很难取得一个好的效果，因为现在的房价处于高位，而且市民对楼市充满一种悲观的情绪，很多人都处于观望的状态，而不会轻易的下手。

还有不少市民担心自己购买到的房子变成烂尾楼，所以纷纷取消了自己的购房计划，由于经济的下滑不少，企业倒闭很多员工被迫失业，连日常生活开支都存在问题，就更别提拿钱够买房子了，越是经济发展不景气的时候楼市也会受到相应的影响，毕竟市民的口袋里没钱，不管政府推出多好的楼市政策，也不会取得一个好的效果。

国内的出生率在不断的下降，但是很多开发商仍然在新建房子，这就势必会出现人少防多的局面，房子会变得越来越不好卖，将成为一种趋势，所以房地产市场的现状会遭受到重创，特别是今年的开发商日子尤其不好过，我觉得政府当务之急就是要让楼市回暖，不要让房地产市场出现崩溃，到时候会引发一系列的负面影响。