办理房产证需要哪些手续
房产证是所有购房者重视的一个证件，只有当房产证到手的那一刻，才是大多数买房子最为安心的时刻。那么办理房产证需要哪些手续?提交申请材料材料主要包括以下几种?一起来看看吧! 办理房产证需要哪些手续 办理房产证手续如下：首先准备好办理房产证的相关材料证件，如房屋购销合同原件、户口簿等等，然后要到房管部门提交申请，申请表要开发商签字盖章的。再到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，领取房产证之前需要有份完税凭证，这个就需要先交纳相关的税费。等这些手续都办理好了，就可以领取证件了。 提交申请材料材料主要包括以下几种: 1、盖章的申请表; 2、房屋买卖合同; 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋办房产证需要什么手续
办理房产证需要什么手续 1、提交申请：需要办理房产证是要到房管部门提出申请，并且填写一份申请表同时需要开发商签字盖章，有些开发商会有已经签字盖章的表格，那就只要到开发商领取表格填写即可。 2、测绘：测绘表是房管局登记部分确定房产证上面填写面积的重要依据，所以这是一定需要的材料之一，可以找开发商指定的房屋面积计量站进行申请并且领取测绘表。也有的开放商手上已经有了测绘表，带上身份证照工作人员领取就可以了。还可以到登记部门提出申请测绘。 3、交税：在领取房产证之前需要到有关部门缴纳相关税费，公共维修金通常是小区物业统一收取，也有部分城市开始实施银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以找开发商工作人员咨询办房产证需要哪些手续
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买房后就到了办理房产证的步骤，房产证上写着的名字是谁，那么房子的所有权就归谁所有，但是对于初次买房的购房者而言，对房产证的办理流程并不是很了解，那么办房产证需要哪些手续呢?下面小编就跟大家详细解答下这些问题。\r\n \r\n \r\n\r\n1、办理房产证，首先应向当地的房管局提出申请，并按要求填写申请表，填写完后需让开发商在申请表上签字并盖章，如果开发商有已盖好章的申请表，直接到开发商处领取申请表即可。领取时，可以顺便向开发商询问在哪个部门办理房产证。\r\n \r\n \r\n\r\n2、将申请表填写完成后，申请人需凭身份证到开发商指定的房屋面积测量站领取房屋测绘表，也可以直接到房管局申请测绘房屋面积，测绘后需将测绘表上交至房管局，房管局会按测绘表确定房产证上的面积。\r\n \r\n \r\n\r\n3、将所需材料上交至房管局后，需到相关部门缴纳税费，至于公共维修基金，一般是在房屋所在小区办进行缴纳，有些城市是让银行代收公共维修基金，购房者可以事先向开发商询问清楚。\r\n \r\n\r\n4、缴纳税费后即可领取房产证，领取时一定要将房管局发放的领取通知书保存好，并按通知书上规定的时间到指定地点进行领取。此外，领取房产证时，需仔细核对房产证上写着的房屋面积、产权人姓名等信息。\r\n \r\n \r\n\r\n总结：办房产证需要哪些手续的相关内容就为大家介绍到这里了，相信大家已经对房产证的办理流程有了更多的了解。房产证对产权人而言是至关重要的，因此大家都对房产证的办理非常重视，不过大家在办理房产证之前，应对房产证的办理流程进行了解，并做好充足的准备。
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办理房产证需要哪些手续？
个人住宅办理房产证一般都是由开发商同意办理的，但也有例外如需自己办理，那就需要带上以下的手续资料：
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
4、完税凭证。
买卖双方进行房产买卖后一个月内持房子买卖合同和别的证件到房地产买卖所处理买卖过户登记。去处理登记需要带着身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件和材料。买卖双方接到买卖所处理过户手续的告诉后，应带着身份证、户口本、图书印章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就能够处理过户手续。
处理好过户手续今后，买方买方应持房地产买卖所发给的房产卖契，在三个月内到房子所在地的市或区(县)的房子土地管理局登记请求。处理请求时需要带好证件和材料，管理部分检查验证后，就可收取房产证。
值得提示的是，处理房产证的注意事项，要细心核对卖方人的有关证件是不是真实有效。
