公馆是什么类型的房子

公馆是比较高档的商品房子。

公馆其实就是比较高档的商品房，只不过是开发商给小区取的名字而已，它们的产权性质是相同的，公馆有很多种释义，古时候公家所建的馆舍、大官和富家的住所称之为公馆；而现代所谓的公馆，没有什么很大的意义，一般比较高级的住宅都称之为公馆。

房子类型

1、商品房

是开发商建在国有土地上的供销售的房屋，能够办理产权证和国土证，是可自定价格出售的产权房。按照用途可以分为：住宅用房（70年产权）和非住宅用房。

2、公房

也称公有住房，是由国有企业、事业单位、投资兴建、销售的住宅；在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。

3、经济适用房

是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。

公馆是什么类型的房子

房屋类型有很多，其中包括商品房、房改房、安居房、经济适用房等等，那么公馆是什么类型的房子呢?下面我们就一起来了解下!

公馆是什么类型的房子?

公馆其实就是比较高档的商品房，只不过是开发商给小区取的名字而已，它们的产权性质是相同的，公馆有很多种释义，古时候公家所建的馆舍、大官和富家的住所称之为公馆;而现代所谓的公馆，没有什么很大的意义，一般比较高级的住宅都称之为公馆;公馆注重的是每一个细节部分的推敲，大到房屋整体空间结构以及装修风格的选择，小到一个螺丝钉的样式选择都要讲究，所谓的公馆，居住的都是些对家居生活要求比较高的享受者。

含公馆名字的楼盘信息

一、蓝光黑钻公馆

1、基本信息

价格：均价约26000元/平方米

物业类别：普通住宅

建筑类别：板楼高层

装修状况：毛坯

产权年限：70年

开发商：南京华麟置业

楼盘地址：智慧路与南湾营路交汇处

2、小区规划

占地面积：76066平方米

建筑面积：303000平方米

绿化率：40%

楼栋总数：20栋

总户数：1451户

物业公司：南京万科物业管理有限公司

物业费：2.90元/㎡·月

楼层状况：共计住宅20栋

二、奥体公馆

1、基本信息

价格：待定

物业类别：普通住宅

建筑类别：板楼、高层、小高层

装修状况：毛坯

产权年限：70

开发商：福建天和房地产开发有限公司

楼盘地址：海峡奥体中心东侧小区规划

2、小区规划

占地面积：19220平方米

建筑面积：36460平方米

绿化率：30%

停车位：124个车位车位配比：1:0.33

楼栋总数：5栋

总户数：374户

物业公司：福州宝晟物业管理有限公司

物业费：2.00元/㎡·月

楼层状况：小区共规划5栋12层小高层，1栋商业用房。

小编总结：以上就是关于公馆是什么类型的房子的相关内容，希望对大家有所帮助。

公馆是什么类型的房子

东莞其实有很多种解释，比如公家所建的馆舍以及富豪所在的住所等等都被称之为公馆，只是现代的公馆没有什么太大的意义，通常情况下，开发商为小区取这样的名字，也就意味着小区的档次是比较高的，但也只是高档的商品房而已，和其他的住宅房屋产权性质是相同的。

房屋的类型通常包括以下4种：

1、商品房

指的是开发商现在国有土地上供销售的房屋，可以办理产权证以及土地证等等，同时还可以自行定价所出售的产权房屋。

2、公有住房

是由国有企业或是事业单位投资兴建，销售的住宅，在未出售之前住宅的产权归国家所有。

3、经济适用房

通常指的是根据国家经济适用建设计划安排所建造的住宅采用的是行政划拨的方式，免收土地出让金，而且对于各种收费实施减半征收，出售价格按照政府指导价通常是保本微利，这类房屋有三个显著的特征，包括经济性、实用性以及保障性。

4、小产权房

通常指的是农村集体土地上建造的房屋，这类房屋因为没有缴纳土地出让金，所以产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或者是村政府颁发，也被称之为是乡产权房。

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