户型，朝向和楼层哪个更重要？
都很重要。
南北通透是户型中最好的选择。采光通风好。全南向夏天会比较闷热，如果是低楼层并且前有遮挡的话，建议不作为最优选择。西南与东南相比，东南向较佳，采光时间长，东升之阳不是太热，光线好，让人起床全心舒畅。西南向比全北全南向佳，避免夏天太热现象。
楼层：对于6层的板楼来说，3层4层最好，如果是高层，要避开9层到12层，因为这几层位于中间，是通俗中的扬灰层这是其一，另外上下楼层之间的装修影响比较大。
扩展资料：
注意事项：
容积率：是项目总建筑面积与总用地面积的比值，容积率越小，小区越舒适。
楼间距：就是前后两栋建筑之间，以及左右两栋楼之间的距离，关系到采光好坏、私密性高低、消防安全、噪音大小等。
层高、净高：层高是建筑物的层间高度，即本层楼面或地面至上一层楼面或地面的高度；净高指地面至天花板下皮的高度。
梯户比：电梯数和每层楼住户数的比例。梯户比直接影响电梯等待时间、公摊面积的大小、通风采光好坏和居住的私密性高低。
参考资料来源：百度百科-户型
参考资料来源：百度百科-买房
买房楼层和户型朝向 哪个优选？
楼层和户型都很重要。楼层太高了，一旦停水停电就会很麻烦，太低会很潮湿，终日见不到阳光。户型也很重要，朝南房间明亮一些，干燥些，朝北的房子阴暗潮湿些，如果选不好的话住在不好的房间里也会容易生病，失财。而且户型面积的大小直接将影响到你的购房预算，户型以够用实用为主，南北通板式房较为合理。两个无法兼顾时，以户型为主。卫生间门对着床怎么办买房子是户型重要还是楼层重要
买房子的时候，户型和楼层都是非常重要的因素。户型是指房屋的结构形式，楼层则是指房屋所处的楼层。如果卫生间门对着床，这样的户型就不太合理，因为这样会影响到室内的空气流通，也不利于室内的环境卫生。因此，在买房子的时候，应该考虑户型的合理性，确保室内空气流通和环境卫生。怎样选房子户型和楼层
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对很多人来说购买房屋都是一件很重大的事件，怎么选择房子的户型和楼层是非常重要的。在买房前就应该好好了解一下。今天我们来看下挑选楼房需要注意哪些事项吧。\r\n\r\n一、怎样选房子户型和楼层\r\n选择房子户型选择深度开间比是1：1.5，采光会好很多。房子朝南就可以享受冬暖夏凉。室内卫生间和厨房不要靠太近，窗户向外眺望没有菜市场工厂之类的污染源。 楼层的选择上，如果是三口之家，建议购买中低层，这样的楼层噪音少，空气好。\r\n\r\n二、购房的注意事项\r\n1、在购买房子户型上，记得小区内的交通不能离大门太远，如果房子离大门需要走上十来分钟的话，遇到急事就非常麻烦了，那个时候时间就是金钱呀，分秒必争。也不要离小区的道路太近，特别是家里有了老人和小孩的要考虑噪音问题。\r\n\r\n2、还有户型的地段也很重要，试想一下房子边上有配电房、垃圾袋之类的心情肯定很受影响。如果周边有健身设施就非常好。如果有条件尽量选择靠河流，花园等设施旁。\r\n3、朝向其实就是决定能不能照射到阳光，我们都知道中国的国土基本在北半球，一般太阳是跑不到头顶的，因此也就有了坐北朝南户型最佳的说法。\r\n\r\n4、楼层还有一个隐形不易被察觉的事--开支和空气。房子越高每年的电梯费用就会相对高一些，其次在购买的时候费用也会较高一些。太高的话容易产生一种孤独感和恐惧感。最合适购买的楼层有三到十二楼，当然也要看小区的建筑分布。\r\n编辑总结：通过上文，我们知道了怎样选房子户型和楼层最好，在购买房屋的时候还需要多方面了解楼盘的情况，只有实力雄厚的开发商才能保证如期交房，这一点尤为重要。想要了解更多房屋咨询，请继续关注齐家网。
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