一间店面房,有房产证,没有土地证,可以买吗?

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2025-02-04 17:14:35

有房产证,但没有土地证的房子能买吗

有房产证但没有土地证的房子可以进行买卖,但是无法办理过户手续,因为现在都是二证合一为不动产权证,没有土地证无法办理新的不动产权证。

没有土地证的房子可以买卖吗?

可以,但是有可能面临不能过户。
没有土地证的话,房主就非常难从法律方面维护属于自己的权益,只有发证备案了才可以获得保障,同时房子也无法进行过户;另外,要是没有此证,房子还很有可能被侵占的可能。
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有房产证,没有土地证,可以进行交易吗

可以交易的。

新的不动产登记制度实施以来,昆明部分小区因历史遗留问题不能办理不动产权转移、变更等相关登记,这一问题逐渐凸显。对此,胡光普表示,原依法取得的房产证和土地证依然有效。

房产证、土地证合一的工作是一个逐步推进的工作,为了不影响市民的需求,房屋只要不是小产权房,只要有合法的房产证依然是可以进行交易的。“在没有土地证的情况下,市民提供合法的产权证,我们会在后台查询到相关的土地信息和资质,在这样的情况下,房屋是可以交易的。”

扩展资料

根据凤凰网报道:昆明自2016年6月30日启用不动产登记簿后,对启用前依法制成并记载登记内容的土地、房屋、林权等权证继续有效旧证、新证同时具有法律效力。同时明确,在只有合法的房产证没有土地证的情况下,房屋可以交易,但小产权证房屋除外。

胡光普说,若不办理转让、变更登记,暂不需要申请换证。不动产登记机构暂不受理单纯旧证换新证的业务。“我们也倡议,没有房产买卖、赠予、继承登记需求的,建议不用专程去换成新的不动产权证书。”

参考资料来源:凤凰网--有房产证无土地证 房子也能交易过户

房子只有房产证而没有土地证可以买卖吗?

如果已经进入了执行程序,房产可能已经被查封,那么就无法买卖的。

求问想买一间门面,可是没有土地证,只有房产证,这样的我能交易吗?

你好,现在只有房产证,没有土地证的话应该是无法交易的,因为现在房产证和土地证已经两证合一变成不动产权证书了,没有土地证的话,买家是办不了不动产证的,所以也没法交易。

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