企业房产证是非住宅吗

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2023-05-23 17:20:29

产权证房屋性质分为哪些

房产证上房屋性质其他是指除明确规定以外的房产性质。在现阶段,我国住宅类房屋按产权可划分为:(1)国家所有住宅。(2)劳动群众集体所有住宅。(3)公民私人所有住宅。(4)其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产,其他经济组织所有房产只是少量的。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第四条 国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

房产性质房产证是什么意思

法律分析:房产证上房屋性质其他是指除明确规定以外的房产性质。在现阶段,我国住宅类房屋按产权可划分为:

(1)国家所有住宅。

(2)劳动群众集体所有住宅。

(3)公民私人所有住宅。

(4)其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产,其他经济组织所有房产只是少量的。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。

第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

房产证上的规划用途工业与非住宅有什么区别?

房产证上的规划用途是根据土地性质来的,房产证上所注明的房屋用途各地规定并不一致, 一般分为:住宅、商业、办公、工业、综合这几类。 房产证的规划用途上标明工业,则表示该建筑为厂房及其附属设施,而非住宅的形式有很多,包括办公、商业建筑等。

非住宅的定义是什么?哪些属于非住宅房屋

非住宅是指除了住宅以外的非居住用房屋。它包括办公用房、商业用房和厂房仓库等。

1.办公用房

包括企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋。其中,档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼,条件一般的为普通办公用房。

2.商业服务用房

包括各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。

3.工业用房

直接用于生产或为生产配套的各种房屋,包括主要车间、辅助用房及附属设施用房。凡工业、交通运输、商业、建筑业以及科研、学校等单位中的厂房都应包括在内。

4. 仓库用房

指工业、交通运输、商业、供销、外贸、物资及其他企事业单位建造的成品库、半成品库、原材料库、货物仓库、物资储备库以及粮油库等。

扩展资料:

界定住宅与非住宅的标准,是根据所核发的产权证为准,是在“设计用途”一栏记载“住宅”还是“非住宅”,而新的《不动产权证书》是在“用途”一栏记载“住宅”还是“非住宅”。

住宅是指提供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍(包括职工单身宿舍和学生宿舍)等,但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等。住宅性质以外的为非住宅,而且非住宅是不能落户的,只有房屋性质是住宅的可以落户。

住宅是70年产权,产权证上使用性质一栏写着住宅,水电煤气暖气都是民用收取标准;非住宅是40或50年产权,产权证上使用性质一栏写着非住宅,水电气比住宅贵,按照商用标准收取。

参考资料来源:百度百科——非住宅

房产证上写非住宅可以住人吗?向什么部门投诉

可以住人,房地产管理部门、消费者协会
非住宅就是不是成套住宅,是商业房产或者工业房产等,比如别墅,商铺,写字楼,公寓等。
房产证作为证书之一种,房产证具有以下显著特点:房产证只能由房地产主管机关发放。房子出现问题可以找房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门进行解决处理。当事人应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决,或向相关部门请求帮助进行调解;协商不成时,应当根据买卖合同约定或者当事人之间的协议,由指定机构进行仲裁;如仍未解决,可向人民法院提起诉讼,依法保护自己的合法权益。商业服务用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。严格的说,“非住宅”的概念比商业服务用房概念更大,非住宅除了商业之外,还可能是仓储、办公等用途。

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