北京市朝阳区在哪里办理房产证
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在北京市，政府部门为了可以更好的管理和控制，根据各区情况不同，成立了相应的不动产登记中心，让购房者可以节约办证时间，同时也提供行政人员的办事效率。那么，北京市朝阳区在哪里办理房产证？办理房产证需有哪些流程？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、北京市朝阳区在哪里办理房产证
北京市朝阳区的房产证是在“朝阳区不动产登记中心”申请办理的，地址位于朝阳区红军营东路甲8号鸿懋大厦，上班时间是早上九点到中午十一点半，下午一点到五点半，因为需要取号才能办理相关事项，所以要提前到场取号，等待叫号。
二、办理房产证的流程
1、全款购房
全款购房办理房产证的流程比较简单，在确认购房之后，先委托一个第三方做资金管理，然后将房款转到设定好的账户中，就可以到片区的房产交易中心缴税、申请办理房产证了，待买方拿到新的房产证之后，卖方才可以拿到房款，这样可以充分保障双方的权益不受侵害。
2、贷款购房
贷款购房是在买卖双方签订购房合同后，双方准备相应的材料到贷款银行申请贷款，然后在购房者与银行签订贷款合同之后，双方一起到房产交易中心缴纳税费，并在取得缴税凭证之后，到相应的窗口申请过户办理房产证的流程，约10到15个工作日，买方那个就能拿到新的房产证。
编辑总结：从法律方面来看，房产证是证明产权归属的重要证件，不仅可以用于抵押获得贷款，而且还可以用于出租和赠与，所以在房产交易中，必须确认房产证的真实性。以上关于北京市朝阳区在哪里办理房产证以及办理房产证的流程就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解
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房产证办理流程有哪些,去哪里办，需要提交哪些材料
据我所知:房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。下面就跟随我一起来看看房产证办理流程有哪些，去哪里办，需要提交哪些材料?1、确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的较后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、拿测绘图(表)
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件
在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
6、提交申请材料
材料主要包括以下几种:
(1)盖章的申请表;
(2)房屋买卖合同;
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
(5)专项维修资金专用收据;
(6)契税完税或减免税凭证;
(7)购房者身份证明(复印件核对原件);
(8)房屋共有的提交共有协议;
(9)银行的提前还贷证明。
7、按照规定时间领取房产证
最后我提醒，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
房产证上只有我的名字，但房产证不在我手上，如何拿回来？
房产证名字是谁，房屋产权属于谁，不用拿回房产证，可以直接申请挂失补办房产证。
房产证丢失的，首先应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办，具体流程如下：
1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；
3、在报上刊登权属证书遗失声明；
4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告；
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
北京房产证办理流程是怎样的
北京房产证办理流程如下： 1、登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。 2、勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。 3、产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。 4、绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认房产证在哪里办
法律分析：房产证是在该房产所在地房产局办理，一般由开发商统一代办。新房在入伙后六个月就可以办出房产证了，如果是一次性付款购房可以直接领取房产证，如果贷款按揭买房则需等按揭后到贷款银行取得抵押合同，再领取房产证。
法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》 第五百零二条 人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的，可以依照民事诉讼法第二百五十一条规定办理。《城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则》 第一条 为做好城镇驻军营房产权转移和房屋现状变化的变更登记工作（以下简称营房变更登记），现根据《城镇房屋产权产籍管理暂行办法》和《关于城镇驻军营房产权登记发证工作的通知》要求，制订本实施细则。
