商铺产权到期了怎么办所有的房屋类型都是有产权年限的，即便是商铺也是如此，那么如果购房者买了商铺的产权到期的话，怎么办?商铺产权到期，当事人可以根据当时的地价水平补缴土地...
2023-11-30 阅读全文>>房产公证怎么写公证书 ( ) 字第 号 申请人：甲：______(基本情况) 乙：______(基本情况) 丙：______(基本情况) 公证事项：商品房______合同 证词内容 一、必备要素 1.申请人全称或姓...
2023-11-30 阅读全文>>
房屋公证需要多少钱
【算一算你家装修要花多少钱】
房产公证一般出现在房屋赠与和继承中，这是必备的程序之一，只有经过了公证才具有法律效益。其次办理房产公证必须按照一定的...
成都有房子可以落户吗成都市一座很繁华的城市，经济发展也很快，导致很多人选择在成都成家立业，那么在成都有房子可以落户吗?可以落户。1、在成都市购买商品住房(含二手房)面积在...
2023-11-29 阅读全文>>
二套房的契税税率是多少二套房的契税是3%。二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。购买...
2023-11-29 阅读全文>>
公租房质量很差吗？不好,千万不要租,都是个坑。入住的时候欢迎的很,一切手续半天就可以办好,水电气工作人员全部聚到一个地方等着你去交钱办理入住。如果你要退房,才知道有多...
2023-11-29 阅读全文>>不动产登记制度对房地产的影响法律主观：（一）不动产登记又称为不动产物权登记，是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的...
2023-11-29 阅读全文>>商业用途房产有房屋维修基金吗?商业用途房产有房屋维修基金，说明如下：1、按照建设部和财政部联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共房屋维修基金是...
2023-11-29 阅读全文>>二手房交易税费是怎么算的1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90~140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。 2、营业税：房屋产权取得满...
2023-11-29 阅读全文>>
房产继承需要什么手续怎么办继承房屋一般不需要任何手续，但是继承过户的需要以下手续：
1、继承人前往该不动产登记的房产部门申请过户；
2、提交相关资料；
3、房产部门审核资料；
4...
如何查询房屋产权人信息房屋产权人的信息查询也是非常的简单的，我们可以直接携带相关证件去当地的房产管理局进行查询，同时也可以在房产管理局到官网进行账号密码的输入查询，希...
2023-11-29 阅读全文>>
办理房产证的流程是怎样的现在的购房房子办理的房本都是不动产权证书，购房者在某个楼盘买了一套房子，该楼盘的开发商就会在相应的时间内，通知购房者准备好相关的材料去办理房产...
2023-11-29 阅读全文>>
房产证在哪个部门办理办理房产证在房屋所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完...
2023-11-29 阅读全文>>
60万的二手房过户费多少一、房子60万过户费怎么算的1、按房价总额60万元算，过户税费约为50000元。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价...
2023-11-29 阅读全文>>
新房买了之后还没交房，急着孩子上学能上户口吗新房买了之后还没交房，其子女是不可以落户上户口的。未取得产权证的，可以提供房管局备案的购房合同、购房发票、物业公司出具的入...
2023-11-28 阅读全文>>
房产证必须本人领取吗
【算一算你家装修要花多少钱】
买房子的时候，房产证到手意味着房子真正属于你了。办理房产证的时候一定需要本人到场办理，但是房产证办理短则需要几天长...
做房产证需要哪些步骤？房产证是通过交易对所购买房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件。很多人买了房子后，不知道房产证怎么办理？办理流程是怎样呢？1）确定开发商已进行初始...
2023-11-28 阅读全文>>
商住楼40年产权到期之后怎么办商住房的土地性质是办公、商用性质的，土地使用年限是40年，但房子的使用权是永久的，在产权到期之后可以交费继续使用，经批准准予续期的，应当重新签订...
2023-11-28 阅读全文>>
买卖二手房的营业税是怎么算的？个人所得费和营业税是有卖家承担，税收结算如下：1，营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。2，所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免。买...
2023-11-28 阅读全文>>
户型图在哪里可以找到？1、公众号，比如当地房地产的相应楼盘的公众号。2、房地产公司或者中介。去售楼处/房屋中介咨询，都可以找到房屋户型图。3、网上平台例如安居客等app，对应...
2023-11-28 阅读全文>>
公摊面积多少算合理？目前国家在公摊面积上没有明确规定必须控制在哪个区间范围内。一般多层住宅的公摊面积约在10％～13％，18层以下的板式住宅公摊约在13％～15％，点式的楼盘公摊大多在15％～17...
2023-11-28 阅读全文>>
小产权和大产权有什么区别
【输入面积，免费获取装修报价】
我们在购房时，会碰到小产权和大产权房，很多人分不清楚，以为40年-50年产权的房子就是小产权房，那么下面小编就为大家介...
2022年房产税减免政策一、房产税土地使用税减免按照税法规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括：(一)按照《土地使用税暂行条例》（下面简称条例）和(88)国税地字第...
2023-11-28 阅读全文>>明知没有购房资格定金可退吗没有购房资格交了定金可以退。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商...
2023-11-28 阅读全文>>
只有房产本没有土地证可以过户吗一、房子没有土地证是不能办理过户手续的。二、产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者密不可分，没有土地证就意味着房主不...
2023-11-27 阅读全文>>
房地产1/2产权份额是什么意思？房产证1/2产权份额，说明了对于这套房子你并没有所有权，而是这套房子还有其他的共有人，其他人可能是1/2产权，也可能其他人加起来是1/2产权，你也只是占...
2023-11-27 阅读全文>>
婚前共同付首付买房 公积金使用和房子归属问题是怎么样的？这样的哈 新婚姻法有规定的，婚后房产如果是单方父母出钱购买的，另一方则与此房没有任何关系，今后不管是增值了还是变卖...
2023-11-27 阅读全文>>继承房产必须公证吗在我们中国,继承房产的现象是屡见不鲜的。但是，许多人在继承房产的时候，都会感到一脸懵逼，毕竟继承房产并没有大家想象中的那么简单。那么，继承房产必须公证...
2023-11-27 阅读全文>>有关房产证问题应该咨询哪个部门法律分析：如果是咨询关于房产过户或办理房屋产权证书的问题，应该去房屋所在地的不动产交易大厅询问。当事人应带齐以下证件（包括原件和复印件）：原...
2023-11-27 阅读全文>>房子加名字可以规定比例吗法律分析：可以，夫妻房产本上加名，可以约定各占房产的比例，没有最少需占多少的规定，可以随便约定，没有约定视为共有。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第...
2023-11-27 阅读全文>>
