公寓的首付要多少？总而言之，首付贷款在楼价的30％－50左右。根据买房贷款政策规定，一般公寓首付是五成，因为公寓属于商业用地，所以只能申请商业贷款，且首付比例不能低于50％，也就是说公寓...
2023-05-21 阅读全文>>
成都出台楼市新政，刚需认定变为购房前2年内无买卖记录，将带来哪些变化？成都新一轮的房地产调控现行政策总算来啦，就在今日成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室颁布了《...
2023-05-21 阅读全文>>
签署了购房合同能加名字吗？签了购房合同也是可以加名字的。购房合同签订后想增减名字是需要与开发商协商，在开发商同意的基础上办理更名手续，重新签订合同。如果是婚后加配偶名...
2023-05-21 阅读全文>>
厂房产权是多少年？厂房属于工业用地，厂房国有土地使用年限是50年。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用...
2023-05-21 阅读全文>>
商品房面积的计算方法商品房的面积计算方式是将套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积相加计算。计算套内使用面积时烟囱、通风道、管道井等...
2023-05-21 阅读全文>>房屋产权变更流程是什么？一、房屋产权变更流程是什么? 房屋产权变更产权人即 房产过户 ，需要办理 房产过户手续 ，具体流程如下： 1、 房产证过户 不经过房地产中介的话，须把合同的...
2023-05-21 阅读全文>>
毛坯新房交房怎么验房一、毛坯新房怎么验房
1、毛坯新房交房如下：
（1）门窗质量。门的密封度；
（2）电气部分；
（3）水。上水检查一下管路有没有跑冒滴漏；
（4）墙地顶。检查墙面的平整度、垂直...
2022第二套房贷款的政策，有以下四条政策1、假如之前贷款买了一套房，贷款没有还清的话再购房算第二套;2、个人户下有两套房的商业贷款记录，一套已经还清，另一套还没有还清。此时，...
2023-05-21 阅读全文>>
商住楼是商品房吗凡是作为商品进行交易的都属于商品房。商住楼属于经营性用地，所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的规定，只能拥有50年的土地使用权，土地使用年限届满...
2023-05-21 阅读全文>>单位集资房可以买卖吗单位集资房没有房产证不可以买卖。无产权证房屋限制使用权，不可转户，无法办理登记手续，在法律上是不允许公开交易买卖的，同时不能抵押、继承、赠与，无房产证...
2023-05-20 阅读全文>>
购买精装修房子，装修款是按套内面积算吗一般按建筑套内面积算，也就是外墙体的中心线为基线，所占的面积，比建筑面积减去公摊面积小，比室内使用面积大。全包的话，按建筑面积算，材料自...
2023-05-20 阅读全文>>
买了房子,有房产证,但是购房合同怎么没给法律分析：合同是买卖关系的证明，也是双方履约的依据，如果没有合同，当发生违约情况，当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要，如...
2023-05-20 阅读全文>>房屋买卖公证流程有哪些在进行房屋买卖时，有些房屋需要公证后才能进行买卖，那么房屋买卖公流程有哪些呢？下面就跟小编一起来看看吧。 1. 准备材料 在办理房屋买卖公证之前要先...
2023-05-20 阅读全文>>
电梯房公摊面积一般是多少电梯房公摊面积国家标准：1、电梯房公摊面积国家标准如果电梯房是6层，或6层以下的，则公摊面积普遍是在8％至12％；2、电梯房公摊面积国家标准如果电梯房是7层...
2023-05-20 阅读全文>>
重庆房产税征收标准2019是什么重庆这些年已经红遍了大江南北，一说到重庆，很多朋友都知道这是一座网红城市，关键是很多朋友来到重庆之后就不想离开了，于是就在重庆开始了自己的新...
2023-05-20 阅读全文>>
扶贫档案的五证一册是什么五证一册：医保证、养老证、低保证、五保证、农业综合补贴证和扶贫手册。1、医保证医疗保险卡（以下简称医保卡）是医疗保险个人帐户专用卡，以个人身份证...
2023-05-20 阅读全文>>
安置房选房流程是怎么规定的法律分析：安置房选房流程如下：1、对购房者的身份进行核实；2、被拆迁户将按照签订拆迁合同时间的先后顺序，先抽取选房顺序号；3、选房确认工作人员会按...
2023-05-20 阅读全文>>
有了一套安置房然后又买了一套新房契税要交多少？名下有住房，再买房就是二套房。二套房小于90平米的契税减按1%计征，大于90平米的契税减按2%计征。应交契税=购房总价÷（1+9%）×1%...
2023-05-20 阅读全文>>买房网签后多久能签正式合同买房网签后一般3至5天能签正式合同。买房网签是在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签...
2023-05-19 阅读全文>>
未成年人可以买房吗现在很多富有的家庭都会为自己的孩子提前考虑，早早地就帮他/她买一所房子，以备日后居住，那么未成年人可以买房吗?未成年人可以买房，法律并未限制购房者的年龄...
2023-05-19 阅读全文>>
小产权的房子能买吗有保障吗小产权的房子能买，但是保障性不高。小产权房是不真正构成法律上的产权的，这是因为小产权房是由一些村集体组织或者开发商以新农村建设为幌子建设出...
2023-05-19 阅读全文>>
房产发票丢失能补吗
【算一算你家装修要花多少钱】
众所周知，在房产证发放之前，房产发票是房产交易唯一的有效凭证，比如说孩子上学或者提取住房公积金的时候，都需要购房全款发票...
二手房房屋产权年限如何计算？房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据土地使用性质不同分为40、50年或70年不等。人们日常生活中...
2023-05-19 阅读全文>>
二手房可以不通过中介直接与房主交易吗？你当然可以选择直接跟房主交易，但因为二手房的交易流程相对比较麻烦，所以多数购房者会选择通过房地产中介来买二手房。在多数情况下，如果...
2023-05-19 阅读全文>>
农村的房子要如何报建？要如何办理手续？谢谢需要报建,取得政府颁发的土地规划许可证和施工许可证以后才能重建办理程序：
1、农民建房的办理程序：（1）用地申请；（2）受理申请；（3）社、村、乡...
房改房能贷款吗?房改房产权未满5年不允许上市交易；房改房买卖只要符合法律规定的下列交易条件即可，房改房上市需具备以下条件：房改房上市包括出售、交换、赠与、抵押和出租五种...
2023-05-19 阅读全文>>
请问一下6层公摊面积是大概是多少？你好，公摊建筑面积即公用分摊建筑面积，指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中，一般也简称公摊面积或公摊。一般来说，高...
2023-05-19 阅读全文>>
村委统建房和小产房权哪个值得购买？必须是产证值得购买。 对小产权的解释归纳起来主要有3种解释，面临整治的小产权房，指的是下面的第三种。 第一种解释是针对发展商的产权而言，...
2023-05-18 阅读全文>>华宇御景天宸没有交房是否可以上学不可以。根据《中华人民共和国义务教育法》第四十个条文，“学校应当根据家庭收入情况，对对贫困家庭和特殊困难家庭的学生减免学费。”因此，如...
2023-05-18 阅读全文>>
现在的房产证地下室算面积吗不包括地下室面积。但是这个具体要看房产证上面是怎么写，也要看当时的开发商办的是什么手续。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》...
2023-05-18 阅读全文>>
