房改房和商品房的区别律分析：房改房，其性质是公有住房。是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。...
2023-04-10 阅读全文>>
设备层一般在高层楼房第几层？冷眼首先抛结论：设备层是没有固定位置的，一般设计师根据建筑需求进行设置，最常见出现楼层是顶楼、地下室、中间楼层这三个地方，购房者可以通过询问售...
2023-04-09 阅读全文>>
商住和住宅的区别不少人在购房过程中，会发现这样的现象，购置的房屋类型可分为商住和住宅两种。这两者房屋价格存在差异，那它们有什么区别呢?很多业主对这块知识不是很了解，接着...
2023-04-09 阅读全文>>
满五唯一交多少税法律分析：（一）买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5％，面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％。2、印花税：房款的0.05％。3、交易费：3元...
2023-04-09 阅读全文>>
国家公摊面积标准多少公摊面积国家标准具体如下：
1、为在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%。
2、在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%。
3、12层—33层的住宅公摊率为14%—24...
开发商五证可以拍照吗开发商五证可以拍照，很多的售楼处的开发商都是不让拍照的，目的是怕拍照者有不良企图，或是担心对方是竞争楼盘的人来探消息的。这个很简单你可以趁开发商不...
2023-04-09 阅读全文>>
小产权的房子能买吗
【算一算你家装修要花多少钱】
随着房价一直高涨不停，买不起房的人也就越来越多了，因而许多商家就开始推出了价格比较实惠的小产权房。这种房子虽然价格便...
苏州购买二套房有哪些政策
【算一算你家装修要花多少钱】
上有天堂、下有苏杭，这句话自古以来就在流传，也从侧面反应了苏州是非常宜居城市，很多在苏州的人在购买了首套房后还想...
高层楼房公摊面积一般是多少【法律分析】：高层住宅公摊率为14-24%，在公摊面积中，高层住户所需要承担的公摊面积是最大的。由于建筑规模的不同，高层建筑一般在25-33层之间，而且高...
2023-04-08 阅读全文>>
商铺多少年产权根据有关法律规定，我国的土地使用年限，根据使用性质的不同，商业用地为40年，综合用地为50年，住宅用地为70年。其中，土地为划拨用地的，其使用年限没有限制。人们一般都...
2023-04-08 阅读全文>>
一般多高的房子可以装修成复式的？复式楼的标准高度为3.3米左右。按照《国家住宅建筑设计规范 》的相关标准,复式楼层层高不得低于2.8米。复式楼房实质上应当按照两层进行计算...
2023-04-08 阅读全文>>
房屋归属协议书怎么写房地产归属协议书（样本）开头写明双方的姓名、性别、民族、身份证号、现居住地、联系方式，房屋的位置、面积、坐落、产权性质、产权归属；正文写明双方协商一...
2023-04-08 阅读全文>>
没拿到预售证让客户交定金合法吗不合法。商品房预售实行许可制度，开发商进行商品房预售，应当取得《商品房预售许可证》。房地产开发商未取得预售许可证，就没有售卖房子的资格，此...
2023-04-08 阅读全文>>二套房购房政策规定是什么二套房是指已有一套房的基础上再次购买房屋，在一些限购政策比较严格的城市购买二套房的条件很严格，那么二套房购房政策规定是什么呢?1、贷款规定:对...
2023-04-08 阅读全文>>房子的大产权和小产权是什么意思？由国家发产权证的房屋即为大产权房，不是由国家发产权证的房屋即为小产权房。 我们所购买的普通商品房都属于大产权房，其中包括70年产权、50年...
2023-04-08 阅读全文>>
农村自建房面积怎么计算1、建筑面积它是指房屋建筑各层水平面积相加后的总面积。包括房屋中的使用面积、辅助面积和结构面积等。=
2、每层的建筑面积是有每层外墙结构外边所...
公积金买二套房政策是什么随着我国经济的发展，人们的生活水平也提高了，就拿买房来说吧，以前能买一套房子就已经很不错了，但现在有部分人都开始着手买第2套房了，就算是买二套房，人...
2023-04-07 阅读全文>>
房产证属于集体土地能过户吗集体土地的房产证不能过户的，《集体土地使用证》是农村村民或乡镇企业依法使用的建设用地使用权的法律凭证，其所有权性质为村农民集体所有。集体土...
2023-04-07 阅读全文>>
农村自建房可以办房产证吗
【算一算你家装修要花多少钱】
在过去，农户对于自己的房子是否有产权证并不在意，不过随着思维的转变，再加上房子作为不动产是主要财产之一，农民的法律...
商品房和经济适用房有什么区别？法律分析：1、土地性质不同。经济适用房是政府划拨用地，商品房则是出让地。2、产权限制不同。经济适用房的土地由政府划拨，所以购买者拥有的是不完...
2023-04-07 阅读全文>>
二手房买卖手续及流程二手房买卖流程：一、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付；二、查档：买卖双方持房产...
2023-04-07 阅读全文>>现在购买回迁房能取公积金吗？可以提取，但是需要具备一定的条件。有以下情形之一的可以提取:1、在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时。2、在离休、退休或到达离休...
2023-04-06 阅读全文>>
房屋公摊面积怎么算一、房屋公摊面积怎么算
1、房屋公摊面积是公摊系数乘套内建筑面积的面积。公摊系数是总公共分摊面积除以套内建筑面积和总套数的乘积。套内建筑面积是套...
南京学区房新政策20212021年学区房迎来新政策
3月16日，上海市教委公布了《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》，《办法》提出了“名额分配”的落地细则。《办法》的出发...
为什么储藏室没有产权？储藏间有产权和没产权的区别是什么 1、储藏间有产权其使用年限一般和土地使用年限一样，比如说住宅储藏间使用年限通常是70年。储藏间如果没有产权，其使用...
2023-04-06 阅读全文>>
共有产权房屋如何过户？办理住房过户需要需要房产登记人和共有人一起和买家到场签字办理过户手续。如果房产登记人和共有人无法到场，可以办理 授权委托书 ，指定中介为代理人代替...
2023-04-06 阅读全文>>
房子只有房产证而没有土地证可以买卖吗可以买卖但是不能过户。
没有产权证的房子是不能过户的，不能办理过户手续的话房子的名字就一直是原房东的名字，这样的房子对买方是没有...
购房合同一式几份?购房合同一式三份。
购房合同是买受人和房地产开发企业，基于平等、自愿、协商一致而达成的商品房买卖协议。一般情况下，买房时在开发商处签订的购房合同为一...
出租房子怎么发布出租房子发布：1、出租房屋的标题，出租房屋的标题是出租今有xxx小区住房一套出租。一定要记得写清出租小区的名称。2、出租房屋的正文，就要把想要出租房屋的户...
2023-04-06 阅读全文>>什么是小产权和大产权国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种：1、是针对...
2023-04-06 阅读全文>>
