房产五证是哪五个证买房五证包括：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。其中最重要的就是...
2023-04-21 阅读全文>>
买了五证不全的房子怎么办
【算一算你家装修要花多少钱】
很多买房人为了追求低房价，会怀着侥幸心理去购买五证不全的房子，而购买五证不全的房子，需要承担很多的风险。那么买了...
公摊面积取消原业主怎么办公摊面积这个词在购房过程中是最常听到的，但大部分的人对于这次都是比较排次的，因为这个公摊面积是花了钱的，但是却看不到实际性的效果，而近期有传闻说...
2023-04-21 阅读全文>>
商业住宅楼是什么意思商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土...
2023-04-21 阅读全文>>
杭州有购房补贴吗法律主观：杭州 住房是有补贴的，不过要满足条件: 1.具有市区常住城镇居民户籍，或已办理居住登记，并持有相应证件； 2.申请人具有全日制普通高校本科(含)以上学历，或...
2023-04-21 阅读全文>>新房交房验房需要注意哪些细节
【算一算你家装修要花多少钱】
大家都知道现在很多在交房时者要验房，验完房子才办理收房手续，那么交房时如何验房，这是很多业主都比较关心的一个...
外地户口可以买北京的经济适用房吗要满足什么条件希望不大，经济适用房是北京保障房，外地人想申请北京保障房资格很难，而且目前北京人自己申请保障房多是分配到公租房廉租房去摇...
2023-04-21 阅读全文>>车位年限是多少年法律分析：
一、地下车位产权期限主要看车位所属建筑主体的土地产权性质，商用建筑40年，民用建筑70年。车位只有使用权。
二、另外没有产权的车位一般是人防工程...
“契税法”正式实施，房还有契税优惠吗？“契税法”正式实施，房还有契税优惠吗？【契税法今起正式实施,买房还有契税优惠吗】9月1日起，《中华人民共和国契税法》正式施行。契税税率...
2023-04-21 阅读全文>>
我买了一套房，签完购房合同，开发商把合同给收回了，他这样做对吗不对的，购房合同应该是一式三份，合同双方各一份，房管局留存一份。如果办证事，购房合同没退还给你，你可以持身份证和房...
2023-04-20 阅读全文>>
什么叫做自有产权住房?自有产权住房是指本人为房屋产权人或主要人、获得政府房产管理部门颁发的房屋产权证和相应土地使用证、用于自身居住而非租赁或商业性质的住房。常见...
2023-04-20 阅读全文>>
如何办理增加房屋共有人法律分析：房屋共有人是指在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。办理增加房屋共有人需要带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件；去房屋所在...
2023-04-20 阅读全文>>
公摊怎么算高层公摊比例一般是15%-30%。
若是购买的住宅为有电梯的板式高层，公摊系数一般在18-25%之间。若是购买的住宅为有电梯的塔式高层，则公摊系数一般在20-30%之间。高层...
买卖二手房税费有哪些
【算一算你家装修要花多少钱】
现在的房价越来越高，而二手房的价格会比新房更优惠一些，因此很多都选择二手房。不过二手房交易除了必须的房产费用外，还有...
现在还能申请经济适用房吗？谢谢可以申请经适房，但经济适用房不再建设。 自2013年4月19日起，本市实行保障性住房统一申请审核，申请家庭统一填写《北京市保障性住房申请家庭情况核...
2023-04-19 阅读全文>>房产中介费收费国家有规定法律分析：中介服务的收费标准按照国家有关部门的规定，房屋中介的收费标准大体如下(在经济特区内标准可适当提高，但最高不超过如下标准的30%)：1.房屋咨...
2023-04-19 阅读全文>>如何办理房产赠与【法律分析】
房产赠与具体办理的流程则包括：赠予双方到公证处办理赠予公证手续，领取赠予公证书、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘，领取结果、申请人到征收...
开首套房证明需要些什么材料?法律主观：首套房证明在哪里开? 因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以 首次购房证明 需要到房管局产权登记部门开具，大家应该与房产交易中心...
2023-04-19 阅读全文>>公司产权的房子怎么交易一：需要准备一下资料： 1、公司 营业执照 ； 2、组织机构代码； 3、 法人代表 人 身份证 明书； 4、法人身份证复印件； 5、 授权委托书 ； 6、股东会决议； 7、受托...
2023-04-19 阅读全文>>
公寓的产权是多少年？70年。
用地性质一般都是住宅，产权年限70年，和普通住宅一样。
但是其户型面积小，大部分在30-60m，精装修交房的标准，购买人可拎包入住，并且配套设施比较完善，物业...
商品房预售是哪五证要齐全法律分析：商品房预售时应当具备以下五证:1、土地使用证2、建筑规划许可证3、施工许可证4、建设用地规划许可证5、预售许可证以上五证缺一不可，否则违...
2023-04-18 阅读全文>>
嘉定马陆越秀保利嘉二期什么时间开盘2023年3月。嘉定马陆越秀保利嘉一期开盘时间是2022年12月17日，二期位于嘉定新城马陆片区，开盘时间预计2023年3月。嘉定马陆越秀保利嘉二期...
2023-04-18 阅读全文>>
房子怎么评估价格房子评估价格的方法有以下几个：1、市场比较法。市场比较法说的通俗些，其实就是货比三家，售房者想要对房子做出准确的定价，最基础的办法就是和类似房产进行比较...
2023-04-18 阅读全文>>房屋认购协议书有法律效力吗认购书在一定的情况下是具有法律效力的。商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易...
2023-04-18 阅读全文>>
小产权和大产权有什么区别通俗点的说，由国家发产权证的房屋即为大产权房，不是由国家发产权证的房屋即为小产权房。我国所购买的普通商品房都属于大产权房，其中包括70年产权、50...
2023-04-18 阅读全文>>
还没有预售证的房子，交了定金可以退的吗可以退。 原因：房地产开发公司未取得预售许可证，就没有售卖房子的资格，此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护，所以，可...
2023-04-18 阅读全文>>新房交房注意事项有哪些由于现在的房价非常的高，可能有些人为了买房几乎花光了自己所有的继续，因此无论是在购房时还是交房时，都需要非常的注意，今天小编为大家分享的是新房交房...
2023-04-17 阅读全文>>
收房验房需要看什么证书收房验房的时候需要的证件有：《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认定证书》、《房地产开发建设项目竣工综...
2023-04-17 阅读全文>>
买房没有预售证能买吗买房没有预售证能买吗
没有预售证的房屋是不能买的，此证是当地人民政府允许开发商售房的批准文件，由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。购...
找中介卖房子需要签委托书吗？婚前有必要买公寓吗？找中介卖房子需要签委托书吗？一般并不是签授权委托书，找中介卖房是和中介签署中介合同。中介公司所提供的是二手房交易的居间服...
2023-04-17 阅读全文>>
