叠墅是普通住宅还是非普通住宅呢?小产权房能不能赠与呢?小产权房可以赠与。根据相关法律规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。所以小...
2024-03-17 阅读全文>>什么情况下的房子会变成法拍房?法拍房的价格比较低,所以备受购房者的关注,但是购买法拍房其实会遇到大大小小的问题,也可能会产生许多的纠纷。大家要提前关注什么情况下的房子...
2024-03-03 阅读全文>>小产权房可以购买吗?小产权房是可以购买的,由于小产权房本身不合法,因而 购买小产权房 会具备一定的风险: 1、缺少“五证” “五证”是消费者取得房产证的先决条件,即具备 国有土...
2024-03-03 阅读全文>>交了首付款只有收据没有发票可以办公积金贷款吗不可以,需要有发票。 公积金贷款条件: 1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工; 2、连续正常缴存住房公积金满十...
2024-03-02 阅读全文>>住房容积率一般在多少比较好您好,容积率又称建筑面积毛密度。是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑...
2024-03-02 阅读全文>>成都集体户口可以在成都购房吗主要是得看你这个集体户口落户在那个区域,如果是落户在了限购区域以内的话,那么可以说你的运气非常好了,因为只有落户在限购区域以内的集体户口才...
2024-03-02 阅读全文>>二手房户口怎么查?1、户籍归公安局派出所管,我们想要查询二手房户口是否迁出,大家可先查看原业主的户口本,看看卖家的户口是否挂靠在该房子上。不过这种方式不能百分之百保证精...
2024-03-02 阅读全文>>怎么查一个楼盘的五证全不全可以去相关部门查一个楼盘的五证全不全。如果开发企业预销售商品房时不出示,购房者可以要求其出示,开发企业有明示义务,作为消费者有知情权,也可以向...
2024-03-02 阅读全文>>100平房子实际使用面积有多少?100平房子实际使用面积有80平左右。100平的房子=10*10米,除去公摊面积,实际使用面积大概在80平左右,如果是三房两厅的话,三个房间平均15平左右,厅20...
2024-03-01 阅读全文>>公寓房和住宅房的区别在哪里公寓房和住宅房的区别如下:1、公寓和普通住宅区别在于产权年限不同。
要说住宅和公寓有啥区别,最明显的就是产权年限了;虽然房屋的使用没有限制,可是...
房屋不动产权证和房屋所有权证,二者有什么区别?房屋不动产权证和房屋所有权证二者的区别有很多地方不同,比如发证单位不同,内容不同,版本不同等等。
房屋不动产权证和房屋所有权...
上海售后公房算首套房算。在上海官网上了解到该地区的售后公房属于使用权房,使用权转产权后就算首套住房了,上海是中国最大的经济中心和重要的国际金融中心城市,是首批沿海开放...
2024-03-01 阅读全文>>房产证明怎么开房屋产权证明的开具需要携带身份证、户口本、婚姻证明等材料到本地房管局进行房产查档,缴纳查询费后出具加盖公章的证明,外地户口需要到户籍所在地办理。
【法...
房改房产权年限是多少在我们生活中,房屋的种类多种多样,其中房改房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建...
2024-03-01 阅读全文>>房子平方怎么算平方公式为:长*宽=面积。
1、根据长方形面积计算公式,面积=长度×宽度,再结合房屋实际形状计算。
2、例如房子为规整的长方形,我们测量出房子的长宽之后,用长×宽...
开发商没有预售许可证,我交了一万定金,可以要回来吗可以退。 原因:房地产开发公司未取得预售许可证,就没有售卖房子的资格,此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律...
2024-03-01 阅读全文>>集体土地房屋可以买卖吗?集体土地的房屋可以买卖。但具有一定限制。出卖人和买受人必须是同一村的村民,买受人必须符合房屋所在宅基地的使用标准,所出售的房屋必须符合当地标...
2024-02-20 阅读全文>>深圳小产权房能不能买小产权房 是不能买的。 小产权房这个概念是一个伪概念。 不存在小产权的问题。 也就是说,房屋有可能是违章建筑。 房屋并没有取得规划许可,建设许可,开发...
2024-02-20 阅读全文>>房子产权年限怎么算的房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。一般来说,房屋产权最长只有70年的期限,土地使用年限到期后,房屋会自动续期,可以继续使用...
2024-02-20 阅读全文>>未婚首套房契税减免法律主观:房屋 契税 减半、减半征收契税、房屋契税下调 1.财政部、国家税务总局、住房城乡建设部日前联合发出通知,调整契税和 个人所得税 优惠政策。 2.个...
2024-02-20 阅读全文>>交房后多久能拿到房产证交房后一般90天至180天之内能拿到房产证。新房交房后,一般是根据合同约定的90天至180天内能拿到房产证,最多是不可以超过两年的。要是购房合同内,没有相...
2024-02-20 阅读全文>>小产权房的弊端法律分析:小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用;其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称乡产权房。...
2024-02-19 阅读全文>>小区房产证总面积比合同少怎么办?购房合同面积与房产证面积不一致,可以向开发商提出退款的要求。购房合同一般会约定购房面积,以“多退少补”的原则解决住房问题。因此购房者需...
2024-02-19 阅读全文>>买房子开发商违约交房能要求退房吗法律分析:开发商违约符合合同约定或法定解除情形的或双方协商一致购房者能退房,可以退房的情形有:逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同...
2024-02-19 阅读全文>>二手商铺过户需缴纳哪些费用
【算一算你家装修要花多少钱】
商铺是属于商业性质的,交易时缴纳的费用与普通商品房也有所区别,那么买卖二手商铺过户都需要缴纳哪些费用呢?下面...
花钱购买公摊面积合理吗?房价本身很高,附加的公摊面积过大,该怎么办?公摊面积一直处于法律的灰色地带,甚至已经成为了约定俗成的一种做法,但是花钱购买公摊面积并不是一种合理的行...
2024-02-19 阅读全文>>都说顶楼的房子有可能会漏水,那顶楼的房子能买吗?买顶楼有利有弊,两者权衡,利大于弊。顶楼光线好,不受别人家干扰,晒衣服有露台,省得滴水到下面,也不会因风吹把衣服落人别人家阳台,尤...
2024-02-19 阅读全文>>第二套卖出要交多少税法律分析:1、交易费:3元/平方米。2、营业税:差价的5.5%(房产证未满5年的)。3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房...
2024-02-19 阅读全文>>经济适用房复审时收入总额超出限制了怎么办?没办法;会;每年均需要复审;如果符合限价房或公租房申请标准,可以转为限价房或公租房,如果均不符合,将取消轮候资格。
请问我申请经济适...
毛坯房验收时应注意些什么?您好,验收的时候要注意以下几点: 1. 检验好房屋相关书面资料。可直接到物业进行查看,重点看房住宅质量保证书、使用说明、竣工验收表等建房验收必备资...
2024-02-19 阅读全文>>