单位自建房属于什么产权单位自建房属于内部公房。
单位自建房是以划拨的方式取得的,同时可以享受到国家很多的优惠政策。这种住房属于内部公房,不能对外办理过户。如果是职工...
房产印花税是什么购房者肯定都听说过印花税一词,但房地产交易后办理房产证的时候需要缴纳房产交易税费,印花税就是税费种类之一。印花税的缴纳比例为买卖双方分别缴纳房价的的...
2024-03-24 阅读全文>>新买的房子渗水怎么办?首先要找漏水的地方,主要是从屋顶的高处往低处找漏。所以首先是看新装的屋顶有没有裂纹;装修时原有的防水层有没有老化掉;屋顶原有的SBS防水卷材有没有气...
2024-03-24 阅读全文>>如何申请保障房申请保障房需满足以下条件:(一)家庭申请的,其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的,在就学、服兵役期间视为具有本市户籍;单身居...
2024-03-24 阅读全文>>公租房什么时候摇号
【输入面积,免费获取装修报价】
公租房是我们国家为了帮助中低收入家庭解决住房困难问题而推出的一种保障性住房,申请公租房的朋友都需要通过摇号才可以...
楼房公摊面积包括哪些
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大家购买的商品房通常会包含一定的公摊面积。对于公摊面积,业主默认的是低层住宅公摊系数12%左右,小高层住宅公摊系数20...
大证是什么?大证是国有土地使用权证和房屋所有权证。大证是这两个证的俗称,是指开发商办完一个楼盘的产权总证之后,进行新建商品房的初始登记,并且还没有分割到各个业主名下之前...
2024-03-24 阅读全文>>超20城发文鼓励商品房团购,该举措对于购房者有何好处?鼓励商品房团购,这样的举措对于购房者有好处,可以享受到团购价,买房的时候可以享受到优惠,可以打折,可以低于市场价买到房子。...
2024-03-23 阅读全文>>交房时公摊面积多了,需要补差吗交房时面积误差一般情况下是需补交,但是,开发商不能强制业主必须补交房面积误差费。在购买期房签订预售合同时,合同上记载的往往是房屋预测面积...
2024-03-23 阅读全文>>什么是赠送面积赠送面积就是,就是你使用的房屋面积是在房产证上没有的面积,属于赠送!比如说你的房产证面积是100平 可是你的使用面积加上阳台面积是110平,那10平就是送的!希望采...
2024-03-23 阅读全文>>房屋买卖公证流程是什么
【算一算你家装修要花多少钱】
房屋买卖过程中,因为房子限售、房产证还未下来等原因,买卖双方会想要办理二手房买卖合同公证,合同公证后的法律效力是不...
房税退税怎么退一、房产税退税条件
1、符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧急急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的购房人新购住房;
2、持有本市居住...
怎样的户型才算是户型方正?怎样的户型才算是好户型?户型方正一般指的是规规整整,没有棱角。比如说接近于正方形,接近于长方形。一般这样的房子都是南北通厅,南北卧室。不仅通风效...
2024-03-23 阅读全文>>不能办理房产证的情况有哪些?根据相关法律规定,并非如此,以下3种情况,即使有宅基地,也是不能办理房产证的。1、不合法建设的随着农村城镇化建设的不断加快,农村土地已经满足不了发...
2024-03-23 阅读全文>>售楼五证齐全都是哪五个证一、房子五证齐全中的五证指的是房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有...
2024-03-23 阅读全文>>商铺的面积应该怎么算?租商铺房屋面积=套内面积+公摊面积;套内面积=外墙一半+使用面积;公摊面积=公摊系数*套内面积;公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积;公共使用面...
2024-03-22 阅读全文>>房子产权到期后怎么办产权到期有如下解决方案:1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用...
2024-03-22 阅读全文>>降低首套房首付比例降低首套房首付比例可以刺激购房需求,促进房地产市场的发展。首套房首付比例是指购房者在购买第一套住房时需要支付的首付款占房屋总价的比例。降低首套房...
2024-03-22 阅读全文>>商品房70年产权到期怎么办请点击输入图片描述(最多18字)产权到期后处理方法如下:
1、土地使用者向土管部门提交续期申请书获批准的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费...
自建房可以过户吗农村自建房可以过户。
相关规定如下:
1.农村自建房可以过户,但具有一定的限制;
2.转让人与受让人必须是同一村的村民,受让人必须符合宅基地使用标准,所转让的房...
农村危房改造如何办理农村危房改造办理流程: 1.农户自愿申请:申请资料包括申请书、相关证明材料(户口本、低保证、贫困户证明)、农村房屋鉴定结论、 审核审批材料、公示照片(...
2024-03-22 阅读全文>>5年内卖房要交哪些税法律分析:在二手房交易过程中,无论是买方还是卖方,都是需要缴纳一定税费的。如果出售的房屋在5年以内的话,卖房需要缴纳增值税、印花税等等。具体包括:1、增...
2024-03-22 阅读全文>>限价商品房可以进行买卖吗
【算一算你家装修要花多少钱】
我们通常说的限价商品房指的是政府在进行土地拍卖、招标和出让的时候,提出房产项目限价、限售和限制住房面积等等条...
初次办理房产证需要什么材料房产证办理流程规定如下:
1、确定开发商已经进行初始登记。
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据规定,房地产开发企业应当在...
两证一书是什么意思?“一书两证”是对中国城市规划实施管理的基本制度的通称,即城市规划行政主管部门核准发放的建设项目用地预审与选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程...
2024-03-22 阅读全文>>购房合同一般多久拿到购房合同一般三十日拿到。如果签订的是商品房预售合同,那么签订后,一般在三十日内能拿到。根据规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。...
2024-03-22 阅读全文>>公积金可以买商铺不公积金不可以买商铺。商铺贷款其实是归属于商业房产贷款的,不是属于个人的住房贷款,所以不能使用公积金贷款。住房公积金,是用人单位和职工缴存的长期住房储...
2024-03-22 阅读全文>>我在农村有一套平房,在再城里买一套楼房,算第一套房吗?是的,算第一套房。因为二套房是就城市商品房而言的。农村宅基地上建的房屋,根本没有商品房的属性,同样也不会在房产局进行登...
2024-03-22 阅读全文>>房屋转租对房东有风险吗法律分析:房屋转租,是指承租人在租赁期间在得到房东的同意下,将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋...
2024-03-22 阅读全文>>经济适用房的车位可以买卖吗法律分析:地面车位属于全体业主共有,不能出售 单独建立的地下车库、停车楼等,开发商通过规划和用地审批为独立使用的地面车位的,可以出售。法律依据:...
2024-03-21 阅读全文>>