中国房价为何这么高

现在中国的房价越来高尤其是那些一二线的城市，这些地方的房价让普通人根本无法承担，就算不是一二线城市，只是在某个小县城想要买一套房，也很可能要倾其所有，那么中国房价为何这么高呢？

一、中国房价为何这么高

1.严重的货币超发

在2012年底的时候，中国的广义货币M2余额已经达到近一百万亿元，比起1990年的时候这期间货币增长了65倍，后来2015年M2货币发行量达到十七万亿，也就是近一百四十万亿，再说说2016年M2货币的发行量是二十万亿，从这些数据可以看出来，这些年中国一直不闲着，就顾着印钞票了。

2.地少人多

大家都知道在我们国家所有土地都是属于国家的，但是目前城市住房用地多少都掌握在当地政府手中，大家都想要买房是为什么呢?其实买房就是在买地，我国的土地资源是有限的都是国家在掌控，每年都会按照每个地区的需要来发放住房土地，但不会超量发放，所以现在出现的情况一般都是只要开盘房子就会被抢空。有数据统计，我们国家在城市建成区的面积是3.84万平方公里，只占国土面积的0.4%，但是农村宅基地面积约16.8万平方公里，占了国土面积1.75%，房地产用地只占全国建设用地4.5%，从这里可以看出城乡土地量差别很大，商品房的土地非常少，也就是我们说的地少人多。

3.我国以土地财政为基础的城市化模式。

在施行分税制以后，地方的财政收入一年比一年少，财权和事权严重不平衡，所以土地就成为了城市经营以及推动地方经济发展的主要动力，城市次昂要发展就要修路、修地铁等等，每一项都需要花钱要环保要完成指标，这些钱要从哪里来?最快的方式就是卖地。大家都知道如果农村和四线城市买房价格都不会很高，但如果在一二线城市买房那价格就非常高了，但是所有的材料是没有很大差价的，那为什么一二线城市房价会那么高呢？就是因为在这些地方买房你可以享受到优越生活环境和便利的交通，这些隐形原因给房子增值了。

4.贫富差距扩大。

导致这一情况的发生是因为货币超发，哪些超发的钱其实大多都被少部分的人圈走了，普通的工薪阶层收入还是没有得到很大的改善，但这不是全部，因为市场的结构和经济现状的特殊，正常创业致富的比例没办法达到和市场经济国家相比，大家都知道在我国最容易致富的基本为两种情况，能源以及资源，能源也就是挖煤挖矿，资源就是靠背景和渠道，这两个有一个共同特征，就是挣钱快，而且需要投入的循环资金也较少可以快速累积资金，并且对个人的文化程度以及素质文化要求都不高。而这类人有钱了会干嘛呢?一般就是购买世界奢侈品、买豪车、买豪房等等，而买房才是最大的支出并且这些钱最后有流向了房地产。

小编总结：以上就是今天小编为大家分享的文章中国房价为何这么高，因为各种因素导致了我国房价快速上涨，但是国家也对没有能力的人群做出了相对应的政策。如需了解更多相关资讯，请继续关注齐家网。

为什么中国的房价越来越高？

第一、房地产行业的饱和。 目前来看，不管是大城市还是中小县城。需要买房基本上都是刚需性的，并不会大失去消费，也不会计划在房产这类投资。 自从有了“房子是拿来住的，不是拿来炒的”以后，炒房团的悄然离去，市场出现疲软。即使手上有房也甩不掉。低价不想卖，高价卖不出。 最主要的是现在人口增长率一直低下，根据国家统计局发布数据显示，人口总量有所减少，城镇化率持续提高。年末全国人口（包括31个省、自治区、直辖市和现役军人的人口，不包括居住在31个省、自治区、直辖市的港澳台居民和外籍人员）141175万人，比上年末减少85万人。全年出生人口956万人，人口出生率为6.77‰；死亡人口1041万人，人口死亡率

中国房价走势消息中国房价为什么这么高中国房价的城市

近几年，中国大部分地区的房价都翻了好几番，如果能预知房价，相信大家砸锅卖铁也要买房，但现在问题是，房价已经这么高了，还会一直涨下去吗？下面为大家介绍中国房价走势消息，中国房价为什么这么高，中国房价的城市，一起来看看吧。
一、中国房价走势消息
房价一直是人们关注的话题，而房价的姿态也是一直上涨的趋势，从未停止过。即使有很多人在等待房价下跌，但是的结果都不尽人如意。也就是说，今年以来，由于国家房地产调控政策的不断收紧，稳定房价的目标已经实现，大部分城市的房价涨幅有所回落。
以7月份70个城市的房价为例，4个一线城市的房价涨幅正在放缓，上海的涨幅为0.1%，而深圳则持平。其他31个二线城市和35个三线城市大多为环对环持平，或变化一般在0.1%左右，增幅仅为1.6%的平顶山。这是今年全国稳定房价的结果，房价不会出现暴涨的情况了。
二、中国房价为什么这么高
1、土地制度
中国房价为什么这么高首先跟我国土地制度有关，长期以来，中国城乡二元的土地制度导致城市建设土地资源极为稀缺，用于房地产开发的建设用地非常之少，换句话说，就是供给严重不足，源头缺水。
2、经济发展模式
中国房价为什么这么高与中国的经济发展模式也密切相关，中国的经济增长主要依靠性推动，由于行政管制、区域垄断与缺乏创新，形成大量的重复建设和产能过剩；由于知识产权制度不完善及金融支持不足，高端产业发育缓慢，低端产业间竞争激烈，产业结构极不合理。
3、城市化模式
中国房价为什么这么高与和我国以土地财政为基础的城市化模式也有关。分税制后，地方财政收入逐年减少，财权和事权严重不对等，在这种情势下，土地势必成为城市经营与推动地方经济发展的主要动力。
三、中国房价的城市
中国房价的城市是哪里？这座城市的房价你不敢相信，真的可以说是白菜价，这座城市就是甘肃省玉门市旧城。
玉门是口油井的诞生地，因为石油这座城市迅速的发展了起来，但是随着资源的枯竭，这座城市也逐渐变成“弃城”。
国内大部分城市的房价都在逐步上升，而这里房价基本上是不会升的，而且随时都会降。主要的是这里的房价没有统一可参考的标准。这里的房子一套也就一万两万，相当于一二线城市一平米的价格。
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中国房价上涨的原因是什么?未来房价走势如何？

自古以来房子就是一个完好的家不可或缺的元素之一，没有房子一个家就不算完好，也正因为这种思维，致使了房子变成当下大家最需求的东西之一。然后衍生出各种房地产有关工业，而房价在近几年也以火箭升空般的速度猛涨。最初几百几千一平米的房子如今可能要几万乃至十几假如平米。而大家也开端对凶狠的房价望而生畏，要知道如今一些城市就算一辈子不吃不喝都可能买不起一套好一点的房子。那么房价上涨的根本原因是什么?是什么致使了当时我国楼市的现状?
中国房价上涨的根本原因是什么?
“居民加杠杆购房和公司加杠杆购地是当时房地产商场过热的首要原因。”我国房地工业协会原副会长朱中一说，房地工业是资金密集型职业，去年以来一二线城市地价房价轮动上涨，与钱银、信贷方针的宽松有直接关系。
造假炒作推高房价预期
发布虚伪信息和广告、伪造或许分布流言、未获得预售许可证出售商品房、变相收取定金预定款、捂盘惜售、私自加价收费、捆绑搭售、“一房多卖”这些各地曝出的不正当经营做法，如同毒瘤侵入楼市肌体，变成灰色地带，误导商场呈现非理性做法推高房价。
除了不合理的商场做法，一些机构和网络言论的假势炒作也放大热门城市房价上涨的预期，为房价上涨火上加油。
对于各种不合理开发和违法违规经营做法，近期住建部连续打出重拳，在通报济南、杭州等地违法违规项目、曝光45个房地产公司和中介机构的基础上，召集国内近千家一级天资房地产公司开会亮出强硬管理的狠招。
未来房价走向的三大要素
国家计算局发布的数据显现，10月下半月一线和热门二线城市中有7个呈现房价环比降低，1个相等，其余涨幅回落。10月份一、二线城市新建商品住所报价环比别离上涨0.5%和1.3%，别离比9月份回落2.8个和1.0个百分点;二手住所报价环比别离上涨0.6%和0.8%，别离比9月份回落2.9个和1.1个百分点。
本来，影响将来楼市改变的还有“三大要素”：
1.是不是还有更多城市加码调控对全国楼市的走势十分重要;
2.各城市是不是会选用相似北京“限房价、竞地价”的出让方法操控地价，将在很大程度上左右将来楼市;
3.一到年末信贷常常会收紧，本年是不是持续也至关重要。

为什么中国的房价会这么高？

因为在国外买房子的话，需要很高的房产税，因此国外的很多人都会选择租房。而对于国内的人来说，因为不需要房产税，同时还能从银行贷款买房，所以在需求的刺激下，房价节节攀升，导致很多人需要用一辈子的积蓄来买房子。

对于中国人来说，落叶就要归根，所以很多的中国人都会选择买房，即便自己买不起房子，那么即便在银行贷款也是要买房的。而且中国人对于房子的执念很深，再加上落叶归根的思想，自然是必须得买房了。同时，随着城市化得发展，很多人都会选择离开乡村，到发展比较好的城市生活，那么这时候就必须得有自己的房子吧。

因此，很多人为了在大城市扎根，会努力的工作，争取在某天有个属于自己的房子。而且即便是租房子的话，那么也没有自己的房子方便。如果自己想要将房子装修以下，住的比较舒服一点的话，那么如果是租的房子的话，可能会遭到业主的反对，但是如果是自己的房子的话，那么自己想要装修成什么样子，都是可以的。而且，每年租房的钱，都可以省下来直接交房贷，不用交给业主了。等到房贷还清的时候，房子便是真正属于自己的了。如果在租房的过程中，业主不让你住的话，那么还要找房子，这是比较麻烦的事情，因此如果有自己的一套房子的话，就会方便很多，同时自己的生活质量也会有很大的提高。中国房价之所以那么高的原因，便是中国人对于房子的需求量很大，同时还有一部分人在房地产上不停的炒作，从而导致房价不断地上涨。令很多人都会因为高房价，从而望而却步。甚至很多的人，一辈子都买不起房子。