买房子写两个人名字需要什么条件

买房子写两个人名字需要以下条件：
1、买房时如果是夫妻，那么需要提供能够证明夫妻关系的相关证件，比如户口本或者结婚证，同时还需要提供双方身份证；
2、如非亲属关系，需两人持各自身份证、户口本、婚姻情况证明、住房产权份额公证等材料办理产权登记手续。
购房需要注意什么
购房的注意事项如下：
1、验证卖方的身份；
2、查验房子的五证；
3、签订定金规则；
4、确定还款方式；
5、签订物业管理协议；
6、明确交房日期。出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

买房子写两个人名字需要什么条件

没什么特别要求。如果是夫妻关系，需要两人持有各自 身份证 ，户口本， 结婚证 ，异地户籍前提，需要本地纳税或者 社保 证明，户籍所在地住房情况证明，一起两人和售楼的签署两人名义 购房合同 ，以后 办理房产证 就是两人名字。 如果不是夫妻关系，两人持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明（现在取消了 单身证明 ），异地户籍前提，需要两人各自本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起到售楼的地方签署两人名义购房合同，以后办理的 房产证 就是两人名字。 《中华人民共和国 物权法 》第93条 不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

买房子写两个人名字需要什么条件？

　　买房子可以写两人名字。\x0d\x0a　　如果是夫妻关系，需要两人持有各自身份证，户口本，结婚证，异地户籍前提，需要本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起两人和售楼的签署两人名义购房合同，以后办理房产证就是两人名字。\x0d\x0a　　如果不是夫妻关系，两人持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明（现在取消了单身证明），异地户籍前提，需要两人各自本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起到售楼的地方签署两人名义购房合同，以后办理的房产证就是两人名字。有的地方规定，不是夫妻关系两人购房，需要先到本地公证处，办理住房产权协议公证，明确各自在这房子上所占权益份额是多少，凭公证书，才可以签署两人名义购房合同。\x0d\x0a　　不管哪一种情况，以购房者本地规定为准。

房产证可以写两个人名字吗

房产证可以写两个人名字。如果是夫妻关系，需要两人持各自的身份证、户口本、结婚证等，两人一起到售楼处签署两人名义购房合同，以后房产证上就有两个人的名字。如果不是夫妻关系，两人持有各自身份证、户口本、婚姻情况证明等，一起到售楼的地方签署两人名义购房合同。房产证上对于名字的个数并没有规定，可以写多个名字。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。
若两个人是夫妻关系的话，那么不论房子是否写了两个人的名字，房子都是属于夫妻共同财产。若两个人不是夫妻关系的话，那么房子写了两个人的名字以后，房子也仍然是被认定为双方的共同财产，并且债务也是两人一起承担。
法律依据：《中华人民共和国民法典》》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

房产证上两个人名字

房产证上是可以写两个人的名字的，此时这套房屋是属于这两人共同拥有的，两个人各持一本房产证，如果没有事先说明每人占有的比例份额，就等于房屋的产权是平均分配的，双方是房屋产权的共有人，各自拥有一半的房屋产权。

房产证上写两个人的名字需要满足的条件有：

1、若双方是夫妻，并且婚姻关系在存续期间，可以携带双方的结婚证、家庭户口本和身份证等资料，共同签订房屋买卖合同，此时房产证上登记的就是两个人的名字，其中一人为他项权人。

2、若双方不是夫妻关系，需要携带身份证和户口本等资料，以双方的名义共同签订房屋买卖合同。

3、无论是房产证持有人，还是房屋的共有人，都需要符合房屋的购买条件，才能完成房屋买卖。

4、若当地实行限购政策，双方都需要符合限购条件，不符合条件是不能署名的。

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