一栋房子的每层可不可以分开办房产证

可以，房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。

扩展资料

1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；

2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；

3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明；

4、6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告；（两次登报费用，由报社收取）

5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

参考资料来源：百度百科-房产证

自建房三层,不动产证可以搞为一层吗

不可以。
证件齐全的自建房是可以分层办理房产证的。需要办理如下手续：一、先由当事人持《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、身份证明等相关有效证件办理初始产权登记。二、初始产权登记后，房管部门工作人员会上门进行房屋确认，当事人凭权属证书及公证文书等相关证件办理变更登记。三、房管部门工作人员进行现场勘查，了解分层实际情况并进行相关的面积登记。只要该栋楼的楼梯等相关设施不影响办证双方住户的日常生活情况，则可以成功分层办理相应的房产证；反之，则不可以办理，但变更后的双方可以共同办理一张房产证，共同享有房屋所有权。《城镇自建房土地使用证》所需材料：商品房、房改房、拆迁返还房、经济适用房申请分割变更登记应提交的材料：（一）转让方应提供的材料：1、大土地证原件及复印件1份；2、土地出让合同复印件1份；3、工商营业执照或行政、事业代码复印件1份；4、总产权复印件1份；5、土籍调查表复印件1份

一栋房子的每层可不可以分开办独立的房产证 ？请有办理的亲来回答，没办理过的请绕道。谢谢！

房屋所有人可以去房管局申请分户分证。具体是先测量还是先做什么，请具体向房产管理部门咨询。

复式房可以办两个房产证吗？

不可以，一房一证，无论是一居室房，还是多住室复式、或别墅，都属于一个住宅。凡是开发商按照单个住房出售的 面积（附有结构图），都为一个产权证。购房合同上标有附带地下室的，那也包括其中。如果没有标注，那么地下室会有单独购买或租赁合同协议。一般来说，车库为单独购买，有单独购买合同，会下发单独产权证。如果你的复式房从开发商那购买，其购房合同为一个住宅，那就一个房产证；如果当时就有两个单独的购房合同，那就另当别论了。

一个土地证，有两幢房子，可以分开办理不动产证吗？

近日，有网友咨询：我们家目前有3户人，父亲独立一个户，居住在原来的老房子里，我和我兄弟成家了以后就分户了，我们也分了家，将原本父亲的宅基地分为了三份。我和我兄弟分别在自己的的那块宅基地上另起了房子。现在农村在办理房地一体的不动产确权登记，村委会说我家是一块宅基地，要全部一起确权，我想问可不可以分开确权登记啊，我们不想以后产生一些不必要的纠纷。分开确权，可以吗？ 是可以的，自然资源部发布的《宅基地确权问题复函》对同一宅基地上多个房屋分别属于不同权利人，权利人想分开进行确权登记做了以下这些规定： 【1】 属于新型农村社区或多（高）层多户农民公寓的，按照《不动产登记暂行条例实施细则》第四十三条，参照