一般情况下房子公证费多少钱

一般情况下房子公证费是按照房产市面价格的的千分之三收费，也就是说房产的价值越高，公证费用也就越高，不过最低的收费是100元。一般房产办理继承的情况下，都会办理房产公证，不过这个是没有统一的费用。

一、一般情况下房子公证费多少钱
公证机关在办理公证房产的案件时，是要按照国家的相关规定标准收取一定的公证费用。以下是房屋公证收费的具体标准:
1、证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但较低收费不得低于10元。
2、证明财产继承、赠与的，按接受人收取金额总数收费:
(1)不满1万元的，按1%收费，但较低收费10元;
(2)1万元以上的，按2%收费。
3、证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的，收费10元。
4、证明担保书、公司章程、资信情况等有关文书，收费50~200元。
5、证明遗赠扶养协议的真实性，收费10~50元。
6、证明印鉴属实，副本、节本、译本与原本相符，影印件与原件相符，收费5元。
二、房产公证的注意事项都有哪些
1、先确认需要办理什么公证把房子给你，如果是父亲去世后你获得则办理“遗嘱公证”，此公证无需考虑房屋面积，按份收费;如果你想现在获得则需要办理“赠与公证”，需要到房屋所在地的房管局办理评估，根据评估后的房屋总价2%收取。证明财产继承，赠与和遗赠，按受益的2%收取。
2、公证买卖房屋协议，只有债权效力，而无物权效力，就是说一旦产生纠纷，你只能到法院起诉追回房款，而不能直接判给你房产，而现在法院普遍存在执行难，钱款不易追回。你只有到房管部门办理房产过户登记，才真正确定物权，受法律保护和认可。所以说公证买卖合同，无实际意义。如果对方房产有其他问题，不宜买卖，那公证更无用处，白花钱。
3、没有产权的房屋一般是无法进行产权性质的转移的，如果是农村的宅基地，还要与村委会联系，现在的宅基地基本上不可进行产权转移了。没有产权的房屋或者是违法存在或者是产权尚未确认，两种情况都不能进行公证。
4、公证处的收费可能有一份更加详细的，但是网上查不到的细则，其中有价格的上下浮动规定，所以要咨询公证处。如果办理赠与，按照管辖的规定，一定要在房屋所在地的公证处进行公证，遗嘱公证无此限制。
房子做公证是没有次数限制的，只要到公证处办理即可，不过一般是以最后一份公证为准。房子继承，在法定继承人继承的情况下，一般是不需要缴纳任何的税费;不是法定继承人继承房产，会缴纳房产契税，以及房产个人所得税。

房产过户公证费用是多少

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房屋在购买后是要进行公证的，相信这一点大家也都是知道的，但是有很多不了解房屋的人就在购房后忘记了公证，要知道，房屋进行公证是一项很重要的流程，如果遗漏，那么后果将会不堪设想，而且进行公证也得支付一定的费用，这点大家要记清楚，那么，房产过户公证费用是多少?接下来，一起去了解吧!
房产过户公证费用是多少
要看房子的价值是多少，不同房价所要的公证费也不相同，但是公证费最高不超过300元。房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。
公证处公证费用是多少
房产过户委托书公证费用一般是50-200元的，证明土地使用权出证、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取。
1、标的额五十万以下的收取0.3%，最低200元，五十万元至五百万元的：1500+(标的额-50万)×0.25%元。五百万元至一千万元的：12750+(标的额-500万)×0.2%元，一千万元至两千万元的：22750+(标的额-1000万)×0.15%元。
2、两千万元至五千万元的：37750+(标的额-2000万)×0.1%元，五千万元至一亿元的：67750+(标的额-5000万)×0.05%元，一亿元以上的：92750+(标的额-1亿)×0.01%元。
小编结语：以上内容就是关于房产过户公证费用是多少?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过内容介绍后，您会对公证处公证费用是多少?有更多的了解，后续有需求，可以参考看看。

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房产过户公证费用多少

房产过户公证费用:
公证收费(包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费)中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，由现行按受益额的2%收取下调为:
受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取;
超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取;
超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取;
超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取;
超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。
证明单方赠与或受赠的，减半收取。
具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。

房子过户公证费是多少钱

买卖房子过户公证费：

标的额五十万元及以下部分，收取比例为0.3%，如按比例收费不到200元的，按200元收取;五十万元至五百万元部分，收取0.25%;五百万元至一千万元部分，收取0.2%;

一千万元至两千万元部分，收取0.15%;两千万元至五千万元部分，收取0.1%;五千万元至一亿元部分，收取0.05%;一亿元以上部分，收取0.01%。

继承、赠与、接受遗赠的房子过户公证费收费标准：

由现行按受益额的2%收取下调为:受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取；

超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。

扩展资料：

房产公证的类型：

一、房产继承公证，也就是继承权公证。

继承权公证是公证机关根据法定继承权,遗嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权, 对继承死者生前私有财产者, 进行身份确定, 材料核实等一系列工作后, 所出具的公证书。

继承权公证根据被继承人生前有无遗嘱分为依遗嘱继承、依法定顺序继承。根据中国继承法的规定：第一顺序继承人为被继承人的父母、配偶、子女、在没有第一顺序继承人时由第二顺序继承人祖父母、外祖父母、兄弟姐妹继承。

也就是说，对于子女或家属要办理继承房产的话，必须要有公证处办理的公证书。

二、遗嘱公证。

1、遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。为此，立遗嘱的内容必须符合以下条件：

(1)神志清楚，有行为能力。

(2)遗嘱的内容要合法，不能剥夺无行为能力或无独立生活能力的人的继承权。

(3)遗嘱中的财产是个人合法财产。

三、赠与房产公证

房产赠与，应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或双方共同办理“赠与合同公证书”。

参考资料：百度百科-公证费

房产过户需要多少钱

【算一算你家装修要花多少钱】
房产过户分为房屋买卖过户、继承过户、赠与过户这三种类型。不同类型的房产过户所花费的费用，手续也是有所区别的。大家都比较关心房产过户需要花费多少钱，接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 二手房买卖过户
房屋买卖过户通常需要按照国家的相关规定缴纳税费。比如说我们购买90平米的住宅，满五唯一，花费100万元。那么需要缴纳1%的契税、6元/平方的房屋交易手续费、80元/件的房屋产权登记费、5元/件的工本印花税,、25元的配图费。即买方需要花费100万元*1%+3*90+80+5+25元=10380元。因为是满五唯一的住宅，卖方不需要缴纳营业税和个人所得税。只需要缴纳交易税就可以了，即3*90=270元。如果是贷款购买房屋，我们还需要缴纳评估费，抵押登记费。
2、 房产继承过户费
通常来说我们继承房产所需花费的费用也是不少，它的手续比较麻烦。通常需要缴纳2%的公证费、10元/件的工本费、1元/平方的转让手续费、5元/件的工本印花税、评估费用是按照分档缴纳的，比如说100元以下5%。101-1000元是按照2.5%等。0.05%的合同印花税、100元的登记费。法定继承人是可以免契税的。
如果说办理90平方住宅，市场价值100万元的房子继承过户。所需要花费的费用为：评估费+合同印花税+登记费+手续费+工本印花税+工本费+公证费=5000+500+100+90+5+10+2万=25705元。
小编总结：关于房产过户需要多少钱，小编就简单的介绍到这里了。想要了解房屋的过户费用是多少，大家也可咨询相关的房管部门或者是中介公司。希望通过阅读本文之后，能够给大家提供参考。

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