保障房可以买卖吗
不同性质的房屋，交易的条件也不一样。那保障房可以买卖吗？PChouse带大家一起了解下吧。
一般情况下，保障房是不可以买卖的。保障房一般分为两种，一种是属于保障性租赁房，另外一种是属于保障性商品房，其中保障性租赁房是绝对不可以买卖的，而保障性商品房只要满足一定条件则可以买卖。
保障房是指起到社会保障作用的住房，包括了很多种房屋类型，例如：经适房、廉租房等，是专门提供给住房比较困难且收入比较低下的群体居住的，而房屋面积、房屋租赁价格等方面一般都会受到限制。
保障房一般都是不可以随便买卖的，若要出售的话，一般也都是由当地政府出资进行收购，不过也会根据实际情况来进行处理。在保障房中，一般只有经济适用房可以进行买卖，而廉租房等则是不可以被买卖的。
保障性住房可以买卖吗
保障性住房是否可以买卖，视情况而定：
1、保障房一般分为两种，一种是属于保障性租赁房，绝对不可以买卖的；
2、另外一种是属于保障性商品房，保障性商品房只要满足具有当地城镇户口；家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；则可以买卖。
保障性住房都包括，廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。公共租赁住房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。经济适用房由国家政府出资扶持的、为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排的社会保障住房。这类低收入家庭有一定的支付能力或者有预期的支付能力，购房人拥有有限产权。
法律依据：《保障性住房管理办法》第十九条
城镇家庭、个人和外来务工人员申请保障性住房或者住房租赁补贴的，应当向街道办事处（社区）或者镇人民政府提交申请。 鼓励外来务工人员由用人单位统一向街道办事处（社区）或者镇人民政府申请。 申请人应当如实申报住房、人口、收入和财产状况，不得隐瞒、虚报或者伪造，并书面同意审核机关核实其申请信息。 审核机关核实申请人住房、人口、收入和财产状况等，有关单位和个人应当提供便利，按规定出具相关证明材料，并对所出具材料的真实性负责。
保障性租赁住房可以买卖吗
一般情况下，保障房是不可以买卖的。保障房一般分为两种，一种是属于保障性租赁房，另外一种是属于保障性商品房，其中保障性租赁房是绝对不可以买卖的，而保障性商品房只要满足一定条件则可以买卖。
一、保障性租赁住房可以买卖吗
1、一般情况下，保障房是不可以买卖的。保障房一般分为两种，一种是属于保障性租赁房，另外一种是属于保障性商品房，其中保障性租赁房是绝对不可以买卖的，而保障性商品房只要满足一定条件则可以买卖。
2、法律依据：《经济适用住房管理办法》第二十五条
城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：
（一）具有当地城镇户口；
（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；
（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。
二、租赁住房合同违约纠纷怎么起诉？
1、准备好民事诉讼状；
2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料；
3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动；
4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。
保障房可以买卖吗
符合一代条件的可以买卖。保障房属于经济适用住房，根据规定，符合条件的可以上市交易，根据实际情况缴纳相关差价、税费等。 《经济适用住房管理办法》第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。
保障性住房可以买卖吗
经济适用房可以交易，但是有限制条件。根据规定，经济适用房登记满5年需进入市场交易的，应经住房保障部门审查；对已列入3年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设计划范围的住房，经市政府批准，可由政府按当期市场价格扣除相关费用后回购；政府不回购的住房，产权人补缴土地出让金和收益所得后可进入市场交易。对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的产权人，只能以不高于购买房屋时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或被政府相关部门收购。
《经济适用住房管理办法》
第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
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