住房证明怎么开？

需要携带身份证、户口本、结婚证等必需资料。中山市的需要本人去中山市房管局亲自办理。

另外还有如下注意事项：

1、已婚的：要提供夫妻双方身份证、结婚证、户 口本；婚后未生育子女的要提供未生育证明；

2、未婚的：要提供身份证和未婚证明；

3、离婚的：要提供身份证、离婚证、户 口本、离婚协议书或法院裁定书和离婚后至今未再婚证明；

4、丧偶的：要提供身份证、户 口本和丧偶后至今无婚姻登记证明；

5、外地户 口的：除需上述对应材料外，还须到其户 口所在地开具无房证明原件。

扩展资料：

开住房证明需要的资料：

1，身份证

居民身份证，是用于证明持有人身份的一种法定证件，多由各国或地区政府发行予公民。并作为每个人重要的身份证明文件。

2，户口本

户口簿是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日、学历、所在行业、具体职业、职级职称等内容的薄册。中国的户口簿，是全面反映住户人口个人身份等人口基本信息的基本户政文书。

3，结婚证

结婚证，是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份，男女双方各持一份，其式样由民政部统一制定，由省、自治区、直辖市人民政府统一印制，县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章，结婚证书须贴男女双方照片，并加盖婚姻登记专用钢印。若结婚证丢失了可以前往民政局申请补办。

参考资料来源：百度百科-房屋产权证明

房产证明需要什么资料

房产证明需要的资料要根据实际的情况来准备，比如说申请人本人办理的，只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。而如果是需要通过委托其他人办理的，受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。
房产证明：房子对于中房产证明是房屋产权证的简称，房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。一般来说去当事人户籍所在地的房管部门或者房产交易中心即可办理，要带上身份证，户口簿，到户籍所在地房管局，就能开具住房情况证明，也可直接找开发商开具。
开房产证明注意事项：1、以家庭为单位。房产证明的作用是证明房屋产权的归属，以及在购买房屋的时候判断是否属于首套房的标准。房产证明的办理一般是以家庭为单位的，房产证明的开具机关必须是县级以上的房管部门，而现在很多购房者都是属于农村户口在城里面买房子，这种情况下如果要开的是首套房房产证明，就需要在农村的村委会开具，然后到镇、县相关部门依次盖章证明。
2、内容必须真实。房产证明的作用非常大，所以房产证明中的内容必须是真实有效的，开具房产证明时需要填写本人所在地房管部门的组织机构代码，以及开具证明的办理人的联系电话等。

住房证明怎么开

携带户口本、身份证、婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)到房管局服务窗口开县房产信息查询证明，也可以委托人代办，必须提供家庭成员有效身份证件。
一、个人住房证明应该怎么开？
开具证明时要注意：农村户口首套证明的开具;必须是县级以上城市的房管局开的证明，户口是农村的，就村委会开个，到镇上盖章，再到县里盖章就好了;首套房证明，上面还得有当地房管部门的组织机构代码，经办人联系电话，三河这边还要打电话核对;大龄单身的，还要先去民政局开无婚姻状况证明，也就是单身证明。
有些购房人，为了享受首套住房的契税优惠，也需要开具无房证明。无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到房管局办事大厅盖章或换取新的凭证。
唯一住房证明怎么开
1.唯一住房的普通住宅，可以享受家庭唯一普通住房优惠政策，应按规定开具家庭唯一住房证明。对个人购买的不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按照3%税率征收契税，不需要开具家庭唯一住房证明。
2.对需要开具家庭唯一住房证明的购房人，应到所购房屋所在地区的房产登记机构开具家庭唯一住房证明。其中，有些应在购房人领取房屋产权证前开具;对于实行先到契税所缴纳契税再到房产部门办理登记，应在缴纳契税前开具。对购房人申请开具家庭唯一住房证明的，应提供本次购买房屋办理房产登记的收件收据购房人及相关证件。
3.对需要开具家庭唯一住房证明的购房人，在缴纳契税前，应该先到市服务契税征收窗口领取并填写《住房情况查询申请表》，然后到住房保障和房产管理局房产交易所进行个人房产登记信息查询，房产交易所将按照有关规定，通过房屋登记信息系统查询纳税人的家庭住房登记记录，并出具《个人房产登记信息查询证明》。



【法律依据】：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

房产证明在哪里开？需要带什么？

到户籍所在地房管局开具证明，需要带身份证，户口本和房产证，但是产证名字不是你的，没有办法开房产证明。

虽然你保留了买房子的所有单据和房产证，但是房产证毕竟是别人的名字，首先房产证不能证明这是你的房产，其次单据如果是契税单子的话那也没法证明是你的房产，契税单子上的名字和房产证的名字是一致的。

如果你的单据是买房付款的单据，这也只能证明钱是你拿出来购买的房产，但是这笔账无法完全证明房子是你的，因为可以认为这个钱本身就是别人，只不过用你的银行卡过的账户，别人也可以说是向你借的钱，总之无法证明房产是你的，这份单据只能作为打官司起诉的证明。

开房产证明需要房产证上的人拿身份证，户口本，到户籍所在地房管局，开具到房情况证明，工作人员无法证实买房子的钱是你个人的，所以不会给你开具房产证明。

打个比方，朋友买房首付不够，我用我的银行卡帮他付了10万，然后我拿着他的房产证和我的付款凭证去开房产证明，如果能开出来证明，我朋友是不是很惨，到时候肯定会打官司，那市场就会很乱，所以你无法开具房产证明。

产权权利：

有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保护。

如是买的一手房，有商品房买卖合同来保证利益。

买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。

《北京市房屋买卖管理暂行规定》中也明确规定：自房屋所有权证签发之日起，买方始取得房屋所有权。办理房地产权证是最关键的环节。

农村办理房产证需要什么材料

农村房子办理房产证的手续主要有：
1、当事人亲自去乡镇国土所提出申请；2、提交相关材料。具体包括以下资料：登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明，以及其他必要材料。如果是申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明；3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查；4、实地进行调查、并且完成相应的公告；5、报国土局审核，注册登记；6、发证。